Недвижимость. Новое видео Смирнова.

Новое ценообразование при введение ЭКСКРОУ-счетов.
Как аналитики недвижимости подставили покупателей при введении ЭСКРОУ счетов.
Теперь застройщикам нет смысла быстро продавать. 
Диванный дурак-аналитик теперь говорит цена выросла!!!
Цены раздули, сделок меньше, но аналитики кричат смотрите цена выросла.
Произошла манипуляция, покупатели испугавшись что больше не будет квартир ну уровне котлована и ставка была на минимуме, побежали покупать, в чем на самом деле они не нуждались. Только бы успеть купить. Теперь плачут зачем же мы купили? Как теперь продать? Цены не выросли.
Люди склонны считать что недвига будет бесконечно расти.
Приводит примеры где недвига сложилась в разы. Покупай когда падает продавай когда растет, наш покупатель делает все наоборот.
Приводит пример с Новой Ригой, недвига там упала в два раза.
Новая Москва, не оправдались ожидания, цены не выросли, нет инфраструктуры.
ЖК " Новая Москва" метро Коммунарка, встретил продавца за 28 метров просит 5.3лям.  Покупал за 1.9-2.2 плюс ремонт 500тыщ. А теперь хочет 5.3??? За что?  Фактически хочет еще 80% нажиться.   ЛЮДИ СОШЛИ С УМА!!!
Одинцово такая же картина. У людей нет столько денег.
Открывайте АВИТО ЦИАН. Цена выросла только в рекламе. Мы сегодня видим раздутый ценовой пузырь в рекламе. Это не цены сделок.
Квартира в Чертаново, выставили 7млн продали только за 6.5. Смело можно просить скинуть 5-7% от цены в объявлении. Цены начали сдуваться.
Раскрывает тему про дефолтные квартиры. Которые появятся в скором времени. 
ВТБ запускает свой портал недвижимости надо же как то продавать.
Особенно призывает тех кто имеет квартиры наследные, продавайте. Идет глобальная реновация. Сливайте всякий хлам типа бабушкиных квартир.
Народ выходит из коммерческой недвиги.
Сроки окупаемости готового арендного бизнеса улетели на сроки окупаемости в 11-12 лет. В 5-6 окупаемость лет вам никто не продаст и не верьте сказкам.
Мы приходим к мировым стандартам к тому как и всех странах доходность в коммерческой недвиге 6-7% жилая 3-4% годовых.

Агрегатор торговой аналитики RADDAR. Каждые 10 минут платформа собирает прогнозы и проводит теханализ по 28 активам: форекс, индексы стран, сырье и криптовалюты.