домклик

Вчера ночью решил узнать как же в моем городе (Самара) дела со вторичкой, решил инвестировать ) в изучение этого вопроса 2600 рублей и купил 20 запросов, тыкнул в самые густонаселенные районы города
Оказывается с февраля-марта продаж во вторичке фактически нет, а по большому счету с 2019 года нет продаж (домклик учитывает только ипотеку, но щас все в ипотеку)
Текущие цены объявлений отличаются на 10-20% от реальной продажи за последние месяцы
Хаты больше 3х комнат вообще фактически никто не покупает

недвижимость Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Дмитрий

Hong Kong

1159

28 778

с 28 сентября 2010

33 Комментария

Дмитрий
03 августа 2020, 11:58
Видимо мишустин тоже решил исследовать домклик )«РАЗМЕР ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ПРОГРАММЕ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ СОКРАЩЕН С 20% ДО 15% ОТ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ — МИШУСТИН»
+2
Добрый человек
03 августа 2020, 12:00
www.kommersant.ru/doc/4441364?from=main_12
0
Принцип Парето
03 августа 2020, 12:02
Справедливости ради, Домклик учитывает не только ипотеку, а также сделки, с привлечением сбера.

Вообще оптимизм из новостей через край. А вот что будет осенью — серьезный вопрос)
+2
Илья Хазратов
03 августа 2020, 12:43
Я тоже из Самары. Отслеживаю цены на квартиры за последние года 4. Так вот с начала года вторичка подорожала на 15-20 проц. Причем люди не могут продать с ноября, а цены повышают. Они просто ориентируются на цены в новостройках, которые взлетели из за ипотеки в 6.5 проц и ограниченности предложения.

Качество новостроек плохое, строят скворечники без дворов и инфраструктуры, но пипл хавает.

А вторичка переоценена очень сильно. Дешевле в таком же скворечнике купить и сделать ремонт, чем брать вторичку.
+3

Читайте на SMART-LAB:

Режим risk-off: почему удар по Ирану усилил доллар, но не поддержал облигации

Понедельник начался с довольного нетипичного режима риск-офф: доллар укрепляется по всему рынку, мировые акции снижаются, золото выросло более чем на 4%, Brent в моменте подскакивал на 13%....

Tickmill

02.03.2026

Сегмент Non-Life RENI опубликовал отчетность по ОСБУ за 2025 год

Сегодня на e-disclosure.ru мы опубликовали отчетность ПАО «Группа Ренессанс Страхование» по ОСБУ за 12 месяцев 2025 года, которая включает в себя только наш бизнес по Non-Life. Операции по...

Ренессанс страхование

02.03.2026

Павел Крутолапов назначен генеральным директором ПАО "АПРИ"

Павел Крутолапов назначен генеральным директором ПАО «АПРИ» С 2023 года Павел занимал должность главного архитектора ПАО «АПРИ» и отвечал за продуктовое направление компании,...

АПРИ

02.03.2026

Мой Рюкзак #64: Усиление в банковском секторе в ожидании справедливой переоценки

Февраль продолжает радовать стоимостных и смелых инвесторов Прошлый пост тут — smart-lab.ru/company/mozgovik/blog/1265828.php Было 26,3 млн на 13.02.25 Стало...