В Калининграде дома симпатичнее, чем под Москвой

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения недвижимости по данным Циана. На сегодня ситуация с квартирами в Москве выглядит так:

Я не знаю причину снижения предложения. Возможно, это какая-то чистка на Циане. Посмотрим, что будет через неделю.

Предложение по аренде квартир в Москве выглядит так:

Устойчивое снижение предложения в сегменте аренды — для меня загадка. Если есть версии, добро пожаловать в комменты!

Предложение с сегменте коммерческой недвиги выглядит так:

Тут пока ничего интересного. Пусть накопятся данные. Там и будем обсуждать.

В начале каждого месяца буду публиковать данные по Сочи. На сегодня еженедельный график предложения выглядит так:

Предложение устойчиво растет. Умные выходят из бетона на хайпе. Дураки заходят. Понятное дело, в ипотеку. Пламенный привет им!

И коротко по теме в заголовке:

В Калининграде дома симпатичнее, чем под Москвой

Если сравнить дома в Калининграде и дома под Москвой, выставленные на продажу за $200-250 тыс. на 5-7 сотках, то не трудно заметить, что в Калининграде дизайн ландшафтов, домов, планировки, отделки и внутренняя обстановка заметно симпатичнее, чем у аналогичных объектов под Москвой.

Большинство домов указанной ценовой категории под Москвой — лютое говно, с точки зрения дизайна и эстетики. Про обстановку внутри домов вообще молчу. Такие постройки нужно сносить накуй сразу после покупки вместе со всем внутренним дерьмом. Такое впечатление, что дома строили зэки-рецидивисты, не видевшие ничего прекраснее золотых куполов, золотых цепочек и наколок во всю спину. Откуда под Москвой столько эмоциональных уродов — загадка.

Где бы я купил дом? Однозначно — в Калининграде. Подмосковье идет накуй… под аккомпанемент шансона.

Для самых понятливых смартлабят подчеркиваю:

Речь идет про частные дома. Не про бетонные курятники и не про квартиры в них. Я сравниваю усредненный дом по случайной выборке из несколько десятков объектов, выставленных на продажу за $200-250 тыс. на 5-7 сотках. Всякий желающий может повторить это упражнение и прослезиться.

недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1196

104 893

с 8 мая 2020

27 Комментариев

Андрей К
31 июля 2021, 18:16
влияние Европы и Германии
+1
- GOLD
  31 июля 2021, 18:18
  Андрей К, верно...
  
  кстати, большинство КРАСИВЫХ зданий на территории РФ построили под руководством иностранцев или после обучения у иностранцев...
  
  это печальный факт… рвущий пердаки у горе-патриотов
  0
  - Андрей К
    31 июля 2021, 18:23
    $100, Калининград вообще образец положительных черт Европы. Там даже трех метровые заборы не строятся, а наоборот, люди по-тихоньку «разоружаются». На пенсии пожить не плохо, но не в золотые свои годы
    +1
    - GOLD
      31 июля 2021, 18:38
      Андрей К, тоже верно...
      
      и еще там есть какое-никакое море… и на нем есть даже какие-никакие пляжи)
      
      +1
      - Андрей К
        31 июля 2021, 18:43
        $100, я там 16 лет прожил, немного представление имею. Хочу сказать, что с морем именно в этом году повезло, что оно так прогрелось для туристов. А так все эти годы, Балтика была поводом для насмешек в КВН.
        
        Ну и естественно сильно повезло с закрытием границы. Наконец то в пляжи стали вкладываться по настоящему. Прям глаз радуется. Так и хочется властям сказать: «а что, так можно было?» )
        +2
        GOLD
        31 июля 2021, 18:55
        Андрей К, с этим не поспоришь))
        
        температура воды в местном море — аккурат для моржей:
        
        Но инсоляция зимой в 2-3 раза выше, чем в Москве)
        
        Солнечный Калининград:
        
        Темная Москва:
        
        Солнце — это жизнь, радость и здоровье.
        Отсутствие солнца — работа, пьянство, болезни и смерть.
        +4
        Roman Resner
        31 июля 2021, 19:08
        $100, 4 месца температура нормальная. Конечно не парное молоко, но я из Сибири, с 17 градусов всегда считалось, что река теплая. а выше 20 так вообще норм. Можно не вылазить)
        +3
  - NikolasM
    31 июля 2021, 19:11
    $100, аренда падает потому что курятники выросли в цене и их тупо продают
    0
Дэн
31 июля 2021, 18:59
А что там делать в этом Калининграде? Балтика ледяная и грязная. Это не Европа, а по сути деревня. Что там делать?
0
- GOLD
  31 июля 2021, 19:04
  Дэн, если россиянин способен только к рабскому труду, то ему следует жить там, где много рабовладельцев — в Москве и Питере. В других городах РФ рабовладельцев мало. Поэтому, там «нечего делать»))
  +5
  - Дэн
    31 июля 2021, 19:13
    $100, В РФ все везде одинаково. И если человек живёт в мегаполисе, то не обязательно он на кого-то работает. Немало людей, которые ведут собственный бизнес, например кафе или ещё что-то. И привязаны к определённой локации.
    +1
    - Нэш Ван Дрейк (Кот Скрипаля)
      01 августа 2021, 07:10
      Дэн, с куяли в кафе ты работаешь на себя, а клиенты это кто? Будешь дерьмом кормить, прибыли не будет.
      0
      - Дэн
        01 августа 2021, 10:17
        Нэш Ван Дрейк (Кот Скрипаля), что ж тогда по по-вашему работать на себя?
        0
        Нэш Ван Дрейк (Кот Скрипаля)
        01 августа 2021, 11:17
        Дэн,
        0
- Андрей К
  31 июля 2021, 19:21
  Дэн, мне кажется грязная — это какой то устой из СССР еще, когда там флот военный гонял туда сюда, где только можно. Я купался во многих морях, конечно хотелось бы плыть и видеть, что там на дне, на Балтике это не везде возможно. Но и такого давно нет, что заходишь и ног своих не видишь. И мне кажется за 20 лет со сбросами там все таки поработали
  +1
astray
31 июля 2021, 19:15
Балдежные дома

0
Sergio Fedosoni
31 июля 2021, 19:43
На Волге тоже неплохо
+5
- товарищ масон
  31 июля 2021, 21:31
  Sergio Fedosoni,
  прекращай пиарить, а то и сюда понаедут из своей нерезиновой
  ))
  +3
- SOL
  01 августа 2021, 07:32
  Sergio Fedosoni, м-да, особенно в июне — в сезон мошки… ляпотааааа))
  +1
  - Sergio Fedosoni
    01 августа 2021, 07:48
    Автандил Чавчавадзе, в формате дачи вообще супер.
    Бесконечная прибрежная территория, море рыбы, ЗОЖ досуг каждый день…
    
    +1
ruru42
31 июля 2021, 19:48
Внутренний зануда просил передать вопрос:

Почему воскресные публикации публикуются теперь в субботу? Это знак, ибо грядёт, или что?

Спасибо!
+1
Чиккен-макнаггетс, пожалуйста!
31 июля 2021, 20:12
Да, у нас правда приятно летом.
0
Sereqaz
31 июля 2021, 22:20
А на Дону рай ребята.
+1
Сeм
31 июля 2021, 22:45
Как раз в этом городе покупаю квартиры в центре в домах где по 20 квартир
0
Марвин_Инвестор
01 августа 2021, 02:24
Это да, дома в Калине однозначно лучше.
Но что касается подмосковья, то есть вполне себе приличные места.
— новорижское направление
— по калужскому шоссе до 50-60 км от МКАД — неплохие дома
— по киевскому шоссе аналогично до 50-60 км от МКАД

Разница в качестве и арх стиле только в том, что в KLGD идет мощное влияние западной культуры (активно копируют немчурятину, поляков, литву) а в MSK общероссийский дом с 5 этажей и забор в 10 м и обязательный атрибут внутридворовая церквуха с ликом-себя святого )
+1
- Sergio Fedosoni
  01 августа 2021, 08:08
  Марвин_Инвестор, 50-60 км от москвы по этим направлениям это под 90 от кремля, на постоянку так себе вариант, ни рыба, ни мясо.
  А за ночь я и до Астраханской области доезжаю.
  Оптимально квартира в мск (резерв+регистрация), дом в ближнем подмосковье в лесу или на большой воде и что-то южное по вкусу, Сочи, Крым, Волга в формате домика для круглогодичного проживания, но с акцентом на летний сезон
  +1
  - Марвин_Инвестор
    02 августа 2021, 00:41
    Sergio Fedosoni, ну тут же речь об эстетике, а не об удобствах )
    0