продажи торговых центров

такого не было никогда, 1160 торговых центров единовременно продается по всей рф (обычно в 2-4 раза меньше)
Я бы не советовал покупать тц, особенно в регионах, даже не смотря на доступные цены 180-700млн
1 — здания или 200х годов постройки (или цеха обшитый профлистом в совсем нищих регионах) имеют идиотские системы коридоров и формы зданий с изюминкой (не прямоугольные стены, какие то купола и тд)
2 в тц до 30-50т м2 не загнать крупных федералов. А с локальным бизнесом дел лучше не иметь, только стоны слушать
3 нет подземной парковки или вообще никакой парковки
4 очень мало посетителей в тц до 30т м2, люди выбирают доставку, федералы выбирают тц побольше, а локальные арендаторы ипшники не удосуживаются поставить терминалы для карт и продают ненужный никому хлам

Торговые центры инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Дмитрий

Hong Kong

981

26 817

с 28 сентября 2010

123 Комментария

Константин
24 июля 2021, 00:58
Готовятся к кризису
+2
- Дмитрий
  24 июля 2021, 01:05
  Константин, да устали просто, геморой же страшный, 2-3 этажа пустых иметь, а налоги за них платить 2% от кадастра
  Навара особо нет с канители этой, но постоянно новые требования, то пожарку надо переделать, то двери не такие. Плюс текущие ремонты, зданиям по 10 лет или больше, а перекрыть крышу 2-10т м2 дело не дешевое нынче, да даже фасад в порядок привести это от 3млн начинаются цифры
  +17
  - 3way_banana_split
    24 июля 2021, 01:09
    А с локальным бизнесом дел лучше не иметь, только стоны слушать. Навара особо нет с канители этой, но постоянно новые требования
    
    «Золотые слова» © У моего одноклассника свой ТЦ — нервный стал ппц. Еще на «мусорную реформу» жаловался. Тоже хочет все продать к е***ям — навар упал раз 5, я так понял, по сравнению с тучными 00-ми. Но, грит, «продавать некому».
    +7
    - Дмитрий
      24 июля 2021, 01:10
      3way_banana_split, ну в общем то так и есть, некому
      +2
    - Alex3585
      25 июля 2021, 02:34
      3way_banana_split, ну не век же сидеть на халяве- когда в любой продаже в ТЦ есть налог с продаж в 25% и это не государству, а Вашему нервному однокласснику
      0
  - Alex3585
    25 июля 2021, 02:31
    Дмитрий, «ипэшки... продают ненужный никому хлам»
    в крупных ТЦ с подземными парковками и федералами продаётся, конечно, ахиренно нужный хлам, хорошо подсвеченный и с фонтаном поблизости- а это решает, разве можно пройти мимо кетайского гавна, если рядом фонтан(пока, почему-то без русалок) и продаёт не сраный ипэшка, а ахиренный, крутой федеральный барыга, пускай и за три конца
    +2
- Диванный аналитик-практик
  24 июля 2021, 12:14
  Константин,
  Если буханка хлеба в торговом центре стоит 24 руб., а на улице 18 руб., то на кой ляд нужен этот центр?!
  +5
  - Glago
    24 июля 2021, 20:22
    Диванный аналитик-практик, у нас региональные власти считают, что лучше пусть будут продавать в бутиках барахло по космическим ценам, чем на стихийных рынках с доступными ценами.
    +1
    - asfa
      09 августа 2021, 08:20
      Glago, они просто хотят больше налогов, т.к. Москва денег особо не даёт.
      А при ухудшении ситуации народ снова вывалится на улицы с обеих сторон.
      0
      - Glago
        09 августа 2021, 09:00
        asfa, сомневаюсь, что магазины платят больше налогов, чем «мешочники»
        0
        asfa
        09 августа 2021, 09:31
        Glago, магазинам деваться некуда. А уличные просто свалят, если погонят/требовать начнут.
        
        Бабок явно больше стало на улице, цветочки с грядки в основном продают, позже будут овощи с грядки вероятно.
        
        + У нас есть ярмарка, много (30+) тряпичных палаток, которые убираются на ночь. Раньше была 2 раза в месяц и только по выходным; потом каждую неделю + иногда в будни, а теперь всё время стоят, каждый день. Только место иногда меняют (всего 2 места у них).
        Если раньше было только «белорусское» шмотьё и продавцы — хачики . То потом появились и продукты, и даже услуги (типа ключи сделать и т.п.)
        Там я с одной тёткой вась-вась. Платят они каждый день налом, уходит в администрацию и ментам и всё. Если вдруг проверка приедет из центра — они просто выходной себе сделают
        0
Майор Эрик Т. Картман Белый
24 июля 2021, 01:05
Резиденты смартлаба с депозитами в 50-200к задумались
+42
- Дмитрий
  24 июля 2021, 01:07
  Tundrurat, резиденты смартлаба по моим скромным прикидкам почти все от 3млн, я исследование проводил, многие на тинькове зарегены и там написано 3+
  0
  - ruru42
    24 июля 2021, 07:56
    Дмитрий, какими прикидками вы пришли к такому выводу?
    +5
    - Дмитрий
      24 июля 2021, 08:50
      ruru42, иногда ники рандомных отвечающих под моими постами вставляю в гугл, типа «ruru42 пульс тиньков» и достаточно часто находятся какие то результаты
      
      +3
      - ruru42
        24 июля 2021, 09:24
        Дмитрий, понял вас. Подобный метод в сборе нелицеприятных данных провален чуть более чем полностью. При всем уважении.
        +2
        Дмитрий
        24 июля 2021, 09:27
        ruru42, лучше то не придумать, у многих одни и те же ники всю жизнь, так что легко находятся
        +2
        Небздящий
        24 июля 2021, 14:54
        Дмитрий, да ну
        0
        NikolasM
        24 июля 2021, 17:20
        Дмитрий, чо по мне? Могу себе Солярис купить?
        0
  - Alex666
    24 июля 2021, 09:57
    Дмитрий, вот уж где, а у тинька в основном одни нищеброды. Я там регулярно почитываю ветки. Очень занимательные чтиво).
    
    www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Tigieff/4fde53ef-f5c3-4015-8e25-b12c754f9be9/
    
    www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Teshub/35319cb5-14e5-44d0-9b6c-5e4a57f6a130/
    +8
    - Дмитрий
      24 июля 2021, 10:05
      Alex666, это да, но попробуйте мой метод, выбираете кого хотите посмотреть, тыкаете написать письмо (v063200 — например вы) и пишете этот ник и тиньков пульс, некоторые находятся и почти все кого я видел 3млн+
      0
      - Alex666
        24 июля 2021, 10:16
        Дмитрий, меня там нет, слава богу.)
        0
      - Константин Р
        24 июля 2021, 22:50
        Дмитрий, тут про инвестиции/трейдинг. лезть в это с малым капиталом смысла мало, так что вполне себе закономерно там увидеть 3+.
        +1
    - Rusa000
      24 июля 2021, 14:31
      Alex666, это было бы смешно, не будь так грустно… И ведь аналогичная фигня же творится за рубежом. 20 год-полный ахтунг по прилету непуганого мяса
      +1
  - Майор Эрик Т. Картман Белый
    26 июля 2021, 10:49
    Дмитрий, 3 тысячи, в это поверю. С миллионами через Т не торгуют. Это брокер для тиктокеров.
    0
- Плантатор Мигель
  24 июля 2021, 01:11
  Tundrurat, именно!
  Автор по-моему форумом ошибся. Местным плечевикам-шортистам торговые центры только для покупки доширака нужны, а не для инвестиций.
  +15
  - Дмитрий
    24 июля 2021, 01:16
    Плантатор Мигель, чуть выше гражданин писал, что его одноклассник тоже думает продавать тц, кто его знает кто тут вообще )
    Пару лет назад был у застройщика там чувак 40 квартир покупал, 8 этажей в доме, полно миллионеров так то
    Когда еще был жив первобанк мужик какой то в пакетах черных (2шт) битком пачками по 1тр выносил бабки
    +1
    - LSV
      24 июля 2021, 08:20
      Дмитрий, В каком городе , купили 40 квартир в одни руки?
      0
      - Дмитрий
        24 июля 2021, 08:51
        LSV, самара, ну наверно в каждом городе есть такие инвесторы
        +1
        LSV
        24 июля 2021, 09:02
        Дмитрий, Да есть такие инвесторы, только деньги разные на покупку. 40 — квартир допустим в МСК ( однушек для примера) — это 400 млн руб минимум, а в Самаре примерно- 80 млн руб, что не такие уж и большие деньги.
        +1
- Диванный аналитик-практик
  24 июля 2021, 12:27
  Tundrurat, Под «Ковид-лагеря» с 3-х. ярусными шконками эти центры можно использовать, оплата из бюджета. Эта тема пока непонятна владельцам центров, но очень перспективна т.к. Международный Банк до 31 марта 2025 года запланировал коронобесить мировые массы, денег на это не жалеют. Если дело пойдёт, то продлят.
  0
  - Майор Эрик Т. Картман Белый
    26 июля 2021, 10:46
    Диванный аналитик-практик, это чушь
    0
    - Диванный аналитик-практик
      26 июля 2021, 10:57
      Tundrurat, это чушь
      Вирус «Spars» с апреля 2025 г. по 2028 г. тоже чушь?
      0
      - Майор Эрик Т. Картман Белый
        26 июля 2021, 11:00
        Диванный аналитик-практик, чушь
        на дворе 2021
        0
Сергей Новосельцев
24 июля 2021, 01:06
Мудрые люди. Если торговый центр ориентирован на промтовары, то его при ужесточении ковидки прикроют на счет «раз», тем более народ сейчас старается закупаться в инете. Сужу по мусорке заваленной узнаваемыми коробками Озона.
+3
- Дмитрий
  24 июля 2021, 01:08
  Сергей Новосельцев, обычно в тц еще какие то сервисы, ремонт, стрижка, ногти
  +1
  - Сергей Новосельцев
    24 июля 2021, 01:10
    Дмитрий, ну я сужу по своей дремучей провинции, ко мне такие прелести сервиса доберутся скорее всего к концу бюджетного столетия…
    +1
- Alex3585
  25 июля 2021, 02:39
  Сергей Новосельцев, ну в Воркуту, учитывая ею инвестиционную привлектальность, скоро хлеб, водку и трусы будут возить на дронах — а оффлайн ритейл учитывая рост населения воркутян и их доходов просто исчезнет
  0
  - Сергей Новосельцев
    25 июля 2021, 19:50
    Alex3585, а скорее всего за этими прелестями цивилизации мы сами будем на оленях ездить, ну а летом на плотах по реке сплавляться…
    0
Роман Панько
24 июля 2021, 01:34
Это авито? Поверьте на всякий случай релевантность выдачи.
У меня в городе по такому запросу торговые площади выводит — чаще всякий хлам. Крупные тц я не видел чтобы продавались. Один раз за несколько лет в городе тц освободила касторама ( вроде они много где свернулись, не уверен была ли там именно продажа тц)
+3
- Дмитрий
  24 июля 2021, 08:57
  RRomanov, ну вот вбил сочи
  www.avito.ru/sochi/kommercheskaya_nedvizhimost/prodaetsya_torgovyy_tsentr_2196223818
  www.avito.ru/sochi/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovyy_tsentr_s_administrativnymi_pomescheniyami_2084632350
  www.avito.ru/sochi/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovo-ofisnoe_zdanie_1500_m_2177216479
  www.avito.ru/sochi/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_6536_m_2194565183
  www.avito.ru/sochi/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_1018_m_2188398811
  и тд
  +1
Роман Панько
24 июля 2021, 01:39
Именно продукты адски растут как не в себя. Например втб арендует и покупает в мелких посёлках по несколько магазинов под магнит. Видно что деньги вливаются астрономические.
+6
- Дмитрий
  24 июля 2021, 08:59
  RRomanov, многие сети арендуют помещение, а в собственности только логистический сегмент
  крайне мало сетей, в целом я вообще не знаю таких кто бы покупал помещения под торговлю, это не выгодно. Даже х5 который раньше этим грешил, щас все упаковывает в «арендый поток» и арендует
  0
- Albert Rudolfovich
  24 июля 2021, 09:53
  RRomanov, стоит сельское покупать? ну оно по карману, но хлопотно эту недвигу от воров защищать, а арендатора еще найти надо, самое выгодное это вклад под 6% и деньги целы и доход есть, а недвигу надо купить, ремонт сделать, арендлаторов найти. налоги заплатить, комуналку, охрану, и лишь затем получить доход в виде аренды, а деньги все в кирпиче останутся и вернутся в виде денег лишь через 10 лет аренды
  +2
  - Дмитрий
    24 июля 2021, 09:58
    aea_neon, кому его потом продать, как осуществлять владельческий контроль
    В общем то вы все верно описали, купил и стал завхозом )
    +1
  - Alex666
    24 июля 2021, 10:29
    aea_neon, по облигам нормальным около 8% доходность сейчас, вклады повышать тоже активно начали на днях. 6% — минималки по накопительных счетам в крупных банках.
    Недвига не вариант, конечно. Особенно коммерческая. Только падать будет…
    +1
  - Роман Панько
    24 июля 2021, 20:46
    aea_neon, так я не рассуждаю стоит или не стоит. например у нас магнит арендует одну точку, ещё 3 у других собственников и ещё 1 строит. Посёлок 20 тыс
    +1
Asal
24 июля 2021, 06:42
Ну а чо, население беднеет и сокращается. Всё что ориентировано на российское население надо сливать сейчас, потом будет поздно.
По прогнозам в РФ к 2025 году будет 144 миллиона человек, а еще будет падать добыча нефти то есть валютные поступления в страну и то и то плохо.
+7
- Дмитрий
  24 июля 2021, 09:03
  Asal, я сомневаюсь что в рф 144млн, население в городах сосредоточено, ну условно 75-80% пусть в городах
  В 16 городах-миллионниках проживает четверть населения РФ, где остальные то ?
  
  +2
  - Albert Rudolfovich
    24 июля 2021, 09:49
    Дмитрий,
    где остальные то
    в тюрьме
    +4
    - Дмитрий
      24 июля 2021, 09:53
      aea_neon, если есть знакомые в мфц то можно попросить их глянуть население города где вы находитесь , там от 10 до 20% будет давно умерших (бабки и дедки по 100+ лет), мне кажется они по этим данным считают )
      0
  - Asal
    24 июля 2021, 18:22
    Дмитрий, Я тоже сомневаюсь, но по ому и написал что официальные данные)
    +1
  - Asal
    24 июля 2021, 19:10
    Дмитрий, Я тоже сомневаюсь, но точно знаю что их будет через 5 лет еще меньше.
    +1
  - asfa
    09 августа 2021, 08:26
    Дмитрий ✔, а сколько всего?
    0
- Alex666
  24 июля 2021, 10:33
  Asal, это у них по оптимистичным расчётам. По факту гораздо меньше будет населения, думаю.
  
  «Росстат который месяц выдаёт неутешительную статистику: с января по май этого года естественная убыль населения выросла на 60%. Страна потеряла 360,1 тыс. человек – цифра, равная численности жителей Исландии. А рождаемость растёт далеко не во всех регионах. Кто в итоге займёт пустеющие деревни, умирающие малые города? На каком языке будет говорить Россия уже лет через 30?»
  aif.ru/politics/russia/demografy_byut_trevogu_russkoe_naselenie_strany_stremitelno_sokrashchaetsya
  +2
  - Albert Rudolfovich
    24 июля 2021, 11:45
    Alex666, только рискованные ребята заводят в пандемию детей
    0
- Ян Карлович
  24 июля 2021, 22:21
  Asal, сливать надо было в 2007-2014, времени было дано предостаточно. Вернее продавать. А сейчас действительно только если сливать)
  0
Eugen Invest Malina
24 июля 2021, 06:46
Продают кто хапнул в нулевые по дешевке, бартеру, схематозу. На все что способен такой собственник это стричь аренду ни о чем не задумываясь. Продать за реальную цену жалко ибо жмот, развивать тоже тоже не хочется т.к тут работать надо, креативить.
+15
- Дедал
  24 июля 2021, 08:28
  Eugeny Umolinov, +1
  
  Внедрял магазины федеральной сети. Значительная часть наших тц это легализовавшаяся орг преступность.
  
  Сейчас времена другие, да и обелились, начали Фэмили офисы открывать.
  +9
id365247
24 июля 2021, 08:50
Аренда торговых точек всё менее востребована, биз переходит в онлайн. Надо смотреть рынок складов — если там спад и всё распродаётся, значит да, экономика скатывается.
+5
Евгений_З
24 июля 2021, 09:10
Ну и слава богу, а то понастроили центров
+1
хм
24 июля 2021, 09:24
1. Слишком большое количество на открывали на волне хайпа.
2. Покупателей нет, просто по причине того что «доступная цена» слишком высокая с учетом рисков.
170 млн, под ставку ОФЗ 6,5% это 11 млн в год (без рисковая ставка).
Большие риски не отбить.

3. Лучше брать оборудованные помещения до 100 квадратов в проходных местах. Сейчас их полно, по вменяемым ценам.
Риски за счет разных корзин ниже.

4. Большой бизнес = большие проблемы. Если нет хорошей крыши, лучше не лезть. Есть риск потерять все.
+5
ruru42
24 июля 2021, 09:39
Владелец недвижимости бывает по-настоящему счастлив лишь дважды в жизни.

Когда покупает недвижимость и когда продаёт недвижимость.
+16
- Дмитрий
  24 июля 2021, 09:43
  ruru42, золотые слова)
  +2
- Albert Rudolfovich
  24 июля 2021, 09:46
  ruru42, а я только покупал и буду покупать, на предложения о продаже становится смешно, это же моя коллекция
  +2
- Дмитрий
  24 июля 2021, 13:27
  ruru42, ровно тоже самое говорят владельцы яхт.
  +1
  - ruru42
    24 июля 2021, 16:07
    Дмитрий, да, перефразировал оттуда)
    +1
Albert Rudolfovich
24 июля 2021, 09:44
Я бы не советовал покупать тц,
ты знаешь сколько они стоят? Когда деньги такие будут, тогда и советуй, а я сам мониторю только то, на что деньги есть., Когда будут деньги-многое может поменяться и мнение тоже и взгляды в общем
+2
- Дмитрий
  24 июля 2021, 09:46
  aea_neon, я так то продал свой)
  +2
  - ruru42
    24 июля 2021, 09:55
    Дмитрий, рантье баттл? Прелюбопытно...
    
    — а у тебя переделанный во вьетнамский рынок бывший НИИ.
    — а у тебя, а у тебя… Нелегальный самострой на месте индейского кладбища!
    +2
𝓜𝓮𝓻𝓮𝓵𝓲𝓷
24 июля 2021, 10:06
Обычно центры покупают, а продают края побольше, и живут на тетту… некоторое время
+2
- Albert Rudolfovich
  24 июля 2021, 11:52
  𝓜𝓮𝓻𝓲𝓵𝓲𝓷, что такое тетта?
  0
  - Дмитрий
    24 июля 2021, 13:29
    aea_neon, временной распад цены в опционах.
    +1
  - 𝓜𝓮𝓻𝓮𝓵𝓲𝓷
    24 июля 2021, 16:34
    aea_neon, арендная плата)))
    0
- asfa
  09 августа 2021, 08:28
  𝓜𝓮𝓻𝓲𝓵𝓲𝓷,
  0
Никто
24 июля 2021, 10:13
А я вот только строить собрался..
Совсем всё плохо?
+3
- Albert Rudolfovich
  24 июля 2021, 11:49
  Sergej, а я продолжаю «строиться» по осени лесопиломатериал закуплю маленько опять, лес по осени беру
  +1
- NikolasM
  24 июля 2021, 17:29
  Sergej, зря, дешевле купить, как минимум недострой ))
  +1
  - Albert Rudolfovich
    24 июля 2021, 20:39
    NikolasM, у недостроя судьба корявая
    +1
дадашов фархад
24 июля 2021, 11:50
У нашего бизнеса. Менталитет. Построить то что ненужно. И впарить. Например мой родной город. 70к жителей. А понастроили. Я смотрю на этот идиотизм и смешно. Люди словили случайные деньги. И единственная мысль торговый центр в аренду. А то что проходимость нулевая. Обслуживание. Смешно. По мне сейчас сельское хозяйство с умом. Может быть рентабельно. Жду черного понедельника. Когда все холявщики будут продавать землю за копейки. 20га хочу прикупить.
+7
- Никто
  24 июля 2021, 11:57
  дадашов фархад, это ж работать надо))
  +6
- Дмитрий
  24 июля 2021, 13:32
  дадашов фархад, мелкочастная сельхозка у нас в стране ещё менее рентабельна.
  Сопсна именно поэтому деревни и повымирали, а не в фермеров превратились.
  +3
  - Султанбек
    24 июля 2021, 16:05
    Дмитрий, В деревне обычно интернета нет ,«клюбов».Реально молодёжи делать нечего.Ни блогером стать, ни тиктокером.
    +1
    - Дмитрий
      25 июля 2021, 00:56
      Султанбек, вот чего-чего, а как раз новых ютуб-блогеров среди переехавших в деревню — как грязи. В т.ч. и потому, чтобы дополнительно заработать хоть копеечку к просевшим после переезда доходам.
      0
  - NikolasM
    24 июля 2021, 17:31
    Дмитрий, сейчас субсидий много под это дело, да и инфляцию отыгрывает побыстрее
    0
- Rusa000
  24 июля 2021, 14:41
  дадашов фархад, а смысл. вы сами что ли будете еду растить?
  0
  - NikolasM
    24 июля 2021, 17:32
    Rusa000, а какая разница самому или работника нанять, все в цене
    0
- Константин Р
  24 июля 2021, 23:01
  дадашов фархад, только если их начнут драть за неиспользование по назначению, всеръез и без поблажек. у нас все поля в округе заросли — и хрен что купишь, хотят по 10 кадастров. страна большая — а земли как бы нет.
  0
Султанбек
24 июля 2021, 16:03
Всё покупаю в интернете, нет у меня времени таскаться по торговым центрам.
0
Kirjan Piterskiy
24 июля 2021, 19:11
А электричество для центров по 11 р за квт
0
- Диванный аналитик-практик
  24 июля 2021, 19:41
  Kirjan Piterskiy, Ашан как то пытался ставить дизель-генераторы, но их быстро прищучили за такую халяву.
  0
- 2153sved
  25 июля 2021, 00:05
  Kirjan Piterskiy, да ну???
  0
  - Kirjan Piterskiy
    25 июля 2021, 17:01
    2153sved, Ага бежишь для коммерции оформляешь договор. И тебе включают счетчик по 11 р за килловат. В Краснодаре так, ну и везде.
    0
Crogall
24 июля 2021, 19:54
Вот одна из немногих вещей, которые происходят — это закрытие торговых центров. Они вообще никому и никогда не были нужны. А также ресторанов. Кому они эти рестораны нужны не понятно совершенно. Накрутка 1000%, еда, вернее сказать, жратва качества посредственного или порции, у кошки моей больше в миске. Или кинотеатры. Кому они нужны. У меня дома был проектор, ну посмотрел я его года три с экраном 4метра шириной. Потом плюнул. И сейчас смотрю все в ноутбуке, проектор продал. Вот много плюсов. Столько баранов закрывается с их сегментами бизнеса, которыми пользовались такие же. Может их хоть меньше станет.
+3
- Iam Naok
  24 июля 2021, 20:05
  Crogall, я бы на вашем месте обратился к психотерапевту
  +8
  - Crogall
    24 июля 2021, 20:11
    Iam Naok, обращайтесь. Я полагаю любящим рестораны, тц и прочие подобные развлекухи прямая дорога к таким специалистам. Впрочем вопрос решили отрегулировать более радикально — уколами, и после выборов, я полагаю, всех ждет много сказочных сюпризов. Поторопитесь же записаться. Уже, возможно, не хватает препаратов и выдают их в некоторых местах по талона. Можно не успеть сойти с ума :) и придется заново ходить в исчезающие тц и покупать чашку кофе себестоимостью в 7р за 300руб ))
    +6
    - Iam Naok
      24 июля 2021, 20:12
      Crogall, вы сейчас только подтвердили мое предположение
      +1
      - Вася Пражкин
        24 июля 2021, 20:21
        Iam Naok, Кстати, Тим мог бы продавать места в комментариях под рекламу психотерапевта онлайн.
        +2
      - Crogall
        24 июля 2021, 20:33
        Iam Naok, а вы что такое чтобы давать советы кому и куда обращаться. Засуньте себе свои советы и сидите тихо и молитесь. Чтобы очередным обвалом вас не размазало как и всех прочих с ценностями матрицы.
        0
  - Alex3585
    25 июля 2021, 02:54
    Iam Naok, согласен, человек, который хотя бы раз в неделю не бывает в тц, не любуется там утончённой архитектурой и не ест великолепный хербургер — явно клиент психиатра
    +1
- Gypsy
  24 июля 2021, 22:49
  Crogall, Кому рестораны нужны? Ты че жрешь то? Только не говори, что у тебя личный повар.
  0
  - Alex3585
    25 июля 2021, 02:57
    Gypsy, всё верно лучший ресторан в мире — это Мак, а кто против Мака, тот враг народа, как минимум
    +1
  - Crogall
    25 июля 2021, 12:15
    Gypsy, вот именно, что если нет личного повара нефиг выеб… ся, готовь сам, а не ходи по «переплачу за картофель от 300% в жральне от шеф повара Джузеппе». В ж… этого джузеппе, пусть от голода подохнет.
    0
- Константин Р
  24 июля 2021, 23:16
  Crogall, обычно такое пишут те кто ворует лампочки в подъезде.
  вы из тех кто носит рыбу с макаронами на работу и греет разводя вонь на весь офис? и ваш любый транспорт троллейбус, но только по праздникам — пешком то дешевле, а кофе за 7р под вечер из своего термоса, и ничего что остыло — зато не идиот, сэкономил
  
  п.c. не воспринимайте это на свой счет, я написал больше себе — чтоб не забыть до чего доводит людей экономия, аскетизм тоже должен быть в «меру» аскетичным.
  +4
  - Crogall
    25 июля 2021, 12:17
    Константин Р, я на машине езжу, чтобы меньше замечать обколотый электорат. В офисе не сижу, я свободный человек. Ем дома или в гостях. Кофе в термосе люблю пить сидя под деревом красивого парка перед прудом с утками. Пешком хожу только в парках по 8-12км несколько раз в неделю. Пусть кто-то попробует жить также. сдохнет с голоду, за мной деньги, свобода. Потому что не переплачиваю разному скоту.
    +1
    - Дмитрий
      25 июля 2021, 13:56
      Crogall, почему при таком расслабоне, как вы описали свою жизнь, у вас столько фонтанирующей злости?
      Вот я тоже живу исклюительно с инвестированного капитала. И тоже не транжиря прибыль попусту. И поэтому не могу понять вашего одиозного настроя в комментах. Тем более, что эти обыватели приносят нашим компаниям прибыль именно своими тратами.
      +2
      - Crogall
        25 июля 2021, 15:32
        Дмитрий, фонтанирующая злость у меня от того, что 99,99% бараны. И, к сожалению, это воздействует на меня лично. А именно из-за их неуемного потребления расходуются природные ресурсы и из-за их размножения, что разумеется часть культуры неуемного потребления, мне закрывают границы тестами, вакцинами и прочей ветеринарностью. Я не так богат, просто не имею потребности ходить на завод и сидеть в офисе, работаю с клиентами, но по желанию. И, если раньше, я просто мог купить тур из того же Петербурга за 20тыс руб в Чехию на пару недель. То сейчас уехать куда-то сродни подвигу из-за множества оформлений. И все это из-за таких вот потреблядей. Хотя ты прав, они приносят также и прибыль компаниям. Но поскольку я спекулянт в том числе, мне одинаково интересно и падение прибылей и их рост.
        0
- Alex3585
  25 июля 2021, 02:52
  Crogall, таки и трейдеры на хрен не нужны, как в позапрошлом столетии говаривал Карл Маркс, если все акции обнулятся ни один завод это не заметит, даже если после жэтого несколько десятков соросов и прочих инвэсторов спикируют с 100 этажного небоскрёба
  0
  - Crogall
    25 июля 2021, 15:34
    Alex3585, в этом ты прав. Одно из моих опасений — это обнуление стоимостей компаний и их делистинги с бирж.
    0
Дэн
24 июля 2021, 23:04
Вот и вывод. Ценность представляют только деньги. Все остальное никому не нужный хлам
+2
IPbuilder
25 июля 2021, 00:12
Дык центров ентих налепили немерено и так перебор явный был, а с ковидлой торговля в онлайн ушла и хрен уже оттуда вернется.
0
Mike_Z
25 июля 2021, 00:33
Большинство ТЦ в РФии принадлежат бывшей мафии. Это легализованный бизнес орг преступности. Сейчас времена настали плохие, и они возвращаются обратно в свою прошлую стезю… Готовимся ко вторым 90м.
+1