Во что инвестировать в ближайшие 15-20 лет?

Понятно, что инвестировать надо в свое развитие, здоровье… Но я хотел бы подойти к этому вопросу с точки зрения сохранения капитала. И вот что я вам скажу.
Самое лучшее, что вы можете сделать, это инвестировать в деньги. И если бы я сказал это, года 3-4 назад, то весь смартлаб закидал бы меня тухлыми помидорами.
Сейчас же, когда около 17 триллионов настоящих рублей вложены в облигации с отрицательной доходностью… Так вот, теперь подробнее.
Причина №1. Старение населения в цивилизованном мире. Теперь и в России и в Китае… и т.д. Стареющее население, как показал опыт Японии не покупает лишние дома, лишние авто и т.д. Оно сберегает. Ну попробовали они уже все… Неинтересно.
Причина №2. Роботизация, электромобилизация, нетрадиционные источники энергии. Все это приведет к жуткому удешевлению производства, снижению издержек, падению зарплат, прибылей компании, выплат дивидендов.
Возникает дефляционная спираль. Все дешевеет, поэтому зачем покупать? Если никто не покупает, значит надо снижать цены… (бурное развитие маркетинга пока оставим в покое, поговорим о глобальном)
Соответственно, покупать будет некому, заработать производством будет сложно. Конечно, можно придумать какой- нибудь бизнес на услугах для стареющего населения. Но я не о бизнесе, а о финансах.
Все. Теперь, для закрепления. Самое ценное, что будет нужно в новом цикле, это деньги. Самые лучшие деньги. А какие деньги самые лучшие? Правильно! Доллар!

Trendovik

В никаком

8 607

с 23 февраля 2017

69 Комментариев

Shmulia
05 октября 2019, 09:00
ЕРУНДА!
«Покупайте землю! Это единственный товар, который больше не производится!»©
+2
- Shmulia
  05 октября 2019, 09:06
  Shmulia, Дополню личным примером.
  
  Я покупал землю чуть больше 10 лет назад. Первую 15 лет назад брал по 4тр за га, последнюю по 7т.
  Средняя чуть выше 5т.
  Что имеем сейчас? Цена выросла больше чем в 20 раз.
  «Дивидендная доходность»(сдача в аренду) приносит выше 4тр чистыми.
  То есть, на сегодня от вложенных, 80% в рублях и больше около 50% в долларе (тогда он 36 был).
  
  А ваш доллар?
  «Почувствуйте разницу»©
  +3
  - Trendovik
    05 октября 2019, 09:44
    Shmulia, У меня товарищ взял 15 соток в 2008 за 400 тыс. руб. Тоже так думал. Продал в 2015-м за 200 тыс. Был очень рад, что не за 150 тыс. Риэлтору 30 тыс. дал на радостях. Хорошо, что строиться не стал. Сейчас бы фиксировал убыток в миллионы.
    +9
    - Shmulia
      05 октября 2019, 09:54
      Trendovik, Вы не о том. какие 15 соток? Где? Для чего?
      Ваш приятель типичный пример толпы-«стада»! Он брал потому, что все брали и агитировали.
      
      Про с/х землю молчали ВСЕГДА!!! И сейчас молчат. Потому что все еще «вкусно» жрать по таким ценам, а делиться не хочется.....
      
      Я брал полями от 100га. Сейчас разбил на несколько договоров по 200-300 га и сдаю в аренду.
      
      А по поводу долларов? Честно, даже смешно. Доллар давно стал товаром и тоже будет обесцениваться относительно чего то реального. Представляете, не купить машину Форда по 270 долларов, а отложить их купить тыщ за 10-20-30!!!
      +5
      - ilya uralmash
        05 октября 2019, 09:57
        Shmulia, доллар не панацея. Может золото. Земля зависит очень от кодекса законов государства, которые имеют свойства быстро меняться
        +7
        Shmulia
        05 октября 2019, 10:03
        ilya uralmash, Я сам биохимик. Золота очень много в морской воде и золе с дымом. Десять лет назад микробиологический способ выделения из них золота был в 200 раз дороже традиционной добычи. Сейчас в 20 раз. Тенденция однако...
        
        ПыСы: Помните, как алюминий был дороже золота. Читал давно роман старый футуристический, где описывал супербогач, что ДАЖЕ ЛОЖКИ И ВИЛКИ у него были из алюминия!!!
        +3
        ilya uralmash
        05 октября 2019, 10:10
        Shmulia, недавно перечитывал зимой «копи царя Соломона» так вроде тогда как и сейчас) про морскую воду не знал) благодарю за инфо, поинтересуюсь
        0
    - Дед Панас
      05 октября 2019, 18:35
      Trendovik, я взял участок 25 соток в 2007 за 100 тысяч рублей, через пять лет продал за 600, но через риэлтера, когда увидел реальную сделку, т.е землю продали за миллион, я чуть не охренел)). Предлагали еще два участка тогда таких и деньги были лишние, дурак не взял.
      0
  - ilya uralmash
    05 октября 2019, 09:55
    Shmulia, скорее всего речь про сельхоз землю. Повезло, что сдал, иначе могли забрать за неиспоьзование земли по назначению, если бы все сорняками заросло
    +5
    - Shmulia
      05 октября 2019, 10:05
      ilya uralmash, Драка идет среди желающих взять в аренду.
      Забрать? Всделается просто — через каждые пару лет перепродаете родственникам и каждый раз он новый владелец и у него есть несколько лет «на раскачку»!
      Но мне не этого не надо было. Земля не простаивала ни один сезон.
      +3
      - ilya uralmash
        05 октября 2019, 10:13
        Shmulia, значит очень грамотно были выбраны земли. Я сам живу в городе в своем доме на участке ИЖС, в этом году застройщик многоэтажек потянул свои руки к частным домам.а муниципалитет ему только в этом помогает. Есть у чиновников городов стойкое желание все сады и земли ИЖС из городов вынести.убрать малоэтажную застройку
        +2
      - Сергей Кузнецов
        06 октября 2019, 08:57
        Shmulia, какая область? Если краснодарская это одно, а если рязанская, то это другое.
        От качество почвы зависит, под какую культуру сдаешь.
        Там много факторов.
        
        PS но в любом случае ваша точка входа красивая
        0
    - Oleg
      06 октября 2019, 10:42
      ilya uralmash, что мешает на тракторе скосить 2 раза в год?
      0
  - Andrey
    06 октября 2019, 15:31
    Shmulia, отку инфа, что цена выросла? Вы продали по этой цене или циан мониторите?
    0
    - Shmulia
      08 октября 2019, 10:51
      Andrey, Желающие купить редко, но звонят. Цена 100т их первое предложение.
      Администрация в этом году продала, но только «свои» по 80т.
      0
- ilya uralmash
  05 октября 2019, 09:54
  Shmulia, каждый кусочек земли находится на территории какого-либо государства. И по большому счёту от государства зависит стоимость этого участка в какой -либо момент. А вообще вся земл дана людям Богом, и, по идее, право собственности на землю, можно сказать, от лукавого. По идее где ты живёшь, там и есть твоя земля
  +1
  - Авентадор
    05 октября 2019, 13:51
    По идее где ты живёшь, там и есть твоя земля
    
    ilya uralmash, в дикой природе так и было. Проблема в том, что Закон Джунглей — это «право сильного», и поэтому «свою» землю приходилось постоянно защищать от захвата.
    
    Цивилизация с нормальным «правом собственности» избавила людей от подобных проблем
    0
Тимофей Мартынов
05 октября 2019, 09:02
ну есть разумное зерно в этих словах
+1
Игорь Калинин
05 октября 2019, 09:20
Сложно это на 15-20 лет предугадать. Мы исходим из прошлого опыта, но, мало того, что прошлый опыт не всегда помогает, так ещё нас угораздило жить на смене эпох. И опыта жизни под космическими энергиями эпохи водолея, ессно, нет ни у кого. Полный переход к укладу эпохи водолея прогнозируется к 2044 году. Как то оно будет там? А в годы перемен что сыграет?
Придется нос по ветру плотно держать. А пока для меня не понятно, куда вообще этот ветер дует.
+2
- Shmulia
  05 октября 2019, 09:31
  павел петрович попов, Почему? Есть вещи интересные, но среднесрочные.
  До сих пор храню договор о покупке у Инвесткомпании акций Сбера по 1000р (по 1 р нынешними). Покупал ГП по 3000 (договора нет, у населения).
  Продал сбер по118 и гп по 240 тогда. Поймал пик? Нет. а дно? тоже нет.
  На эти деньги купил общаги в Германии. Сдаю через общество содействия студентов. Они от моих 240 евро отщипывают, но и следят.
  Тоже 18% годовых, в евро от вложенных. Но это, чую, пора продать.
  Эти скоро займусь.
  +4
  - ilya uralmash
    05 октября 2019, 09:59
    Shmulia, почему думаешь продавать? Ожидаешь падение стоимости недвижимости в Европе?
    0
    - Shmulia
      05 октября 2019, 10:09
      ilya uralmash, Че то мне перестает нравиться там СОВСЕМ! Я ее покупал для дохода в той валюте, где есть дом. Дом тоже буду продавать. Хотя до Швацвальда мусульмане почти не добрались.
      
      «Лучше на год раньше, чем на минуту позже»!© — еврейское
      +5
      - Игорь Калинин
        05 октября 2019, 10:12
        Shmulia, «Лучше на год раньше, чем на минуту позже»!© — еврейское
        
        Чтоб я был такой умный до, как русский после. Тоже еврейское, моё любимое.
        +5
      - ilya uralmash
        05 октября 2019, 10:18
        Shmulia, статистику по выезду евреев из РФ читал, надо будет скину ссылку в личку. по численности выезд на ПМЖ из РФ в 2019 сопоставим с концом 80х годов.увеличился в 2раза по сравнению с 2018
        +2
        Shmulia
        05 октября 2019, 10:31
        ilya uralmash, Я далеко не еврей. Я на 50%этнический хохол и по 25% поляк и белорус.
        
        А Шмуля? Поищите, что это значит на старом классическом жаргоне.
        Я из «старой» хулиганской школы уличной. Например: 9-й класс закончил без четверок, 2 первых места на областных олимпиадах по химии и математике и 2 вторых по физике и биологии. Неплохо? И тут же: Последнее предупреждение об отчислении из школы, 14 приводов в милицию и ОТЧИСЛЕНИЕ (!"!!!!!) из Комсомола.
        
        Спасло меня только то, что отслужив в Афгане, я взялся за науку и кандидатскую сделал за 2,5 года. Докторскую не успел, Союз развалился, хотя уже начал оформлять.
        +3
        ilya uralmash
        05 октября 2019, 12:13
        Shmulia, красивая биография!
        +2
      - Shmulia
        05 октября 2019, 10:24
        Shmulia, Швацвальда = ШваРцвальда
        0
  - Игорь Калинин
    05 октября 2019, 10:19
    Shmulia, Очень хорошие выхлопы.
    Но это все фин.парадигма эпохи рыб. А в 2012 году вошли в эпоху водолея. Переходный период до 2044 года. Самый перелом 2019-2021 год.Будем посмотреть.
    Пока сам исхожу из действующей парадигмы, что деньги важнее товара, начав удовлетворять свои потребности по своему минимуму. Деньги-это всегда возможности, а лишняя недвига, к примеру, это обуза.Даже машину продал по этой же причине.Дети выросли, внуки, приезжая, тащатся от вела и электровела. А такси выгоднее.
    Живем с супругой в двух этажах, а это уже обуза, но прикипели к этому-дому, саду, свободе.
    +3
    - ilya uralmash
      05 октября 2019, 10:26
      павел петрович попов, ещё и каршеринг развивается. Свой дом- это свое здоровье, так как доля бытового движения в разы больше, а следовательно иммунитет выше. Если дом в городе, то и машина не нужна.
      +1
      - Игорь Калинин
        05 октября 2019, 11:11
        ilya uralmash, Все так. Я из-за этого двор не перекрываю навесом.Мне зимой снег погрести в качестве физкультуры в кайф, и машинка в помощь.
        0
    - Shmulia
      05 октября 2019, 10:33
      павел петрович попов,
      Анекдот вспомнился:
      
      «Настоящая старость это когда приезжают дети и вы видите по их взглядам, что они приехали проведать не вас а квартиру!»
      +3
      - Игорь Калинин
        05 октября 2019, 10:40
        Shmulia, Пока не все так плохо.
        +1
        Shmulia
        05 октября 2019, 10:49
        павел петрович попов, У меня тоже. Просто анекдот в спомнился, для поднятия настроения.
        Сейчас другим пониже и пойду.
        
        «Три девушки познакомились с маняьком. НАДЕЖДА… умерла последней!»
        
        УДАЧИ!!
        И хороших выходных.
        +1
Shmulia
05 октября 2019, 09:21
Если вкладывать сегодня, то тоже не поздно.
Цены от 80 до 100тр можно найти.
Сдача в аренду около 5 тр (- налог на землю и НДФЛ). Все равно выходит в районе 5% годовых. Сравните с вкладом!
Земля не сгорит, не украдут, не лопнет, как банк.
Более того, явная тенденция к росту самого актива и дохода. Рядом на Украине (сравниваю, потому что мои участки сравнимы — чернозем и недалеко) аренда от 100 до 400 с лишним долларов, средняя выше 200. Есть куда расти.

ПыСы: Почему об этом почти не говорят и не пишут? Так рекламируют только то, что нужно самим продать или цену задрать, когда накупились.
А сейчас еще скупают. А это надо делать в тишине.
+1
- ilya uralmash
  05 октября 2019, 10:00
  Shmulia, земли где? В Брянске? Хорошие земли в Молдавии, в Румынии
  +1
  - Shmulia
    05 октября 2019, 10:06
    ilya uralmash, Воронежская, Белгородская и немного Курская.
    0
    - ilya uralmash
      05 октября 2019, 10:29
      Shmulia, если национализации в России не будет и передела собственности, то плодородная земля — это правильно
      +3
    - Сергей Кузнецов
      06 октября 2019, 09:03
      Shmulia, спрашивал выше то же
      сам воронежский
      в воронежской области чернозем и все используется!!!
      0
- Karim
  05 октября 2019, 14:19
  Shmulia, Земля не сгорит, не украдут, не лопнет, как банк
  
  Землю арендатор может изгадить химией, и все. Конец доходу
  0
ves2010
05 октября 2019, 09:51
блиин… заройте своего карлмаркса и адама смита...
счас цены снижаются из-за снижения затрат на производство...
постиндустриальная экономика — можно сделать все что угодно и крайне дешево
+2
ilya uralmash
05 октября 2019, 10:02
Доллар может на коротком прлмежутке
+1
- Shmulia
  05 октября 2019, 10:06
  ilya uralmash, Тогда это спекуляция, а не инвестиция.
  0
  - ilya uralmash
    05 октября 2019, 10:07
    Shmulia, соглашусь с вами
    0
  - Дед Панас
    05 октября 2019, 18:44
    Shmulia, можете пост написать насчет инвестиций в землю, тоже хотел бы прикупить и тут увидел ваши комменты. Как пепепродавать родственнику землю, жена подойдет? Чтоб не отобрали))
    0
- Сергей Кузнецов
  06 октября 2019, 09:04
  ilya uralmash, доллар уже так сильно подорожал...
  вообще от него не тащусь
  думаю только вниз)))
  0
ilya uralmash
05 октября 2019, 10:07
Население земли стареет очень пугающими быстрыми темпами, это факт. В РФ ещё есть запас, средний возраст около 35-36лет. Но надо понимать, что мы идём той же дорогой, что и остальной мир. Чтобы рожать люди должны чувствовать свободу, а не уверенность. Жизнь большинства людей стала более эгоистична. В этом проблема. Старшее поколение не уходит добровольно, молодежи все сложнее и она становится более агрессивна.
+3
- Shmulia
  05 октября 2019, 10:10
  ilya uralmash, Ерунда. У вас сколько детей? У меня пятеро и планируем шестого.
  Хотя старшие совсем не спешат с детьми.
  +3
  - ilya uralmash
    05 октября 2019, 10:16
    Shmulia, трое, старшему 16 через 2недели. Хочу ещё. Но 90% кого знаю в возрасте от 23-27 не планируют детей и не имеют
    +2
    - Shmulia
      05 октября 2019, 10:36
      ilya uralmash, И я о том же…
      У меня средней 20. А старшие уже 30 и выше, а младшие погодки недавно только в школу пошли, 2-й и 4-й класс.
      +2
  - Плит Кон
    05 октября 2019, 14:27
    Shmulia, одобряю и поддерживаю у самого четверо
    
    +1
- Игорь Калинин
  05 октября 2019, 10:44
  ilya uralmash, Старшее поколение не уходит добровольно, молодежи все сложнее и она становится более агрессивна.
  
  Дааа, королева Елизавета в пример.
  +2
- ves2010
  05 октября 2019, 17:56
  ilya uralmash, чаво чаво??
  стареет???
  ха
  www.populationpyramid.net/ru/мир-земля/2017/
  +1
  - ilya uralmash
    05 октября 2019, 19:51
    ves2010, ничего не понял из сайта. Можете объяснить своими словами?
    +1
  - Сергей Кузнецов
    06 октября 2019, 09:06
    ves2010, дети в основном в африке и там будет основной прирост в ближайшие 80 лет (Нигерия, ДРК и так далее)
    +1
Дмитрий Новиков
05 октября 2019, 10:38
Очень хочется купить чего нибудь поесть, кроме картошки. Еще хочется прикупить (дополнительно) патронов для калаша.
0
- Shmulia
  05 октября 2019, 10:46
  Дмитрий Новиков, Приезжайте в Россию. У нас картошка по 10р (по трассе стоят валом), а не по 15грн (40р), как у вас.
  Калаши, да. У вас дешевле. 15-20тр. Недавно приехал с Украины!
  Жесть! Хлеб и мясо в 1,5 раза дороже, а овощи в 2 и выше раз.
  Лук и чеснок из России везут. На границе в Нехотеевке фуры с мясом из России стоят.
  
  ГАНЬБА!!! (позор укр.)
  +4
  - ilya uralmash
    05 октября 2019, 12:11
    Shmulia, хотя житницей раньше называли именно Украину. Россия становится заповедным уголком в плане внутренних цен на всё. Надолго ли? В этом контексте земля -это надёжная инвестиция. Главное, чтобы у фермеров рентабельность позволяя возделывать землю.
    +2
    - ves2010
      06 октября 2019, 09:30
      ilya uralmash, ктакая там нах была житница… при совке украину называли черной дырой ссср… за эпический постоянный проеп денег в сх… жили каклы за счет россеюшки и объедали рассиян...
      
      0
VpnS
05 октября 2019, 12:52
цивилизованные страны будут стимулировать спрос через безусловные выплаты гражданам
про рф и прочие совковые страны вопрос
+2
Игорь Димов
05 октября 2019, 14:26
Ближайшие 10-20 лет Надо инвестировать в ЕТF фармоцевтики и ETF роботизации. Средняя продолжительность жизни растет благодаря научным прорывам в фармацевтике и медицине, а не потому, что люди стали активно вести здоровый образ жизни(36% населения развитых стран имеют разные стадии ожирения.) Сам по себе человек очень ленив.Продолжительность жизни на планете растет благодаря новым фармацевтическим препаратам, болезни ни куда не исчезли, количество больных диабетом, сердечно сосудистыми заболеваниями и онко заболеваниями каждый год увеличивается.Но благодаря новейшим технологиям и вкачивания в больного человека новоционных препаратов, человек живет дольше.Если раньше онкобольной жил в среднем после обнаружения болезни 6-8 месяцев то сейчас живет 18-24 месяца. Т.Е. Болезнь не излечивается но благодаря современным технологиям современная медицина и фармацевтика дарит нам еще несколько месяцев жизни.Человек будет отдавать последние деньги, чтобы прожить эти несколько месяцев. Но А робототехника это вообще прорыв в будущее, который неизбежен.
+3
- chizhan
  05 октября 2019, 16:33
  Игорь Димов, робототехника это прошлый век. Мозги в виде сильного ИИ нужны роботам, а это квантовые и прочие компы.
  
  Фармацевтика это сила, особенно, если учитывать глобальное потепление, новые вирусы и бактерии, в частности из под льдов антарктиды и грендандии.
  +1
  - ves2010
    06 октября 2019, 09:36
    chizhan, квантовые компы это IBM
    кстати мало кто знает что квантовые компы уже свободно продаются...
    и квантовое превосходство достигнуто уже года 2 как… т.е мощь квановых компов превзошла производительность обычных компов
    0
    - chizhan
      06 октября 2019, 12:02
      ves2010, IBM вроде даже бесплатный доступ дает к своему квант. компу. Тока тслаб там не поюзаешь
      +1
- ves2010
  06 октября 2019, 09:34
  Игорь Димов, есть етф ROBO на все что связано с роботами
  
  +1
Максим Барбашин
05 октября 2019, 14:50
около 17 триллионов настоящих рублей
Уоррен Баффет, перелогинься

0
Авентадор
06 октября 2019, 22:34
Причина №2. Роботизация, электромобилизация, нетрадиционные источники энергии. Все это приведет к жуткому удешевлению производства, снижению издержек, падению зарплат, прибылей компании, выплат дивидендов.
Соглашусь, что развитие технологий способствует дефляционным процессам в экономике. Однако в том, что касается компаний, то снижение издержек — это ведь позитив, поскольку благоприятствует повышению маржИ и капитализации.

И собственно удешевление продукции в результате НТП далеко не всегда приводит к падению прибылей. Взять те же кремниевые технологии (от процессоров до солнечных панелей)… их возможности и эффективность всё время растёт, при этом цена продукции снижается. С момента выхода на рынок цены упали уже в сотни и тысячи раз, однако те конторы, которые двигают прогресс (или стараются ему следовать), они не разоряются, а наоборот — получают новые возможности для рыночной экспансии.
0