О собственности и правах на нее

Небольшая зарисовка из нашей действительности...
У моих родителей есть дачный земельный участок, выделенный им еще в 1992 г. На этот участок в 1993 году было выдано свидетельство о праве собственности. Выдано оно было государственным органом местной исполнительной власти — районным сельсоветом. На участке построен дом, который был принят госкомиссией, и на который также было получено свидетельство о праве собственности. Земельный участок стоит на кадастровом учете. Все бы хорошо, только есть одна проблема — Росреестр. Этот замечательный орган имел счастье образоваться уже после того, как моим родителям государство подтвердило их права собственности на участок путем выдачи свидетельства. И Росреестр просто не знает о том, что это право собственности на данный участок вообще существует. На практике это означает, что с этим участком нельзя совершать никаких сделок.
То есть свидетельство о праве собственности есть, а самого права — нет. Что открытым текстом и говорят сотрудники всяких МФЦ и самого Росреестра. Нужно, говорят, зарегистрировать в нашем реестре прав ваше «ранее возникшее право». Ну ок, говорю, регистрируйте. Даже пошлину согласен оплатить, хоть это и верх наглости со стороны государства — требовать с меня плату за, то, что вновь созданное ведомство не смогло агрегировать данные о правах собственности из местных органов. Но, не тут-то было. Оказывается, старого свидетельства о собственности недостаточно для подтверждения прав на участок. Мы обязаны предоставить в Россреестр документ-основание для выдачи этого свидетельства.
Несмотря на весь сюрреализм ситуации (ну прямо точно по Кафке), обращаюсь в орган местного самоуправления (а точнее в его правопреемник), выпустивший постановление о выделении земли нашему СНТ. Ожидаемо получаю ответ — «все в архивах». Ок, играем по сюжетам Кафки дальше. Из архива (там, кстати, тоже был очень смешной, «электронно-личный» способ получения госуслуги), спустя месяц, приходит ответ: «Есть запись в журнале регистрации постановлений о выделении земли, а само постановление в архив на хранение не поступало». Круг начинает замыкаться.
Еду опять в Росреестр, где выслушиваю лекцию о том, что надо регулярно проверять все нововведения в законодательстве, тогда, мол, вы не пропустите тот трогательный момент когда ваша карета превращается в тыкву юридически значимый документ о праве собственности становится почти бесполезной бумажкой. Пишу «почти» потому что есть надежда, что хотя бы суд ее признает.
Да и вообще, я уверен, что в конце концов вопрос с этим участком решится. Просто жалко времени, потраченного на полнейшую ерунду.

P.S. Пока ждал очередь на консультацию в Росреестре, наблюдал как одна женщина пыталась доказать, что ее квартира на 3-м этаже, тогда как по данным Росреестра — на 1-м) И не смогла, несмотря на гору показанных ею документов. Вот это действительно — смех сквозь слезы.