kora_mozga
kora_mozga личный блог
18 апреля 2020, 01:42

Как легко выйти из COVIDкризиса России?

Для начала нужно понять, что главенствующим фактором является человек и спрос, который он создаёт как потребитель.
Любой конечный продукт будь это хоть здание, хоть хлеб ничто без потребителя.

Например, ипотека. Основную прибыль извлекут строители и его поставщики, их сотрудники, а также банк, его акционеры и вкладчики. Проблема сейчас в том, что государство собирается спасать банки и строителей, не осознавая, что без спроса они ничтожны.
Например, ипотека повышает стоимость жилья, такой вывод содержится в этой статье kommersant-ru.turbopages.org/s/kommersant.ru/doc/4285388.
Итак, согласно статистике средний ипотечный платеж равен 22 тыс рублей, при этом на выплату уйдет 218 месяцев или
22 000*218=4 796 000, хотя изначально кредит обойдется в 2,24 млн рублей.
Текущая задолженность по ипотечным кредитам равна 7,7 трлн рублей или 7% от ВВП. Что будет, если 10% этой задолженности будет не выплачено? Суды, иски, куча аукционов по продаже залогов, падение рынка недвижимости и прочие неприятности у людей.
Как спасти это всё? Для граждан, ипотека которых является единственным жильем, а это можно проверить через реестр.

1. Ввести 6 месячный мораторий на выплату % по ипотеке
2. Сократить на 2/3 размер ипотечного платежа, на срок до 1 года.
Эти две меры создадут риск для банковской системы, поэтому ЦБ предоставит банкам кредитные линии на 30% или на 2,5 трлн рублей под 0,5% годовых. Критикам этого варианта, сразу скажу, что процесс санации банковской системы обошелся в 2,4 трлн рублей. Считайте, что это санация ипотечного кредитования.
Простыми действиями мы спасаем заемщиков и банки. Финансирование этого мероприятия по схеме финансирования санаций.


Теперь, вопрос как спастид строительную отрасль?
Этот вопрос тоже решается, писать неохото более...

Разумную и обоснованную критику готов выслушать. Тролли вроде летающего петуха по имени карлсон сразу в бан.

64 Комментария
  • XXL
    18 апреля 2020, 01:48
    Как нам обустроить коронавирус
  • iireg
    18 апреля 2020, 01:58
    Те меры по спасению ипотечников помогут выйти из всего общего кризиса, как в заголовке указано?
    а есть статистика по количеству ипотек и количеству людей потерявших работу, есть подозрение, что ипотечников не так много среди них, чтобы прям только их и спасать
  • eagledwarf
    18 апреля 2020, 02:23
    Для начала нужно понять, что главенствующим фактором является человек и спрос, который он создаёт как потребитель.

    ну вот и займитесь изучением этого самого спроса для начала. Человек (нормальный) не хотел бы жить в каменной клетке с минимальными удобствами. а хотел бы нормальный дом и участок земли чтобы во время короновирусов всяких, можно было бы детей выгуливать внутри своей ЛИЧНОЙ территории, в которую без разрешения ни один чудак в погонах не зайдет.

    А как нам спасти несчастных строителей, полюбивших строить муравейники в которых в одну комнату впихнуты сортир и ванна, и отсутствует кухня как факт и все это называется «апартаменты» или «нео-лофт» я не знаю и если честно — знать не хочу.
    пускай сдохнут!
    Если они не знают своего покупателя, то покупатель таких знать не хочет и подавно:)))


    а тупо денег раздать всем, это каждый дебил умеет (были бы деньги), толку только от этого не будет.

    Ипотечников, конечно жаль, но если они такие лихие ребята, что взяли ипотеку на последние гроши — они сами пошли на этот риск, это урок.
    А если они не такие идиоты, то их и спасать не надо, у них все будет нормально.
    Отдельные и исключительные случаи может рассмотреть конкретный банк или суд.

    Так и в чем вопрос, автор? как раздать и попилить или чё, я не понял…
      • eagledwarf
        18 апреля 2020, 15:17
        kora_mozga, буквы почитай, математик.
        Два с ли@уем трилллиона туда, два — сюда,
        строители попросят и строителям дадим, потом еще нефтяничков родных спасём, еще десяток трюликов, ага.

        это называется увязала птичка коготок©.

        что такое каскад слышали? а цепная реакция — знакомо?
          • eagledwarf
            18 апреля 2020, 21:51
            kora_mozga, в полной жопе мы сидим с 1987 года, и что теперь?
            экономика РФ не развивалась с 2004 года, она шла вниз.
            А то что индекс отражающий капитализацию государственного газпрома и сбербанка шел в это вермя вверх, не говорит, о том, что экономика росла, рос ее государственный и довольно убогий сегмент.

            Что ты тут истеришь? Ты ипотечник, взявший ипотеку на последние деньги?
            Маржинкол близок, думаешь кто бы тебя спас?
            Никто тебя не спасет, государству ты и твои хотелки до лампочки, они сами себя спасают и только.

            Ты понимаешь, что ипотеку можно брать только в стабильной экономике?
            Ты понимаешь, что если нас трясет каждые 6-8 лет, это не стабильная экономика?

            так какого же рожна ты туда полез? Все брали и я брал?
            А если все будут с обрыва прыгать ты тоже прыгнешь?

            Ну так вот наслаждайся теперь полетом, потому что все прыгнули и ты вместе с ними...

             ну так кто тут слеп? или туп?
    • товарищ масон
      18 апреля 2020, 11:32
      eagledwarf, 
      насчёт «нормального дома и участка» это слишком.
      потому как значительно увеличит площадь городов и его внутренние расстояния ( садики, магазины и работа автоматически станут далековато.

      а вто таунхаусы и 3-4 этажные дома — это вполне реально.
      но только для регионов.
      для москвы — нет. иначе она до воронежа дорастёт.
      • eagledwarf
        18 апреля 2020, 15:21
        товарищ масон, хорошо, готов согласиться на таунхаусы, убедил:)

        А вообще, если наше производство не сконцентрировано в одном большом заводе, а представляет собой распределенное производство, то нам и большие города не нужны.

        А если сюда добавить тот факт, что всякое бумагомарательство можно делать на удаленке, то вообще площадь поселений можно сократить до размера современного ПГТ. и разбросать их равномерно аж до Краснодара.
        Дорожная сеть при этом нужна равномерная — вот где работы непочатый край.

        Тут как бы все от целей зависит и от желания их добиваться.
        • товарищ масон
          18 апреля 2020, 17:03
          eagledwarf, 
          у нас бумагомарателей вообще можно ссаными тряпками совсем разогнать, оставив по минимуму.
          оно к этому и идёт.
          мфц.
          сайт госуслуги.

          частные конторы сами подожмутся, осознав наличие бестолковой но прожорливой толпы.
  • Черепанов Александр
    18 апреля 2020, 02:58


      • Черепанов Александр
        18 апреля 2020, 08:28
        kora_mozga, у меня то всё хорошо  Лгунов ненавижу…
        • Geist
          18 апреля 2020, 13:31
          Черепанов Александр, так Лукашенко тоже брехло, клейма негде ставить.
      • Alex3585
        18 апреля 2020, 11:44
        kora_mozga, в сингпаурах не был.., а Минск уж куда лучше Тайбэя… возможно не богаче, но тайбэй — это смог, теснота, дороговизна, какой-то дурацкий неутный безликий город 
          • Alex3585
            18 апреля 2020, 12:24
            kora_mozga, тайбэй однозначно хуже минска чисто, как для туриста… не смотря на кучу морепродуктов, это скучный город без харизмы
            навреное, немного богаче минска по ппс.., цены в тайбее кусачие
            про экономику точно не знаю — но был большой поток американских инвестиций в период холодной войны по политмотивам, были преференции по экспорту стали в сша, сечас там натыкали заводы Foxconn, мутная компания, имеющая прибыль в континетальном китае, а высокие зарплаты в тайване
            с моей точки зрения формоза(тайвань) искуственное образование, типа прибалтики, для шпилек китаю
            как только китай окончательно одолеет сша, тайвань сдуется 
              • Alex3585
                18 апреля 2020, 13:18
                kora_mozga, таки квартиры в 20 квадратов по цене метра в 2 раза дороже москвы это тайбэй… посмотрел вики там тайвань в 2,5 раза богаче беларуси, зарплаты, кстати, чуток выше московских.
                хз, кроме минска негде не был(возможно в провинции нищета и голод), но на вскидку если удрать эти пятиэтажные развязки и все гаджеты в быту аля японские унитазы… нету пропасти между минском и тайбеем
  • за карлсона плюс в карму
  • HollyRoger
    18 апреля 2020, 07:37
    Классно. Заплатим за мудаков всей страной
  • Виталий
    18 апреля 2020, 08:10
    Почему нужно спасать тех кто берет кредиты?
    • Амиран Юпитер
      18 апреля 2020, 08:17
      Виталий, не их, а банкиров.
  • elber
    18 апреля 2020, 08:28
    Гораздо проще, усилить штат судей и судебных приставов, принять закон по ускоренному рассмотрению дел и взысканию задолженности и всё.

    Сразу все найдут деньги и на ипотеку и за жкх и за кредиты.

    Вопрос с covid решен!
      • elber
        18 апреля 2020, 09:21
        kora_mozga, те, кто ездят на мерседесах, продадут их, рассчитаются с долгами и купят весту.

        С квартирами также, продадут 5 комнатные, отдадут долги и купят 3х комнатную.

        Просто понизят уровень на ступеньку ниже, все кто занимался абсолютно ненужным делом.

        ---------

        Оказываться без футбола, хоккея, кафе, баров, кальянных, клубов, концертов чудо артистов, и всякой ненужной шелупони, можно прожить легко, даже не заменить, что они были.

        Вот что делает, вирус чудотворный!
  • Амиран Юпитер
    18 апреля 2020, 08:29
    Ну введешь ты мараторий на  %, что дальше? Средний срок ипотечного кредитования 15 лет, за эти 15 лет заёмщики выплачивают в среднем 120% от суммы самого кредита, переплата больше чем в два раза, средняя ипотечная ежемесячная плата равна 22к, вычтите от сюда сам процент и вы поймёте, что это все бесполезно. Сокращение платежа на 2/3 или более понятней на 66.6% это просто уму не постижимо, с такими темпами банкам придется сокращать долю депозитарных активов, так как осуществлять штатную выдачу % в рамках финансовой политики коммерческих банков не получиться, а брать кредитные линии у ЦБ под 0.5% в условиях не хватки оборотного сальдо, это то же самое, что брать кредит для уплаты кредита. 
    Короче спасать банки и рынок ипотечной недвижимости надо только путем жёсткого  ограничения выдачи ипотечных займов банками и частичное погашение банкам их дефолтных залогов.
      • товарищ масон
        18 апреля 2020, 11:36
        kora_mozga, 
        чойта «продать будет сложно» ?
        поставь ценник на 15% ниже цен сегодняшего рынка и жди покупателей.
          • товарищ масон
            18 апреля 2020, 12:49
            kora_mozga, 
            потому что любая цена УСЛОВНА.
            товар или услуга стоит ровно столько сколько за неё дают в моменте.
            это не все могут понять.
            знаете как я пережил кризис 2008 ?
            3 сложных месяца. ( я по стройке работал)
            1 месяц. ездил на работу км за 60. почти через весь город. работа в 2/3 от докризисной цены.
            2 и 3 месяц. позвонил человеку и казал — 2 месяца назад мы разговаривали о ремонте. я согласен сделать ремонт сейчас за половину названной ранее суммы. не потом. сейчас. 

            ещё месяц сидел, в окошко смотрел.
            потом всё вернулось на примерно прежний уровень.

            квартиры в воркуте почём? раскупают? в ипотеку берут ?




              • товарищ масон
                18 апреля 2020, 13:08
                kora_mozga, 
                ну поробуй поддержать.
                за этот месяц мой доход выплачиваемый работодателЯМИ уменьшился вдвое.
                но ещё есть. хотя могут в любую минуту попросить на выход.
                потому как я с людьми работаю…
  • Crogall
    18 апреля 2020, 09:26
    просто отменить самоизоляцию и снизить на год налоги по всем отраслям на 50%, вот все и закончится в минуту.
      • Crogall
        18 апреля 2020, 09:38
        kora_mozga, эту х… ню лучше вообще отменить, бандитский налог на воздух
    • Crogall
      18 апреля 2020, 09:55
      kora_mozga, если структуру бюджета сформировать не за счет налогов, а за счет вложений в экономику в ценные бумаги и зафиксировать прибыль бюджета лишь от дивидендов, то мир круто бы изменился в лучшую сторону. Политикам стало бы выгодно низкая налоговая база везде, и высокая остаточная прибыль компаний. А пока идет тупо «Дай бабла на налоги, и пофиг как у бизнеса дела» такая жопа и творится повсеместно.
        • Crogall
          18 апреля 2020, 10:12
          kora_mozga, это не миф, до тех пор пока эта сучка вкладывает бюджет в облигации сша, такая хрень и будет происходить. 
        • Crogall
          18 апреля 2020, 10:14
          kora_mozga, границы можно убрать, соц.затраты сократить, управление как щас в онлайн перевести, и сократить раз в 100, армию убрать как ненужное звено, полицию оставить. 
  • Волшебник
    18 апреля 2020, 10:03
    Объявить окончание пандемии. Всем выйти на работу. Всем отсидевшим компенсировать потерянные доходы из бюджета.
  • TihiyDon
    18 апреля 2020, 10:13
    Хуснуллин денег то сколько по-пилит
  • Corona
    18 апреля 2020, 10:38
    Есть масса средств умерить психоз, который у тебя налицо. Спорт, таблетки, подрочить, напиться, съесть сладкого… почему ничем не пользуешься?)
  • Иванов Виктор
    18 апреля 2020, 10:51
    Вот не надо, в очередной раз, спасать российские банки. Спасение наших банков — тушение пожара бензином.
    Нужно строить нормальную неперекошенную экономику. И фсё.
  • Albert Rudolfovich
    18 апреля 2020, 11:11
    Надеюсь мир низких кредитных ставок-наконец-таки Лопнет!
  • Arslan
    18 апреля 2020, 13:31
    а что, ковид-кризис касается только ипотечников???
  • Поджигатель Жирафов
    18 апреля 2020, 14:23
    Строительную отрасль и банки не надо спасать. Ипотечников не готовых платить выкинут и жилье станет доступнее. Вообще будущее за малоэтажным строительством и домами на одну семью
  • SferaMan
    18 апреля 2020, 15:22
    А на что идут деньги (в основном, у большинства) людей?

    На жилье и еду!

    А значит необходимо вложить все деньги в создание мобильных роботов-строителей для очень быстрой и качественной 3д-печати бетоном малоэтажных домов и бытовых построек.

    И в создание роботов для выращивания людям еды.

    И в создание роботов для добычи полезных ископаемых.

    На уровне государств мира, конечно же! На уровне ученых сообществ!

    А кто сказал, что люди должны работать?
    Люди работать не должны! Работать должны роботы! А люди получать от роботов результат, как основную базовую ценность — жилье и еду.

    Тем более, что наука уже позволяет! Начать можно, например, с создания унифицированных (общемировыми стандартами) мышц для роботов, на замену старым убогим «моторчикам». Конечно, они должны быть морозостойкими и жаропрочными.

    Да, я за научно-техническую революцию!

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн