Дураков все меньше

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения недвижимости по данным Циана. На сегодня ситуация в Москве выглядит так:

На графиках ничего нового, поэтому сразу перейдем к интересному:

Циан выкатил график изменения ценников в объявлениях по аренде хат в Москве:

Как просили полтос за двушку — так и просят. Как просили сорокет за однушку — так и просят. Печатный станок Царя, раздача денег бедноте и оптовая покупка сорока миллионов голосов пенсионеров поддержали цены.

Средняя цена 50-метровой двушки — около 11 млн. Аренда в год принесет 600 тыс. Это примерно 5.5% годовых без учета НДФЛ. Не густо. Такая инвестиция подойдет для самых консервативных или самых тупых инвесторов. Но их остается все меньше.

Не является инвестиционной рекомендацией!)))

недвижимость в РФ

stobks

GOLD

Москва

1455

117 189

с 8 мая 2020

165 Комментариев

Вася Пражкин
19 сентября 2021, 12:45
Это примерно 5.5% годовых без учета НДФЛ.
А также без учета амортизации, простоя, ремонта, порчи имущества, налогов на недвижку, страховки и прочего. Так что «не густо» — это мягко сказано.
+38
IPbuilder
19 сентября 2021, 12:47
Ой, ну на счёт дураков то, это вы не переживайте-с, найтутся 😁. Боюсь, что тенденция обратная со всеми вытекающими. Вдрожь бросает от мысли, что будет в реальной жизни лет через 15-20, ну там врачи, учёные, учителя 🤦
+2
wertiks
19 сентября 2021, 13:15
графики интересные, но для аналитики, хотелось бы на них видеть чуть больший период, например, данные за последние 2-3 года. Есть такие данные по предложению квартир?
+2
gillwing
19 сентября 2021, 13:28
я вижу на графиках то что стоимость квартир растёт причём с ускорением ,
ну а пока для покрытия расходов можно создавать квартиру.
+1

Читайте на SMART-LAB:

#итогиsofl2025: ИТ-лидерство в финансовом секторе

Финансовый сектор — один из лидеров цифровизации в России. По данным ЦБ, Россия входит в топ-5 стран по общему количеству платежных транзакций и в топ-3 – по доле онлайн-платежей на человека среди...

Softline

30.12.2025

Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки

Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года. Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано...

ДОМ.РФ

30.12.2025

Завершаем год рекордными цифрами!

Друзья, привет! 🌟 Завершаем год рекордными цифрами! За 2025 года мы ввели в эксплуатацию более 1,2 млн кв.м жилой недвижимости — это 131 корпус, выдано более 31 тысячи ключей клиентам в...