Графики предложения квартир в Москве и Сочи

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
Графики предложения квартир в Москве и Сочи

В Москве предложение понемногу подрастает. Самые умные продавцы уже в рынке. Молодцы!

За прошедшую неделю предложение в Сочи сильно подскочило. Видимо, к началу сезона в город слетелись отмороженные «риелторы» со всей РФ и мощно засрали Циан фейками в надежде срубить комиссионные с продажи сочинского бетона новой волне бздыхов. Других причин для роста предложения в начале сезона я не вижу.

Бонус-трек:

Самая дешевая халупа в Москве (внутри МКАД) — аппарт 12 кв.м за 2 300 000 руб.

Графики предложения квартир в Москве и Сочи

Самую дешевую халупу в Сочи найти не смог. Там шышь проссышь, где реальные объекты, а где вранье. Впрочем, качество предложения соответствует качеству спроса. Если сочинское предложение на 50% состоит из фантазийного дерьма, значит и спрос на 50% состоит из этой же субстанции…

недвижимость в РФ Спрос и Предложение инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1083

97 508

с 8 мая 2020

35 Комментариев

Александр Исаев
23 мая 2021, 16:44
я плохо понимаю зачем они фейки то лупят?
+2
- Mantis
  23 мая 2021, 16:58
  Александр Исаев, чтобы им позвонил реальный клиент и ему начнут впаривать совсем другие варианты в надежде получить свой процент
  +4
  - Александр Исаев
    23 мая 2021, 17:05
    Mantis, а их реальный вариант убогий?
    0
    - Александр Исаев
      23 мая 2021, 17:15
      Александр Исаев, или не в сочи?
      0
    - Mantis
      23 мая 2021, 18:53
      Александр Исаев, у них своего вообще нет, просто тебе предложат все предложения с Авито. Даже если отказал один раз, не факт что отстанут. Поэтому номер телефона надо заводить временный, чтобы когда муки выбора закончатся — от телефонного номера избавиться.
      +2
- Чингачгук (Великий Змей)
  23 мая 2021, 19:20
  Александр Исаев, а ты ни разу не светил номер риэлтору или на циане? после этого недели 4 минимум на карусели катают, звонки, предложения, купли, продажи
  +1
  - Александр Исаев
    23 мая 2021, 19:58
    Центурио́н, бох миловал я чую
    0
Салимов Ярослав
23 мая 2021, 17:55
Изучал Сочи лично на месте (несколько лет назад), на предмет покупки жилья — отказался.

1. в сочи продают незаконные постройки, уверяя что все в порядке. Потом дом может пойти под снос.
2. В августе в сочи жарко 40С и влажно — находиться на улице совершенно невозможно.
3. город находится на холмистой местности и если у вас супруга с детьми и коляской — будет совсем некомильфо: вверх-вниз, вверх них. Пока с пляжа до дома дойдешь все футболки мокрые.
4. На пляже крупные валуны и впадает речка с неизвестным содержимым.
5. на 80-90% армянский город.

а так конечно вечером в центре Сочи очень красивый — пальмы, пихты и тд.
+11
- Mantis
  23 мая 2021, 18:50
  Салимов Ярослав, да. холмистый и тесный город, с большим количеством народу в сезон. Море быстро надоедает.
  +5
- GOLD
  23 мая 2021, 22:21
  Салимов Ярослав, тоже изучал Сочи и пару раз туда мотался в поисках недвиги для зимовки с ноября по апрель. Цены на недвигу еще в 2018 году были для рассчитаны на чиновников, воров и тупорылых. Сейчас — и подавно.
  
  Засранное море, мерзкие пляжи, волнорезы, пьяные туристы, чурбаны кругом, вонь от шашлыков, муниципальный дизайн, идиотская застройка, чудовищные пробки, заборы в шесть рядов с колючей проволокой… дешевая убогость во всем… бррр… позорище, а не город.
  
  После окончания проекта «COVID19» буду изучать Кипр. Юг РФ идет накуй.
  +3
  - clerk
    24 мая 2021, 00:23
    $100, Спасибо. Кратко и понятно. Я вот Москву на Кипр тоже поменяю. Жаль, что не успел до 2014.
    0
  - Григорий
    24 мая 2021, 01:47
    $100, с чем могу точно согласиться это почти весь Адлер под снос отправить как безвкусицу.
    0
burunduk123
23 мая 2021, 18:22
Москва и Сочи — сильно переоцененные города. Мы же с Вами на сайте, где делают деньги. по-моему, здесь уже тысячу раз просчитывали доход в процентном соотношении для недвиги в столице, как для сдачи в аренду, так и для перепродажи.

а пандемия показала, что на определенный период вообще «с носом» остаться можно.

надо смотреть на регионы. Например, человек с ником Татарин рассказывал, как инвестирует в недвигу в Башкирии. точно знаю, что в Нижнем Новгороде выгодные цены на квартиры для сдачи в аренду.

но все это не те прибыли, которые можно получить от торговли акциями/фьючами и пр.
не надо забывать, что работа с недвигой — это тоже серьезный труд, а не просто вложил деньги и гребешь прибыль.
+4
- Салимов Ярослав
  23 мая 2021, 18:53
  burunduk123, вы абсолютно правы.
  +1
- Александр Исаев
  23 мая 2021, 20:00
  burunduk123, о чём ты дружище? ты не понимаешь остроты момента… мы накануне грандиозного шухера… недвига упадёт в цене… в раза 2
  +1
  - burunduk123
    23 мая 2021, 20:33
    Александр Исаев, я шухера жду уже полгода. мы постоянно на пороге него
    0
    - Александр Исаев
      23 мая 2021, 22:50
      burunduk123, полгода?.. ахренеть… я с 2008г… ну научной основе… а на уровне чуйки с 98… ну проста впечатлился тогда
      +2
      - burunduk123
        24 мая 2021, 00:15
        Александр Исаев, Вы меня неправильно поняли. в ноябре закрыл все позиции, вывел в кэш и жду обвала.
        0
        Вульф
        24 мая 2021, 05:15
        burunduk123, смелый вы человек.
        0
  - burunduk123
    23 мая 2021, 20:35
    Александр Исаев, Россия — огромная страна. есть регионы, где никакой шухер на цены не влияет
    0
    - Александр Исаев
      23 мая 2021, 20:49
      burunduk123, не та ситуёвина… как 91 или 98 страна сожмёца до размеров влагалища
      0
  - Владимир Иванов
    23 мая 2021, 21:28
    Александр Исаев, Ага, размечтался.)
    0
    - Александр Исаев
      23 мая 2021, 22:47
      Владимир Иванов, чё неее?
      0
      - Владимир Иванов
        24 мая 2021, 05:28
        Александр Исаев, почему да?
        
        0
        Александр Исаев
        24 мая 2021, 05:31
        Владимир Иванов, сигналы из коцмаца
        0
        Владимир Иванов
        25 мая 2021, 20:21
        Александр Исаев, обманчивые…
        0
        Александр Исаев
        25 мая 2021, 20:46
        Владимир Иванов, время тока нас рассудит
        0
  - clerk
    24 мая 2021, 00:27
    Александр Исаев, Шухер идёт с 2008 и продолжится ещё очень долго. Просто научились финансовые пузыри медленно сдувать, а не лопать.
    И это неплохо. При медленном ухудшении можно что то изменять.
    А резкий кризис как удар авто о стену.
    0
    - Александр Исаев
      24 мая 2021, 05:12
      clerk, не согласен… то был кризис когда мы шли в гору, а теперь мы перевалили вершину и идём с горы… это совершенно разные…
      0
Чингачгук (Великий Змей)
23 мая 2021, 19:17
Хаты взлетели в цене в битке больше чем в 2 раза за неделю!
+3
- Салимов Ярослав
  23 мая 2021, 19:48
  Центурио́н, ))) а если завтра доллар дефолтнется — S&P500 улетит в космос на 10к 20к 30к и т.д. )))
  +1
untx
24 мая 2021, 00:07
сёдня захотел на циан почекать еденички в интересующих меня районах мск, нервов хватило на пару минут — по-моему эти люди решили, что это их шанс! Слить 35 усратых квадрата за 9 мультов.
+1
- clerk
  24 мая 2021, 00:30
  unt0xic, Усратые квадраты 35 м за 9 млн в циане — предложение.
  Циан динамику сделок не выкладывает.
  Ждём доработки циана в части статистики сделок.
  0
  - Григорий
    24 мая 2021, 01:50
    clerk, сбербанк дает
    0
- Сергей Новосельцев
  24 мая 2021, 00:38
  unt0xic, ну как обычно хорошие предложения улетают с рук, более жадные продаваны идут в агентства, а уж Буратины за Полем чудес шлёпают на Авито…
  0