Правильный расчет рентабельности (доходности) недвижимости

Друзья и коллеги, всем привет и с Рождеством!)
Как правильно рассчитывать рентабельность (доходность) сдаваемой недвижимости:
a) арендный доход/цена покупки
б) арендный доход/текущая рыночная стоимость

Инвестиции в недвижимость

Топовые Фьючи Про

AlexGood

Один из лучших

1023

21 518

с 5 июня 2016

16 Комментариев

Ветерок
07 января 2021, 13:15
б)
+1
Сергей
07 января 2021, 13:21
б)
+1
Сергей Нагель
07 января 2021, 13:55
Рассчет по б) имеет смысл проводить при рассмотрении альтернатив в текущий момент.
Так по а) и сравнивать с планом на момент принятия вами инвестиционного решения…
+1
ves2010
07 января 2021, 13:58

(арендный доход — расходы)/текущая рыночная стоимость

где расход=налог+ндфл+расходы на страховку+ремонты+ мебеля +технику + простой + амортизация дома -2% от теккущей стоимости в год
и все это сравнивается с доходностью по обычному депозиту или офз
+5

Читайте на SMART-LAB:

GloraX: итоги 2025 и планы по развитию бизнеса

GloraX подведет итоги года в прямом эфире Застройщик в 2025 году вышел на биржу, а сейчас готов поделится своими планами на 2026-й. Гостями «Акционеры. Цифры» станут вице-президенты...

Т-Инвестиции

18:00

Фавориты стратегии на 2026 год: НОВАТЭК

Каждую неделю рассказываем об одной из акций, которые входят в список фаворитов нашей инвестиционной стратегии на 2026 год . Сегодня в фокусе — НОВАТЭК. Разберёмся, какие драйверы могут...

Альфа-Инвестиции

17:53

🚀 Динамика рынка

Индекс Мосбиржи растет на 1,3% с начала торгов. 🔥 Общий фон: США едут в гости к России Главная новость для российского рынка сегодня — предстоящая встреча спецпосланника президента...

Market Power

15:32

Сбер РПБУ 2025 г. - дешевле было только в 2022 году

Сбер опубликовал результаты по РПБУ за 2025 год Чистая прибыль за 2025 год составила 1,69 трлн руб. (+8,4% год к году). В декабре 126 млрд руб. (+7,1% год к году). Рентабельность капитала...