GOLD личный блог

04 февраля 2021, 15:10

Бетон загнулся

Цена московского бетона загнулась, не долетев до 210 тыщ:

Скоро увидим очереди из продавцов бетона. Готовьте бабло, друзья. Но не спешите покупать. Насладитесь спадом по полной))

Недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1528

120 188

с 8 мая 2020

67 Комментариев

astray
04 февраля 2021, 15:17
так вот тут бетон тоже загибалсе

потом насладились ростом по полной )
+17
- GOLD
  04 февраля 2021, 15:18
  astray, )))
  +14
Переключая каналы
04 февраля 2021, 15:18
скидывают бетон в Москве, серьезные люди скидывают
+6
- GOLD
  04 февраля 2021, 15:20
  Сема, не скидывают пока..
  
  для остановки роста цен достаточно убрать с рынка пару сотен отмороженных покупателей… и, видимо, они исчезли с рынка
  0
  - КРЫС
    04 февраля 2021, 16:10
    $100, для падения цен достаточно скинуть одного хитрого татарина с должности...
    +9
    - GOLD
      04 февраля 2021, 16:12
      КРЫС, эээт которого?))
      0
      - КРЫС
        04 февраля 2021, 16:14
        $100, ну а кто у нас лоббист бетона в правящих кругах? Сначала Москвы, а теперь всея России. Кто протолкнул идею льготной ставки ипотеки, наносящей урон бюджету РФ?
        Ху… (ля-ля-ля-ля-ля-ля) сну (ля-ля-ля-ля-ля-ля) лииииин!!!
        +5
        GOLD
        04 февраля 2021, 16:36
        КРЫС, кхм… так это он подстроил?.. вот паскуда))
        0
      - Андрей Лисичкин
        04 февраля 2021, 19:53
        $100, ставка ЦБ4,25% о какой такой «льготной ипотеке » идет речь? ипотека давно рыночная!
        
        +1
    - Antishort
      04 февраля 2021, 16:21
      КРЫС,
      0
  - Оналитег
    04 февраля 2021, 16:23
    $100, ковид?🤔
    0
- iireg
  04 февраля 2021, 18:19
  Сема, серьезные люди скидывают, обычно, серьезный бетон. Серьезный бетон, обычно, стоит серьезных денег. Серьезные деньги, обычно, водятся у серьезных людей. Получается, одни серьезные люди скидывают другим серьезным людям серьезный бетон. Серьезные люди, покупающее серьезный бетон за серьезные деньги, обычно, серьезно, не дураки.
  
  Что-то у меня тут не сходится
  0
  - Переключая каналы
    04 февраля 2021, 19:05
    iireg, ну не думайте, что серьезные люди продают серьезным, просто эта недвига для них не основная инвестиция, а так, капля в море, но ведь избавляются
    0
Василий Теркин
04 февраля 2021, 15:21
да в рублях там похоже цена не должна падать попытки продавцов квартир гонятся за курсом валюты тоже считаю глупой затеей.
0
Ив Ив
04 февраля 2021, 15:22
Удивительные люди. По 180 год назад им было «дораха», а по 209 рух и обвал? Вообще это +15% или полтора ляма к цене стандартной панельной двушки.
+3
- GOLD
  04 февраля 2021, 15:42
  Ив Ив, выж знаете, что бывает после ложных пробоев))
  +1
  - Ив Ив
    04 февраля 2021, 15:53
    $100, в дешевеющих рублях? Ну откатится на 200, сильно это ситуацию не изменит.
    0
    - товарищ масон
      04 февраля 2021, 22:33
      Ив Ив,
      да я уже говорил ему
      вот в долларах
      в октября взлёт в баксах
      
      0
      - Ив Ив
        05 февраля 2021, 08:48
        товарищ масон, в долларах я как раз ожидаю финального падения куда-нибудь на 2k$ в течение пары лет на очередной мощной девальвации рубля за сотку.
        0
        товарищ масон
        05 февраля 2021, 23:05
        Ив Ив,
        на данном этапе у доллара 2 пути — на 78 или 70
        но есть один момент — кормчий не вечен.вот тогда и мамбу можно начать тарить ))
        0
        Ив Ив
        06 февраля 2021, 00:08
        товарищ масон, на данный момент я сам жду 73, а если дадут по 70 конвертироваться, будет классно. Речь про сотку на более дальнюю перспективу.
        +1
        товарищ масон
        06 февраля 2021, 00:18
        Ив Ив,
        абсолютно согласен
        неистово плюсую ))
        0
- Евгений
  05 февраля 2021, 08:27
  Ив Ив, Все дело в ожиданиях. Если народ начинает думать, что скоро булка хлеба начнет стоить 150 руб, то автоматически приходит в голову, что 210тыр за квадрат сейчас, это вполне норм.
  0
Boris
04 февраля 2021, 15:26
А мне вот что интересно, исторический пик осилит или нет?
У кого есть дельный совет, «как быть», если есть желание продать квартиру и купить дом? Что надо делать в первую очередь, а что во-вторую?
Может это «трейд-ин»?
+1
ganjatrader(getstar)
04 февраля 2021, 15:27
Сейчас однуха нормальная стоит 10 мультов в Мск где-нибудь на Севастопольской. Вам потом дадут коррекцию с 12 миллионов на 10 нынешние-:))))
0
- GOLD
  04 февраля 2021, 15:48
  ganjatrader(getstar), Севастопольский проспект заселен преимущественно халявщиками… от него лучше держаться подальше)
  +1
  - ХренСгоры
    04 февраля 2021, 17:21
    $100, половина Москвы, заселена халявшиками.
    +3
    - GOLD
      05 февраля 2021, 00:36
      ХренСгоры, гораздо больше половины...
      
      но плотность их разная в разных локациях… чем их меньше, тем чище, комфортнее и приятнее жизнь
      +1
MargoPetrovna
04 февраля 2021, 15:27
блин, я думала бидон загнулся)
+3
- GOLD
  04 февраля 2021, 15:48
  MargoPetrovna, бидон — киборг… его почти невозможно уничтожить))
  0
- Александр Соловцов
  04 февраля 2021, 15:49
  MargoPetrovna, Тут недавно была статья с названием «Обманутые ожидания. Смерть Байдена» :)
  0
consar
04 февраля 2021, 15:29
Как и в 2009 и 2015 в рублях упадет до уровня начала роста, т.е. в этот раз до 180-190. А вот в долларах будет интереснее, но неизвестно на сколько.
0
Michael
04 февраля 2021, 15:32
За 210 ничего вменяемого не купить. 350+, тут уже можно смотреть что-то )
+2
- КРЫС
  04 февраля 2021, 15:53
  solarm, ну почему же? За 210 можно найти предложения монолита с уставшим ремонтом… Вопрос — в степени последующих вложений…
  0
  - Michael
    04 февраля 2021, 16:06
    КРЫС, ну и вопрос в локации конечно же
    +2
    - КРЫС
      04 февраля 2021, 16:09
      solarm, ну понятно, что Хамовники не равно Тимирязевке..)
      0
- Value
  04 февраля 2021, 17:55
  solarm, я бы еще к Вашему комментарию добавил «в Питере». В Москве — даже боюсь предполагать.
  0
  - Michael
    05 февраля 2021, 09:07
    Value, да??? Даже так? херасебе
    0
Eugen Invest Malina
04 февраля 2021, 15:38
Эх, рухальщики!) Смешные вы люди;)
0
- GOLD
  04 февраля 2021, 16:13
  Eugeny Umolinov, завидую счастливым людям с короткой памятью))
  +1
  - Eugen Invest Malina
    04 февраля 2021, 16:34
    $100, Это про крымнашевскую просадку? Дек выкупили уже
    0
    - GOLD
      04 февраля 2021, 16:40
      Eugeny Umolinov, сопоставьте 3 фактора:
      
      1. динамику поголовья россиян
      2. динамику строительства жилья (по 80 млн. кв.м в год)
      3. прекращение раздачи денег банкирам (льготирование ипотеки) летом 2021 года
      
      Картинка складывается так, что задерг цен со 180 на 2010 выглядит, как финальный вынос… а точнее — финальный занос в бетон денег горе-инвесторов.
      
      А что у нас бывает, когда срывает стопы лонгустов?
      +3
      - Eugen Invest Malina
        04 февраля 2021, 16:49
        $100, да, эти факторы 1000 раз считали. Но в рублях это не работает а в USD роста то и не было пока.
        0
      - Ив Ив
        05 февраля 2021, 08:58
        $100, а как связано поголовье россиян и стоимость недвиги в Москве? Хотите дешевой недвиги — в вымирающем поселке Тульской области, где выросла моя мама, дома сейчас по 150 тысяч рублей, велкам.
        0
Mars
04 февраля 2021, 16:21
Так на депозитах 34 триллиона рублей с лишним по данным ЦБ плюс под матрацем столько же, что с ними делать? — в бетон, в фонду, в золото и валюту, какие варианты? Биткоин не предлагать
0
- ХренСгоры
  04 февраля 2021, 17:24
  Marsovich, у тех, чьи это деньги, наверняка уже по десять поместий.
  +2
- Retired_Inv._Banker
  05 февраля 2021, 02:07
  Marsovich, Прохоров щас такой закрыл депозиты на 10 ярдов грина и купил 75 тысяч однушек у метро под сдачу.
  0
  - Mars
    05 февраля 2021, 07:25
    Retired_IBanker, ага… народу уже и тарифы на ЖКУ в два раза подняли, возмущение было кажется только в Уфе, пришли платежки в два раза дороже, 10 тысяч рублей и половина суммы составляет тепло.
    0
Сергей Новосельцев
04 февраля 2021, 16:23
Ха! Объявят льготы на льготную ипотеку и праздничек продолжится с еще большим размахом…
0
- GOLD
  04 февраля 2021, 16:45
  Сергей Новосельцев, рост цен на жилье вызывает недовольство у многомиллионного быдла… а оно является фундаментом вертикали власти чиновников.
  
  Может появится человек, который пообещает снизить цены на жилье в 2 раза. И быдло его полюбит. Придется его сажать. А за это у чиновников могут пожизненно отобрать право въезда в красивые страны. Вот и приходится маневрировать))
  +3
  - Пилат
    04 февраля 2021, 19:40
    $100, не согласен. Про быдло уже все озвучено — это «новая нефть». Реальное недовольство уже давно — начиная с поднятия пенсионного возраста и введения доппоборов на мусор, капремонт, «платонов», сборов за маркировку товаров и последнее — налоги с депозитов. И это все при том, что имеем дулю вместо «миллионов высокотехнологичеых рабочих мест». Так что посадка Навальнера — это повод, искра, из которой пока непонятно, что разгорится. Согласен — недвиги полно, но в какой-нибудь Воркуте или Зажопинске, где ты фактически вынужден дырканить за миску супа она никому не уперлась, как и в деревнях, где нет работы и оттуда валят — в Сети полно видео про заброшенные деревни и поселки. Поэтому считать надо не только новые бетонометры, но и выбывающие. Так что Мск и Питер еще пожируют засчет внутренней миграции. А учитывая динамику говнорубля к баксу с 1996 года (а именно с этим рублем мы сейчас живем) не думаю, что сильно снизится в рублях.
    +3
Медвежий Поцелуй
04 февраля 2021, 16:34

0
Василий Теркин
04 февраля 2021, 16:44
для того что бы знать будет ли корректоз в рубле нужно знать как работают риэлторы…
0
- GOLD
  04 февраля 2021, 16:47
  Василий Теркин, а они работают?))
  +1
  - Василий Теркин
    04 февраля 2021, 18:55
    $100, только вперед и ни шагу назад!
    0
baron_samedi
04 февраля 2021, 16:44
рост на графике...

0
- GOLD
  04 февраля 2021, 16:47
  baron_samedi, график — следствие, а не причина))
  0
  - baron_samedi
    04 февраля 2021, 17:11
    $100,
    цепочка в причинах и следствиях? ;-))))
    0
Dangerous Assumption
04 февраля 2021, 17:28

зацените
0
- КРЫС
  04 февраля 2021, 17:35
  Intrinsic value, возьмите максимально возможный период
  +1
  - Dangerous Assumption
    04 февраля 2021, 17:44
    КРЫС, ну тогда так
    
    +4
    - Сергей
      04 февраля 2021, 22:17
      Intrinsic value, Супер!) Пробой вверх при позитивном сценарии роста Развивающихся стран и соответственно укреплении рубля!
      Но судя по всплеску инфляции в Турции и росту ставки их ЦБ — не долго нам ждать «негативного» сценария
      0
      - Dangerous Assumption
        05 февраля 2021, 11:56
        Сергей, хз
        поживем-увидим…
        0
Corona
04 февраля 2021, 18:09
КРЫС, наносящей урон бюджету РФ?

Это как??
0
Corona
04 февраля 2021, 18:13
$100, Может появится человек, который пообещает снизить цены на жилье в 2 раза. И быдло его полюбит.

Ага, а потом появится человек который пообещает снизить в два раза на газ, на свет, на воду и тепло, мясо молоко, бесплатных баб...

Автор, проспись.
0
- GOLD
  05 февраля 2021, 00:39
  Corona, народ у нас такой… темный и доверчивый… выбирающий сердцем… думающий жопой((
  0
ruswind
04 февраля 2021, 20:35
Красивый график. Приобшить бы его к уголовному делу))
0

Читайте на SMART-LAB:

Серебро по "скидке" 50%: шанс, который выпадает раз в десятилетие?

Серебро протестировало сильный уровень поддержки 64.05, а также «психологическую» горизонталь 61.00. Значимость этой горизонтали объясняется просто: серебро сейчас стоит вдвое дешевле своих...

Tickmill

24.03.2026

💡 Х5 по-прежнему в фокусе

🔹 Котировки компании «КЦ ИКС 5» в конце прошлого года показали сильное снижение на дивидендном гэпе, а после продолжили двигаться вниз. В результате от уровней выше 3000 они падали до 2400....

ВТБ Мои Инвестиции

24.03.2026

Как искать свой стиль в торговле?

Всем Привет, на связи Иван Кондратенко. Трейдер Проплайв/Prop Live и ведущий Трейдер ТВ. Сегодня поговорим о том, как искать свой стиль в торговле. Ровно так же, как и во всём в жизни:...

LiveInvestingGroup

24.03.2026

X5 МСФО 2025 г. - капзатрат меньше, дивиденд больше?

Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка прибавила +18,8% до 4,6 трлн руб., в 4-м квартале рост на 14,9% до 1,24 трлн руб. Валовая прибыль за год выросла на +17,9%...