06 апреля 2020, 14:08
Новостройки в России. Прогноз -30% от цены.
Крупнейшие российские застройщики при затянувшемся карантине из-за пандемии коронавируса могут снизить цены на новое жилье на 20–30%.
Сообщает агенство «Национальные кредитные рейтинги»
Кризисный сценарий предполагает отмену карантина не ранее сентября 2020 года, что приведет к значительному падению спроса на 25% и более. Вероятно еще более заметное снижение цен строительными компаниями (на 20–30%) для поддержания уровня продаж.
Восстановление спроса на жилье при затянувшемся карантине может занять от двух до четырех лет, что приведет к сокращению выручки 20 крупнейших российских застройщиков на 200 млрд рублей (четверть от выручки 2019 года).
Ранее эксперты прогнозировали, что к середине мая из-за кризиса, вызванного пандемией COVID-19, стоимость арендного жилья в Москве и Санкт-Петербурге может снизиться на 15–30%, в целом по России — на 15%.
Это думаю самые оптимистичные прогнозы.
Сообщает агенство «Национальные кредитные рейтинги»
Кризисный сценарий предполагает отмену карантина не ранее сентября 2020 года, что приведет к значительному падению спроса на 25% и более. Вероятно еще более заметное снижение цен строительными компаниями (на 20–30%) для поддержания уровня продаж.
Восстановление спроса на жилье при затянувшемся карантине может занять от двух до четырех лет, что приведет к сокращению выручки 20 крупнейших российских застройщиков на 200 млрд рублей (четверть от выручки 2019 года).
Ранее эксперты прогнозировали, что к середине мая из-за кризиса, вызванного пандемией COVID-19, стоимость арендного жилья в Москве и Санкт-Петербурге может снизиться на 15–30%, в целом по России — на 15%.
Это думаю самые оптимистичные прогнозы.
Т-Банк выходит на риэлторский рынок.
Т-Банк выходит на риелторский рынок.Такой вывод можно сделать после того, как желтый банк купил компанию «Тэбус» и на днях переименовал ее в «Т-Девелопмент», а ...
Т-Банк выходит на риэлторский рынок.
Т-Банк выходит на риелторский рынок.Такой вывод можно сделать после того, как желтый банк купил компанию «Тэбус» и на днях переименовал ее в «Т-Девелопмент», а ...
botlibbotlib, Однако ОПТИМИСТ вы батенька ).
ГОД...
Однако (.
3 бумаги на неделю. Отдельные истории с перспективами роста Усиление геополитической напряженности и жесткая денежно-кредитная политика двигают Индекс МосБиржи в направлении 2500 п. Цель недалека: рын...
3 бумаги на неделю. Отдельные истории с перспективами роста Усиление геополитической напряженности и жесткая денежно-кредитная политика двигают Индекс МосБиржи в направлении 2500 п. Цель недалека: рын...
И это налоговая неделя, что тотсломалось у рисовальщиков. В декабре вообще треш будет
7 копеек недошли :( 72.15 ловил. теперь ниже переставил. может еще дадут ниже?)
И че она опять свалилась?
Перелой пятницы есть. Ждем закрепления и попытки пробить 118, после 115.
Goldman Sachs ожидает, что Brent в среднем будет стоить $76 за баррель в 2025 г. По их мнению, рынок по-прежнему уверен в умеренном переизбытке нефти в мировом масштабе в следующем году. Целевая цена ...
уже 5-7%. от последней цены.
а некоторые объекты находятся в продаже по полгода и более.
и это не первое снижение.
продолжаю выжидать.
И видел объекты которые продаются с 2018г, на циане часто видно когда начали выкладывать.
не.
не поднимали.
циан. домклик. домофонд.
Интересно, они тоже цены будут скидывать на 20-30%?
я жил в квартире которая продавалась много лет и даже не парился что в любую минуту меня попросят на выход.
там цена была завышена вдвое.
не.это было давно… лет 8-9-10 назад.
там у хозяев опилки в голове.
аргументы — не, ну чО там 700 на троих. это ж не деньги. надо каждому по 500 и риелтору 100.
Банк будет наезжать на ипотечников о досрочном погашении части? А то получается, что залог у банка становится меньше кредита.
не забудьте что бремя содержания нереализованного, но введённого в эксплуатацию жилья падает на застройщика.
ну свет и воду в квартирах он не тратит, а вот за остальное платить придётся.
хм.
попробую на пальцах посчитать.
5 в месяц. минус счётчики. это более 4.
умножить на 12. это полтинник.
полтинник от 2 лямов это 3 %.
за год.
за 3 года — 10%.
первые этажи в свете тренда на удалёнку никому в МПХ не тарахтели.
занят вытиранием пота со лба. а так можно было бы найти объяву.
квартира в цоколе.
со всеми удобствами, но не явл. жилишем.
в полцены.
пиарят — типа «мастерская», квартира выходного для". и проч.
тогда тем более.
вот именно) особенно улыбнуло про карантин до сентября. я понимаю, что с конца сентября-начало октября может появиться еще один очередной вирус, но летом гриппа не бывает)
у нас 20 лет назад была летом эпидемия. прям в июле-августе.
эпидемия менингита.
больницы были переполнены, но пиара такого как сейчас — не было.
по ценам 2018 года и строить можно и приобретать уже привлекательнее
Так вот есть определенная себестоимость, и те кто построил за свои не будет париться и раздавать нижесебестоимости, они просто подождут и будут меньше строить в будущем.Прям таки обрушения рынка я надеюсь не будет, хотя разовые скидки вполне могут быть, как и скидки от подрядчиков, кто встрял на деньги.Значительная часть застроев бывает годами продают квартиры, если есть деньги и не особо критично, то смысл скидывать учитывая что инфляция падать точно не будет.
PS кстати забавно набюдать, что сейчас в нашем городе ниже 45 что то найти сложно, но читая сматрлаб, некоторые ждуны мегападения его ждут довольно долго)Я так вот помню начал читать таких «ждунов» когда ценники были в районе 25-30)))Ну ждите ждите))))не уверен что будет массовый обвал рублевых цен хотя бы по причине не хилой инфляции в рф.
matroskin, взятки и участки — можно ужать в текущей ситуации — это воздух, а строят и там и там — явно не коренные жители, приедут и помогут :)
Я как бы не совсем ждун, и брал у себя по цене не сильно выше себестоимости, но разница Мск с регионами раза в три, за счет покупашек из регионов — но это не бесконечный поток, инфляция на себестоимость влияет, а на конечные цены больше ипотека, с которой сейчас напряг.