Сенат Берлина замораживает цены на сьем квартир в столице Германии.

Сенат Берлина хочет заморозить арендную плату за более чем 1,5 миллиона квартир в столице на пять лет. Во вторник красно-красно-зеленый сенат принял решение о главных пунктах, которые должны быть включены в закон в середине октября. По словам сенатора по городскому развитию Катрин Ломпшер, во вторник после заседания Сената арендная плата не может быть увеличена в течение пяти лет. Жилищная индустрия резко раскритиковала проект.
 Правительство земли из SPD, зеленых и левых хочет этим законом обуздать рост арендных ставок и выиграть время для  жилищного строительства. Это также отвечает усилиям гражданской инициативы, которая призывает к экспроприации  недвижимости крупных концернов.
  Закон должен  вступить в силу до января 2020 года. Чтобы предотвратить временное повышение арендной платы, он должен иметь обратную силу до  даты резолюции Сената от 18 июня. В случае нарушений возможны штрафы до 500 000 евро. Из так называемого арендного моратория исключены новостройки которые сдаются впервые и социальное жилье. Кроме того, будет введен арендный потолок, величина которого пока не установлена. Модернизация квартир под аренду должна быть доведена до сведения властей и одобрена в случае если сумма превышает некий потолок.
 Резкая критика исходила от жилищного строительства. Закон приведет к тому, что будет меньше строится и меньше ремонтироваться, сказал генеральный директор Deutsche Wohnen Майкл Зан во Франкфурте. В то же время он выразил сомнение в том, что Берлинская земля вообще имела право на такое решение.   Deutsche Wohnen является крупнейшим частным арендодателем в столице, имея более чем 110 000 квартир в Берлине.
 Центральный комитет по недвижимости (ZIA), предупредил о негативных последствиях. В будущем придется подумать дважды, хотите ли вы инвестировать в Берлин или лучше в другом месте, сказал президент ZIA Андреас Маттнер. Столица строится, политический ландшафт тревожит инвесторов, от которых Берлин сильно зависит.
 Федеральная ассоциация кооперативных и Райффайзенбанков (BVR) также высказала аналогичное мнение. Регулирование цен на аренду жилья не решает проблему нехватки жилья, заявил член правления BVR Андреас Мартин. Вместо этого следует принять дополнительные меры для улучшения ситуации с предложением.
 Акции  компаний по недвижимости оказались под давлением после решения сената.