Объем предложения квартир в Москве и Сочи

$100, мне кажется что график показывает наличие фейков в случаях, в Москве такой шелупони нет просто

«за Сочи» я бы сказал, что раньше цены в этом городе были неоправданно низки, а теперь они адекватны, а не завышены.
Побережье, прекрасный климат для зимовки. Внизу зимы практически не бывает, температура всегда выше 0, а временами даже в феврале +17-20 случается. В горах же зимой прекрасные лыжные курорты (в розе), снега по колено, настоящая зима и всего в 30минутах езды от настоящей весны.
Но, конечно, это все для тех, у кого есть деньги, т.к цены в этом горно-лыжном рае неоправданно высоки. Но, как сказал товарищ Полонский — у кого нет, тот может идти на х.
И да, 90% объявлений на циане по Сочи — Фейки, это из собственного опыта.
Что касается говностроя — его в Сочи полно, это правда. Но при выборе квартиры, нужно смотреть объекты по 214-фз, они практически все весьма хороши, но их действительно очень мало. это результат безответственной градостроительной политики предыдущих лет. Кстати, где-то читал, что власти перестанут выдавать разрешения на строительство новых жилых домов в Сочи на пару лет, пока будут разрабатывать новую градостроительную политику Ж) так что цены еще улетят в конкретный ту зе мун 

Андрей Лисичкин, вы очень ошибаетесь, если думаете что банк легко вписывается в эти 2% сверху. Причем уже с необходимым профитом.

$100, да там ад просто, из отелей все гавно прямо в море, и нет на это контроля, в некоторых местах вообще заливает говном улицы в дожди. Ездил 1 раз по этим городам и больше не собираюсь.

$100, если платежесп. спрос просядет — то и цена тоже.
Тем более ещё и при сворачивании льготы (уже с июля).
Так что обьем предложения может и не коррелировать.
Но если продолжите выкладывать его динамику, то Москву смотрел бы с интересом. Ибо есть у меня идейка.

$100, Обрадую. Эти графики бы работали, если бы показывали спрос, а не предложение)

Алексей Никитин, Флорида, Таиланд, Сомали?

Владимир Иванов,  Адлер, на мой выпуклый, даже лучше малого Сочи, но там что то более-менее приличное уже даже дороже чем в Сочи.

Владимир Иванов, возможно, но надо чтобы цена земли сильно выросла чтобы был смысл выкупать бараки для строительства на их месте современных зданий. И разрешения на стройку надо выдать в едином стиле застройки.

Итак всем злопыхателям по Сочи, батхерд в жопу! Тот кто брызгает слюной, просто никогда не сможет жить и тем более купить жилье в Сочи. Сочи это город не для всех, здесь идут вполне здоровые процессы, люди поняли что это единственное место в России с климатом для жизни. Выгрузки из цианов и авит это бессмысленное занятие, так как 10 000 риэлторов в день создают тысячи «фонарей» и это абсолютно бесмысленное занятие. Цена на недвигу будет только расти и жить в этом городе смогут позволить себе только богатые люди. Сейчас город очищается от маргиналов и нишебродов. Введен запрет на ашот-строй, более 200 объектов под снос. Через 5 лет Сочи будет недосигаем для обычного человека. 3 года назад цена в 150 тр за квм считалась для меня абсурдом, сейчас люди на полном серьёзе считают 250 тр за квм подарком и стоят в очередь. У риэлторов проблема не продать, а предложить. Подавать нечего, нет приличных объектов. Так что шлите на йух всяких диванных аналитиков.

Владимир Иванов, сделать вторую кремневую долину — это без проблем. 
Надо привлечь мировой финансовый капитал, готовый вкладывать миллиарды долларов в любую хрень и десятки тысяч талантливых разработчиков/предпринимателей. Приправить это экосистемой, айти университетами и штаб квартирами крупнейших айти компаний. 
И всё готово