20 июля 2019, 23:38

Концепция изменилась - мы в гондоле!

Бегут три сперматозоида. Один: — Я стану ученым! Другой: — Я стану космонавтом! Третий: — Парадигма изменилась — мы в гондоле!
Я это к чему?

Сегодня прочитал пост, где автор отговаривает смартлабовцев покупать недвижимость. В основании своего заключения он ссылается на новую парадигму, согласно которой цены на жилье в долларах падают с конца 2008 года. Но есть нюансы — автор не понимает, что смена парадигм наступает в РФ под воздействием доктора Нефть.

Парадигма роста недвижимости — на растущей нефти, падения — на падающей. Если парадигма изменится, с такой концепцией автор рискует оказаться в гондоле.

недвижимость

https://t.me/kvalinvest

Антон Панкратов

Нижний Новгород

1 825

с 27 мая 2019

16 Комментариев

Дмитрий Ш
21 июля 2019, 00:16
Хз, как там увязывают нефть с недвигой- и с какой, и где… Гипотетические измышления автора ему пускай профит несут, никто не возражает Для простых смертных среднестатистических эти категории(не инструменты даже) не коррелируют никак
+1
Alexander
21 июля 2019, 00:22
н!
0
Sergio Fedosoni
21 июля 2019, 00:28
недвижка растет не от нефти а от избытка свободной денежной массы у населения — а ее успешно связывают различными монетарными (ставками %) и фискальными (налоговый прессинг) методами...
никто не обратил внимание что у нас в потреблении резко упала добавленная стоимость и в разы возрасла реальная налоговая нагрузка.
Для примера раньше клерки шли в ресторан обедать с 5-6кратной наценкой и там кэшем платили, а теперь на бизнесланч с купоном и кэшбэком.
в итоге располагаемые доходы всей цепочти упали в разы (именно располагаемые а не декларируемый росстатом уровень зп.
параллельно инфляция издержек стала поджирать остатки ликвидности.
тут уж не до недвижки впрок.
Да и эффект низкой базы в 2000х сущестовал еще, сейчас нет уже
+2
Дмитрий Ш
21 июля 2019, 00:31
Vano13, Какого лешего ты мне всё видишься? Ведь снёс тебя в ЧС, как вредную субстанцию...
Спасибо за подсказку наведённую, автора сей темы сюда же докучи… Живите дальше в своих мирках и экзисах
+1

Читайте на SMART-LAB:

РосДорБанк: уверенное начало года в консервативном сценарии

После технической паузы января, РосДорБанк демонстрирует сверхплановую активность в достижении основных финансовых показателей. Прибыль банка составила 128,7 млн. руб. (+253% к 01.03.25)...

ПАО "РосДорБанк"

16:44

ПАО «ЭсЭфАй» публикует консолидированные финансовые результаты за 2025 год

ПАО «ЭсЭфАй» (инвестиционный холдинг SFI, MOEX: SFIN) опубликовало аудированную годовую отчетность за 2025 год по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО). Чистая прибыль...

SFI

16:26

Лента держит марку

Ретейлер представил отчет за 4 квартал и прошлый год Лента (LENT) ➡️ Инфо и показатели 🔶 Результаты за 4 квартал: — выручка: ₽322,2 млрд (+22,2%) — EBITDA: ₽25,5 млрд...

Market Power

16:06

Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами

Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей в акциях. Зачем? Посмотреть, как думают...