Дмитрий Солодин
Дмитрий Солодин личный блог
08 апреля 2020, 20:00

REIT: Как инвестировать в недвижимость без капитала?

3:00 REIT инвестиции в недвижимость от 100 $
3:40 что такое REIT
5:00 требования к REIT, важные характеристики
7:10 типы REIT долевые (их большинство)
8:35 ипотечные REIT
9:10 гибридные REIT
9:40 REIT по направлениям
11:15 преимущества REIT ликвидность
12:20 диверсификация
14:05 защита от инфляции
17:10 высокая доходность
18:55 риски REIT
20:00 на сколько % брать 1 REIT и % в портфель?
21:30 структура рынка REIT
23:20 где искать REIT сайт
24:30 как выбирать REIT Устойчивость
25:35 дивидендная доходность
27:00 что главное при выборе REIT
28:40 показатели REIT
29:50 отельные REIT
31:20 наиболее интересные REIT
33:20 динамика REIT что растет/падает
36:00 курорты
38:10 оценка REIT Топ 10
42:40 крупнейшие REIT
45:20 самые низкооцененные REIT
46:35 наиболее быстрорастущие REIT
47:10 перекупленные/перепроданные REIT
49:30 примеры REIT

Ответы на вопросы:
50:55 сырьевые компании покупать?
52:40 Realty Income (O) неопределенность
1:01:00 PRICE T ROWE (TROW) хорошая компания
1:04:30 SIMON (SPG) инсайдерские покупки, оценка
1:11:30 VENTAS (VTR) отскок 135% за неделю, оценка
1:22:10 время покупки REIT и др.отраслей
1:23:20 Кризис сочетание 2 Иероглифов — Возможности и Опасности

27 Комментариев
  • conscience
    08 апреля 2020, 20:04
    Про печенегов что то рассказывали?
  • Николай Помещенко
    08 апреля 2020, 20:14
    зачем инвестировать в то, что дешевеет. Тем более неликвид (( хуже золота
  • Гронинген
    08 апреля 2020, 20:26
    Хорошо
  • Плантатор Мигель
    09 апреля 2020, 07:14
    Молодец автор.
    Спасибо!

    P.S.: На 13й минуте: Говорят НА Украине.
    • Старый Маразматик
      09 апреля 2020, 14:15
      Плантатор Мигель, правильно говорить «в Украине», «в Таллинне», «в Беларуси», «в Кыргызстане».
      • Илья Хазратов
        09 апреля 2020, 15:46
        Старый Маразматик, согласно нормам русского языка — НА Украине. Нормы русского языка регулируются в России.
        • Старый Маразматик
          09 апреля 2020, 16:02
          Илья Хазратов, нормы русского языка могут регулироваться в разных странах, в том числе на Украине, в Эстонии, или у РФ монополия на русских язык?
          • I_scalp (Дмитрий)
            09 апреля 2020, 16:09
            Старый Маразматик, Да, у РФ монополия на русский язык, как у Британии монополия на классический англ язык. Все остальное — производные извращения. Уж точно не Украине говорить России, как правильно говорить по-русски.
            • Старый Маразматик
              09 апреля 2020, 17:10
              I_scalp (Дмитрий), если уж на то пошло, то монополия на английский язык должна быть у самого могущественного англоязычного государства на планете — США.
              • I_scalp (Дмитрий)
                09 апреля 2020, 18:07
                Старый Маразматик, С какой стати? Они бастарды Британии залетные. Яйцо курицу не учит.
                • Старый Маразматик
                  09 апреля 2020, 18:09
                  I_scalp (Дмитрий), вы сейчас троллите или серьезно?
                  • I_scalp (Дмитрий)
                    09 апреля 2020, 18:11
                    Старый Маразматик, Серьезно. Америка — отпрыски Британии. А что не так? Это история.
                    • Старый Маразматик
                      09 апреля 2020, 18:42
                      I_scalp (Дмитрий), тогда Россия — отпрыск Золотой Орды.
                      • I_scalp (Дмитрий)
                        09 апреля 2020, 18:48
                        Старый Маразматик, Тогда вы — отпрыск смарт-лаба.
                        • Старый Маразматик
                          09 апреля 2020, 19:06
                          I_scalp (Дмитрий), ошибаетесь, дядя, это смартлаб — отпрыск меня, мой внебрачный сын от биржевой торговли.
          • Илья Хазратов
            09 апреля 2020, 17:02
            Старый Маразматик, когда хохлы в ООН пытались учить всех русскому языку, то их быстро поставили на место и объяснили, что нормы русского языка определяются Россией. Хохлам остаётся определять нормы украинского, на котором регулярно говорят только рагули из западной украины и который НЕ является официальным языком ООН. Ну и не забудем трамповское the Ukraine)))
  • Иван Донских
    09 апреля 2020, 07:38
    Годнота подъехала. Спасибо!
  • Старый Маразматик
    09 апреля 2020, 14:14
    Имеет смысл сейчас покупать Simon Property Group (SPG)? Див 14%.
  • Мурат
    09 апреля 2020, 14:55
    я получается потомок печеногов и половцев?)))))
  • broker25
    09 апреля 2020, 16:10
    Ну насколько смотрел в отчетность РЕИТов, там сплошные mortgage loans и бонды на их основе. Что в этом хорошего?
  • Перпетка Шнайдер
    10 апреля 2020, 13:53
    Хорошо.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн