Гаражный раньте. Мечты сбываются.

Коротко о сокровенной мечте смартлабовцев:

ВЛОЖИТЬ БАБЛО, ЧТОБЫ БОЛЬШЕ НЕ ХОДИТЬ НА РАБОТУ!!!

Подземные (рядом с домами) и наземные (крытые) гаражи в местах плотной застройки ЮЗАО Москвы:

КУПИТЬ (ВЛОЖИТЬ БАБЛО)
650 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/204921592/
730 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/244205969/
900 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/236066753/
700 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/237174596/
800 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/238599240/
850 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/245407623/
725 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/211804972/

СДАТЬ (ПОЛУЧАТЬ РЕНТУ)
4500/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/165508285/
8000/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/245407620/
7000/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/222488248/
8700/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/235368451/
5000/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/165689396/
8000/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/235552726/
8500/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/228165321/

В среднем, место в нормальном гаражном комплексе обойдется в 800 тыс. Сдавать его можно примерно за 72 000 в год (6000/мес.). Доходность 9% годовых. И никаких затрат на ремонт и компенсацию ущерба при затоплении соседей! Не плохо?

Строить новые паркинги особо негде. Кругом дома и инфраструктура. Это хорошо для инвестиций в недвигу.

С учетом реновации, высотность домов повысится в 3-4 раза, а подземные паркинги в домах для переселения халявщиков из хрущевок не предусмотрены. Этот фактор будет повышать ценность гаража рядом с домом. Это тоже хорошо.

С каждым годом количество автомобилистов растет. Люди — это ленивые, напыщенные и гордые животные. Все хотят ездить с комфортом на своем авто, чтобы не нюхать нищебродов в метро и не цеплять от них заразу. Это плюсик гаражам.

В дальнейшем, гаражные комплексы оборудуют электрозаправками в боксах. Это повысит привлекательность гаражей относительно уличной парковки. Это тоже плюс на будущее.

Короче, друзья... это весьма интересный способ входа в заманчивый мир столичных раньте. Всяко лучше, чем годами дрочить ришку))

мечта Россия инвестиции

stobks

GOLD

Москва

1457

117 336

с 8 мая 2020

60 Комментариев

LSV
28 ноября 2020, 19:39
Кстати, вариант и вложения небольшие. Спасибо за анализ!
+1
Байкал
28 ноября 2020, 19:40
Попробуй сдай что бы на все 12 месяцев были и так в течении 10 лет)))
+2
VIKTORRR
28 ноября 2020, 19:42
При условии если в сознании людей ни чего не поменяется и они будут стремиться в города, а не из них.....

События последних 9 месяцев показывают что полуискусственными мерами возможна и обратная миграция

+2
user11
28 ноября 2020, 19:45
Так то народу наплевать, все паркуются где попало, главное нахаляву. Хотя с нового года новый административный кодекс и там парковка в неположенном месте во дворе (дет.площадка, газон и т.д.) от 5 тр.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Кто является настоящим конкурентом карт МИР?

Генеральный директор НСПК (оператора платежной системы МИР) Дмитрий Дубынин заявил, что за 10 лет работы этой системы общий объем транзакций с помощью карт МИР превысил 100 трлн руб., а общее...

Freedom Finance Global

30.12.2025

Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки

Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года. Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано...

ДОМ.РФ

30.12.2025

С Новым годом от кманды SFI

Дорогие друзья! Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Прошедшие 12 месяцев стали для SFI по-настоящему важными и во многом поворотными. И для нас особенно ценно, что принимаемые нами...