Арифметика жилья

В 2016, 2017, 2018 и 2019 годах русские строители возводили по 80 000 000 кв.м. жилья в год.

Если исходить из расчета 20 кв.м. на человека, то каждый год 4 000 000 человек заезжали в новые квартиры.

Если и дальше так и будет, то к 2025 году расклад будет такой:

За 10 лет — с 2016 по 2015 включительно — 40 000 000 человек станут новоселами.

Если в 2016 году примерно 30% населения (40 млн.человек) нуждались в новом жилье, то формально к 2025 году все нуждающиеся увидят свои квадраты на рынке. Смогут они их купить или нет — другой вопрос. На жилья на рынке будет много.

Интересно, что будет дальше с ценой квадрата?

недвижимость Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1196

104 884

с 8 мая 2020

12 Комментариев

Mezantrop
06 ноября 2020, 16:43
такнедвижимостьзавсегдарастеть!!!
+1
- Николай ☮
  06 ноября 2020, 17:08
  Mezantrop, ну таки пока растет, правда в рублях
  
  но лично у меня зарплата в рублях
  +1
Kushimaru
06 ноября 2020, 17:00
ничто не ново под Луной....
Китайские города призраки… на 50 000 000 жителе... пустуют...

+2
- Николай ☮
  06 ноября 2020, 17:07
  Kushimaru, может это гетто для уйгуров?
  
  мы многого не знаем
  0
- Sam Smith
  06 ноября 2020, 17:33
  Kushimaru, это где это они там пустуют, интересно? Вы уверены, что на вашей картинке это пустующее, а не недостроенное жильё? Если бы там жилья было бы вдоволь, мне кажется, оно бы не стоило так дорого.
  0
  - Kushimaru
    06 ноября 2020, 17:48
    Sam Smith, не сочтите за грубость — Вас в гугле забанели?
    +1
    - Sam Smith
      06 ноября 2020, 18:01
      Kushimaru, гугл забанен в Китае. Лично для меня это делает сомнительным многое, что найдётся в гугле о Китае. Тоже прошу вас не счесть грубостью, но не понимаю, почему бы вам было просто не ответить, где находится этот «пустующий город».
      0
Николай ☮
06 ноября 2020, 17:09
сколько новоселов люди по переселению, реновация улучшение жилья и прочих программ
+1
Andrew_Kl
06 ноября 2020, 17:22
Жилье строили и до 2016 года. И показатель в 20 кв.м. скорее всего неадекватен, поскольку довольно значительная часть жилья — ИЖС, а там метраж больше. Так в 2018 МКД - 43,24 млн. кв. метров, ИЖС - 32,42 млн. кв. метров. И по ИЖС не совсем понятно, это новые дома, или в эти же цифры входит ввод в эксплуатацию после реконструкции.
+1
birkedimka
06 ноября 2020, 20:47
будет буква Жё
0
Eugen Invest Malina
06 ноября 2020, 21:11
Думаю будет широкомасштабная реновация советского жилья. Плюс ветхое жильё массово под снос пойдёт а это 20 млн нуждающихся. Хаты раздадут бесплатно как переселенцам, гос-ву надо позарез строить много, будут вливать много денег из фондов. Цена расти будет максимум пока есть ипотека, а дальше х.з
0
Валерий Иванович
07 ноября 2020, 07:17
у меня несколько квартир,
есть инвестиционные,
а у соседа васи нет никакой и не будет,
потому что он алкоголик.
выборку стоит делать с учетом подобных моментов.
кроме того, существует износ жилья и коммунальных систем.
необходимость строить дороги и инфраструктуру.
много моментов, которые тупая таблица не понимает
0