Недвига в РФ

В долларах уде сложились. В рублях больше 15-20% не сложатся

это ж хорошо

Надо было добавить «зуб даю» :)
А у кого сейчас жилье на балансе не напомнишь ? 

что бы ипотечная удавка не умерла, цена на недвигу не должна сильно падать, ибо банкам это бо-бо.

если ипотека будет в том же объёме и на тех же условиях (+- 1-2%), то сильно не сложится

Еслиб людям жить было не надо, а просто на балансе бы стояло, тогда да.
Но люди не хотят в коммуналках жить и у родителей на шее, вот в чём беда.
Хуже 2014 года не сложится.  Не забываем что долларовая цена жилья в россии это бетонный прокси на нефть.