07 мая 2021, 12:26
Почему жилье в Москве не может быть дешевым.
Начнем с того, что Россия страна на огромной территории. Которая должна быть обжита и охраняема во всех частях. И условием разумной государственной политики является стимулирование распределение населения по всей территории. Мы видим динамичный рост населения Москвы со всей России, а следовательно, люди находят для себя условия Москвы более комфортными для своей жизни, чем в других частях России. А государство должно быть арбитром и так регулировать рынок по территории, чтобы население распределялось повсюду. А значит надо ухудшать доступность Москвы для людей и улучшать жизнь в регионах. Исходя из тенденции миграции, можно сделать вывод, что доступность жилья в Москве лучше, чем в регионах. Значит нужно способствовать повышению стоимости жилья в Москве и понижению в регионах. Я бы вообще сделал как раньше, льготная ипотека доступна только для квартир стоимость к примеру не выше 60 тыс. руб. за метр. Все что выше, без какого либо субсидироания государством.
А стоимость земли максимально увеличил для Москвы и Московской области, что бы остановить демографические потоки в Москву, нужно вообще довести стоимость метра жилья в Москве до 400 тыс. рублей минимум при нынешних зарплатах.
А еще немного про ипотеку из учебников экономики СССР.
То бишь в капиталистическом мире цена на жилище и процентная ставка должна выбираться таким образом, чтобы «раб» целиком и полностью посвящал свою жизнь цели выплатить ее, а следовательно работе на рабовладельца капиталиста. Не понимаю о чем стоны, все едут в Москву с целью найти своего рабовладельца работадателя и причитают о высокой стоимости жилья!))) Забывая что деньги это всего навсего инструмент подчинения одних людей другим. А выход из этой ситуации простой не быть рабом, а быть рабовладельцем или по крайне мере сводным человеком!)
А стоимость земли максимально увеличил для Москвы и Московской области, что бы остановить демографические потоки в Москву, нужно вообще довести стоимость метра жилья в Москве до 400 тыс. рублей минимум при нынешних зарплатах.
А еще немного про ипотеку из учебников экономики СССР.
То бишь в капиталистическом мире цена на жилище и процентная ставка должна выбираться таким образом, чтобы «раб» целиком и полностью посвящал свою жизнь цели выплатить ее, а следовательно работе на рабовладельца капиталиста. Не понимаю о чем стоны, все едут в Москву с целью найти своего рабовладельца работадателя и причитают о высокой стоимости жилья!))) Забывая что деньги это всего навсего инструмент подчинения одних людей другим. А выход из этой ситуации простой не быть рабом, а быть рабовладельцем или по крайне мере сводным человеком!)
22:21
Genri506, Да поняли все уже, отстань
usikpa, Минфину размещаться надо ,, в самый раз
smartlab.news/read/136506-minfin-rf-v-2025-g-nameren-razmeshhat-ofz-podlinnee-i-s-fiksirovannym-kuponom-direktor-departamenta-gosudarstvennogo-dolg...
Nikstudent, Тимон Мартын ставит на падение нефтяных компаний.
Впереди век дармовой энергии.
Нефть будут раздавать даром.
22:10
Advocate, и какой ништяк — ей вынес «самый гуманный» суд в Мире?
— Явно несоизмеримо малый — содеянному(учел наличие малолетних детей на иждевении)!
Дмитрий Соколов,… просто!
Пруфы для чего?
Oyy, да в принципе он всегда так ходит, редко когда прям точно совпадает
• Производство стали 11м 2024г: МИР 1,695 млрд т (-1,4% г/г), Ноябрь 146,8 млн т (+0,8% г/г).
• 11м 2024г: Китай 929,2 млн т (-2,7% гг), Ноябрь 78,4 млн т (+2,5% г/г).
• 11м 2024г: Индия 135,9 мл...
• Производство стали 11м 2024г: МИР 1,695 млрд т (-1,4% г/г), Ноябрь 146,8 млн т (+0,8% г/г).
• 11м 2024г: Китай 929,2 млн т (-2,7% гг), Ноябрь 78,4 млн т (+2,5% г/г).
• 11м 2024г: Индия 135,9 мл...
• Производство стали 11м 2024г: МИР 1,695 млрд т (-1,4% г/г), Ноябрь 146,8 млн т (+0,8% г/г).
• 11м 2024г: Китай 929,2 млн т (-2,7% гг), Ноябрь 78,4 млн т (+2,5% г/г).
• 11м 2024г: Индия 135,9 мл...
А скрин «из учебника» давно гуляет по инету. Источника нет. Высока вероятность что фейк. Но мысль верная)
Самое простое для выравнивания цен, переносить столицу раз в пять лет по всей стране, всего делов то ))
это краткий словарь в конце книги непонятных тогда пиплу слов.
к какой-нибудь политэкономии.
как раз в свете научного коммунизма.
это скорее всего БЭС.времен Сталина или Хрущева.
вообще думаю легко бьется.
или городская научная библиотека.у нас же вроде не было люстраций.
или Алибру там чего только нет
В БСЭ что в инете(http://bse.sci-lib.com/article056434.html) есть статья, но описано намного подробнее, выдержано в стиле и далеко не так колхозно просторечно. Возможно более свежее издание.
первый вариант оказался верный
волкова словарь по политэкономии.1979г.200р.делов
похоже?
Тут стиль похож, пусть и подробнее. Соглашусь с тем, что скорее всего из одного из словарей взято.
Просто после истории с фейковыми стихами якобы Агнии Барто, очень настороженно отношусь к фоткам из старых книжек, без конкретной ссылки на источник. А то можно и такое найти:
Люди равномерно расселятся по стране и условные Байкалы будут жить в больших городах со всеми удобствами в тёплом месте
я где-то слышал такой красивый стих(видимо народный)
Нам счастье досталось не с миру по нитке
Оно из Кузбасса, оно из Магнитки,
Целинные земли и космос далекий -
Все это из нашей истории строки
так что это будет заход на ударные стройки, а не малахольный исход
1. Мне нравятся улучшения Москвы
2. Мне нравится движуха и ритм, который создается в многомилионном городе
3. Мне нравится, что люди сюда едут и мне есть из кого набирать новых людей на работу
Целеустремленные, умные и активные люди часто перебираются сюда к нам. И мне это очень нравится.
Это было в Иркутской области, правительство обращалось за помощью, а точней к сотрудничеству с правоохранительными органами и таможней, т.е. чтоб найти лесную мафию в Китае.
если у вас на полумиллионе квадрат. километров живет миллион человек, то люди оттуда поедут туда, где на ста тысячах кв.км живет 10 миллионов.
а сейчас как? Москва сидит жопой на деньгах и сбарского стола по копеечке кидает. Понятно, что где деньги, там и люди
Понятно, что простых рецептов не существует, но мир в последние годы сильно меняется, и, если не меняться с ним, то есть опасность оказаться на задворках истории.
Скоро уже нефть и газ будут не нужны, а больше мы ничего миру предложить не можем, и все само развалится
И как это поможет не разваливать регионы?
Чтобы разгрузить Москву, нужно из нее выгнать деньги.
Головной офис Сбербанка нужно перенести в Екатеринбург.
Головной офис Роснефти — в Тюмень
Головной офис Сургутнефтегаза — в Сургут.
Путин это делать не будет. Следовательно, придется ждать пока его не станет. Но не факт, что после него что-то изменится((
народ будет ехать туда, где много народа. эта тенденция во всех странах — от пакистана до англии.
вот будет во владике жить 10 миллионов — и народ туда рванет быстрей, чем в москву — море же рядом.
счас идет переход на постиндустриальную экономику
т.е экономики сферы услуг
а для услуг нужны потребители
которые как раз и сконцентрированы в крупных городах-миллионниках
и круг замыкается...
в крупных городах много работы в сфере услуг и много потребителей услуг… поэтому крупные города растут и растут, т.к есть всегда работа...
т.е люди не случайно уезжают из мелких городов в поисках работы и лучшей жизни в крупные… и ты хоть даром квартиры раздавай в мелких городах… никто туда не вернется...
многовато у нас шариковых, да.
Попытки хоть как то поменять такую систему были. Тот же губернатор МО Воробьев поднимал вопрос, что почти все ближайшее подмосковье работает в столице и платит налоги там, а вся социалка — школы, дет.сады, больнички на балансе области. Мол неплохо хотя бы ЕСН по месту прописки зачислять. Но кто же добровольно отдаст контроль за финансовыми потоками))
К примеру ндпи
«2. В бюджеты субъектов Российской Федерации подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе предусмотренных специальными налоговыми режимами налогов:
налога на добычу полезных ископаемых (за исключением полезных ископаемых, в отношении которых при налогообложении установлен рентный коэффициент, отличный от 1, полезных ископаемых в виде углеводородного сырья, природных алмазов и общераспространенных полезных ископаемых) — по нормативу 60 процентов;»
И достаточно всяко разного, описанного в этой статье бюджетного кодекса.
К примеру, в Германии пропорции другие
Может по этому у немцев стоимость недвижимости в Берлине, Гамбурге или Мюнхне не отличается в пять раз, как у нас в Москве и Рязани или Костроме)
Вот гипотетически представим, что возникнут новые штаммы короны или какой-нибудь вороны, сразу вопрос, сколько ещё локдаунов может пережить экономика мегаполиса? Да ни одного. Весь жирок уже потрачен, банки уже укусили заёмщиков за бочок, часть народа уже уехала в регионы, чтобы выживать там. Кто побогаче уже купил землю, иногда с домом, если хватило денег. Спрос на дачную недвигу тоже тихо встал.
Инфляция не будет толкать цены вверх, при инфляции все проедают свои денежные подушки, разве что сырьевики получат некоторый импульс к развитию, возможности по покупке активов, пока ставки добивают бизнес (ну или его остатки). Остаётся вопрос, как и в каком регионе мира будет развиваться инфляция, по какому сценарию, — от этого будет зависеть расклад сил и мировое разделение труда. Какие регионы получат сильную региональную валюту, какие получат возможность выхода всех видов инфраструктуры на новый уровень, у тех всё будет хорошо. Можем только надеяться что это будет Россия, ну и Москва соответственно. Вывод таков: без стратегического развития и с продолжением глобальных ковидных историй жильё в Москве может сильно потерять в престижности.