12 февраля 2020, 13:36
Супер аналитика рынка недвижимости
Анализ рынка от математика, который еще и умеет разбирать отчетность банков.
Из интервью вы узнаете:
02:00 Почему люди не снимают недвижимость, а берут ипотеку?
02:50 Сколько покупатель переплачивает банкам по ипотечным кредитам?
05:30 Когда действительно выгодно брать ипотеку?
07:00 В какой момент выгодно покупать недвижимость? Почему надо следить за ценами?
08:00 Как понять, выгодно ли вы купили недвижимость?
08:30 Почему люди убеждены, что цены на недвижимость постоянно растут?
10:00 Стоит ли покупать недвижимость перед обвалом рубля? Выигрывает ли покупатель, который в страхе от падения курса рубля к доллару покупает квартиру?
13:00 Почему не надо ждать снижения ставки по ипотеке? Почему от этого покупатель не выигрывает?
18:00 Не рухнет ли в России через несколько лет ипотечная пирамида из-за дефолта большого числа заемщиков?
21:30 Не сравняется ли платеж по ипотеке и по кредиту в будущем?
21:45 Кто такие «зайцы в недвижимости»? Как на халяву получить квартиру от государства?
26:00 Почему все, кто накупил квартиры в 2018 году поспешили?
27:45 Почему по количеству квартиру на душу населения Россия давно опережает Европу?
29:15 В каких городах будут покупать недвижимость больше?
33:40 Что будет с ценами на недвижимость в 2020 году? Прогноз.
35:00 Какой фактор влияет на рост цен на недвижимость в России?
35:45 По какой отчетности можно предсказать рост цен на недвижимость в России?
11 Комментариев
Свой Мужик12 февраля 2020, 13:52Щас заценим армагедонщиков )))+1- user1112 февраля 2020, 15:48Аскерзаде Сахипзадовна, при такой доходности проще еврооблигации купить на долгосрок. С недвигой за рубежом, вообще полно подводных камней. Страна размещения может законы поменять на раз-два, налоги, тарифы или еще что, визу не дадут и т.д. Тем более если под аренду брать, вообще отдельная тема. Лучше наш юг, но не везде. Сочи перекуплен сильно, это правда, смысла туда лезть нет. Но есть и другие города побережья. В той же Анапе рост цен идет 15-20% в год в среднем по рынку. Можно брать новострой, потом продавать по переуступке не дожидаясь ввода в эксплуатацию без всяких налогов зарабатывая хорошую доходность.0
ICEDONE12 февраля 2020, 17:28user11, в Сочи вообще не понятный рынок. Там хаты хрен знает как и по каким законам строят. Риэлторы отмороженные.+2- Штум13 февраля 2020, 17:43ICEDONE, как и во всем Краснодарском Крае0
- ICEDONE12 февраля 2020, 17:27С полной уверенностью могу сказать, выгодно брать ипотеку с двумя детьми под 5% чем снимать хату.0
- Свой Мужик12 февраля 2020, 18:25ICEDONE, реально дают под такой %%? Одну можно взять или несколько?0
- ICEDONE12 февраля 2020, 20:20Свой Мужик, сколько хочешь. Реально такой процент.0
- Свой Мужик12 февраля 2020, 20:21ICEDONE, а это гос программа или что? ) где почитать кто такую халяву раздаёт?0
- ICEDONE12 февраля 2020, 21:17Свой Мужик, госпрограмма, если второй ребёнок родился после 2018 или 2019 года вроде0
- ICEDONE12 февраля 2020, 21:19Свой Мужик, www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family0
any_to_real, вот не пофиг. Золото расплавится, но не сгорит.
ИМ, давно пора было
ИМ, это означает, что через два года ему смертную казнь заменят на пожизненное или другой срок(редко)
ВК в своём репертуаре. Кто-то на 1;2;3%%, а эта бумажка аж на 6 с небольшим. Уже никто в неё не верит.
и что это значит? уйдет с рынка компания?
Работяга, маркетплейс Озон и Озон Фармацевтика — компании, которых объединяет только слово Озон в названии.
Чистюхин про Яндекс Ряд инвесторов в нарушение законодательства России, без разрешения подкомиссии правкомиссии по контролю за иностранными инвестициями, приобрели бумаги иностранного Yandex N.V, чтоб...
W1, а что не так с лукойлом по 4000? Может и 3 дать.
Завтра выходит в свет новая серия фильма «Орешник — 2. Лонгистан.»
Log Dog, Летом. Квартальных отчётов нет. Только годовые. Значит только летом возможны.