72 000 000 руб. за 19 кв.м. Крах экономики!

Россия. Санкции. Все плохо. Нищета. Коррупция. Грязь. Экономика — ужас. Кругом воры. Кругом друзья сами знаете кого. Спасут только неподкупные евреи, европейцы или американцы… А тем временем в Москве продается торговая площадь 19,5 м² по ул.Пятницкая, 31/2с5 за 72 000 000 руб. (3 692 308 ₽ за м²).

Семьдесят два миллиона рублей за 19 квадратных метров! Это же бл… пи… аху… ь!!!
И ведь, сука, купят!!

Прошу прощения за мой французский.

Москва недвига 2018

В.И.Чапаев

Москва

4 519

с 29 августа 2016

67 Комментариев

Leo
27 апреля 2018, 00:53
тут зависит не от количества квадратных метров, а от суммы денег, которые платят за аренду, есть 100 метров в Москве, которые и за 7 млн. не купят.
+5
- В.И.Чапаев
  27 апреля 2018, 01:05
  Лео, правильно… аренда там золотая… так я про то и говорю… кризис!.. все плохо!.. нищета кругом!.. никто ничего не покупает!.. не с чего платить аренду))
  0
  - Leo
    27 апреля 2018, 01:15
    В.И.Чапаев, это да, в кризисы всегда так бедные беднеют, богатые богатеют.
    +1
  - Виталий Козлов
    27 апреля 2018, 06:43
    В.И.Чапаев, И нечего так удивляться, с колен встали, запад загнил, броня крепка и танки наши быстры, Демократия, Свобода!
    +8
  - Евгений Черных
    27 апреля 2018, 12:42
    В.И.Чапаев, Какой из этого можно сделать вывод? Правильно! Никаких выводов тут сделать нельзя
    0
- Dm12358
  27 апреля 2018, 15:48
  Лео, желаемое не есть действительное…
  0
Бармалей
27 апреля 2018, 01:04
не купят, сначала узнай что такое циан, да и метр в том районе в жирные времена больше 20000 баксов не когда не стоил
+4
- В.И.Чапаев
  27 апреля 2018, 01:07
  Бармалей, посмотрите объявы в других источниках по соседним объектам… порядок цен такой же… да и место продается козырное… проходимость адская.
  0
  - Бармалей
    27 апреля 2018, 01:12
    В.И.Чапаев, Я район тот хорошо знаю, нет там таких цен, спорить не буду
    0
    - turist
      27 апреля 2018, 08:55
      Бармалей, ты просто не в теме да и сильно сомневаюсь что ты знаешь тот район )))))
      +1
- Leo
  27 апреля 2018, 01:17
  Бармалей, насчет циана вы не правы, я сам покупал и продавал с его помощью, все нормально.
  +1
  - Бармалей
    27 апреля 2018, 01:25
    Лео, значит повезло, спецом сейчас прошелся по отзывам, нечего там нормального нет
    +1
- Лёва Соловейчик
  27 апреля 2018, 08:00
  Бармалей, ++, только это уже детали — зачем их обсуждать, когда изначально ясно, что автор поста — полный му… к? -)
  +3
- turist
  27 апреля 2018, 08:49
  Бармалей,
  На Пятницкой это вполне нормальный ценник. Одна из самых дорогих улиц в Москве с адской проходимостью
  0
Liquidator
27 апреля 2018, 01:10
Логика у вас примитивная. «Я вчера видел как по улице бентли едет. Значит кризиса нет!»

Первый раз увидели цену на коммерческую недвижку и испытали культурный шок что ли?
+18
- VpnS
  27 апреля 2018, 01:22
  Liquidator, нашёл кому писать ))
  завтра он бентли золотую на тверской сфоткает и сделает вывод о всеобщем процветании.
  
  +10
  - Лёва Соловейчик
    27 апреля 2018, 08:09
    VpnS, +++, или
    smart-lab.ru/blog/467861.php#comment8446671
    0
- В.И.Чапаев
  27 апреля 2018, 11:46
  Liquidator, что за тупость? Пост о криках про нищету, кризис и развал на фоне космических цен на стрит-ритейл.
  0
conscience
27 апреля 2018, 01:19
не ну Прохоровы все покупают. даже то что стоит 5 миллионов евро
они умудряются купить за 35 миллионов евро.
+6
madmax
27 апреля 2018, 01:38
Хотеть 72 ляма можно, и 172 можно, но это не значит, что их кто то заплатит. )

+1
Mohammed Al Baarad
27 апреля 2018, 03:23
В Нигерии, Лагос — таких предложений пачками 50000-100000$ за квадрат. Столица ж, нефтедобываящая страна. Но вы же не рекоммендуете жить в Нигерии, а ТС
+3
Вульф
27 апреля 2018, 05:19
Это не «А тем временем», а «и поэтому».
+3
- Лёва Соловейчик
  27 апреля 2018, 08:03
  Феликс Труфакин,
  +++, именно — ключевой момент во всем посте; в то время как основная масса кинулась обсуждать детали — цены, проходимость итп ботву — и не заметили самого главного.
  +1
Сергей Кузнецов
27 апреля 2018, 06:44
Больше 50 000$ метров за квадрат )))
Но место там прикольное.
По ценам не скажу, но там все дороговато )))
0
- В.И.Чапаев
  27 апреля 2018, 11:47
  Сергей Кузнецов, толпа ходит круглый день… наверное, порядка миллиона человек
  0
elber
27 апреля 2018, 07:46
Есть риск, что мегафон оттуда уйдет и всё, а будущий покупатель за такую цену арендатора не найдет.

И будет Леня Голубков потом по судам ходить и в прокуратуру жаловаться, как его обманул нечистоплотный продавец.

Там можно будет и передачу снять на федеральных каналах о махинациях, коррупции в высших эшелонах и т.д.
+1
- Лёва Соловейчик
  27 апреля 2018, 08:17
  elber, не звизди, либераст-) Леня Голубков и МММ-пирамиды с махинациями и коррупцией в высших эшелонах власти были только в лихих 90-х; а сейчас у нас 18 лет подъема и стабильность. Вот и Мавроди на той неделе сгинул — символично обозначив необратимость нынешнего Путинского Пути Процветания (ППП). Так что не надо ля-ля;-)
  +3
- turist
  27 апреля 2018, 08:53
  elber,
  Там найти арендатора нет проблем…
  0
  - elber
    27 апреля 2018, 18:39
    turist, Вы представляете, что там нужно продавать на 19 метрах, чтобы точка окупалась? только что наркоту.
    +1
303
27 апреля 2018, 08:11
Это всего лишь «Ask».
+2
смешЫн ким
27 апреля 2018, 08:56
Автор, как там рублебочка? Ты уже успокоился?)
+1
My Shadow
27 апреля 2018, 09:15
такая цена оправдана только если там очередь из арендаторов за 500-600 тыр. в месяц стоит.
+1
Dmitry 500% Sheptalin
27 апреля 2018, 09:31
Цены на продажу как обычно завышены, потому что это бизнес компаний по купле-продаже недвижки.
Место там мега проходное, как и жителями города, так и туристами. просто по 10 000 человек в час. если не больше
0
Бармалей
27 апреля 2018, 09:35
turist, нет там ценника в 50000 баксов за кв, район знаю, больше 20 лет прожил в москве
0
Евгений Петров
27 апреля 2018, 09:49
Короче они хотят 1.1 млн долларов примерно (хотеть это нормально). Отрезвление могло бы придти, если бы с них стали брать налог по этой стоимости. Сразу бы взялись за ум. :-)

В остальном аренда считай 5%, это 10000р в день примерно должен платить арендатор. Это возможно, если место хорошее. Но очереди из арендаторов там не будет.
0
- My Shadow
  27 апреля 2018, 10:28
  Евгений Петров, а смысл ради 5% покупать? трежаки уже по 3%, выгодней вложить, а при очередном кризисе в РФ уже, переложится в подобную недвигу на других ценовых уровнях.
  0
  - Евгений Петров
    27 апреля 2018, 11:00
    My Shadow, ну так по этому никто и не берет. Разве что у кого длинные деньги дешевые или желание иметь именно эту точку распирает.
    +1
Пачкуале Пестрини
27 апреля 2018, 10:00
Знакомая лет пять назад помогала приватизировать и переводить в нежилой фонд (под магазин) трёшку на Ленинградском проспекте — что то около 2 млн. долларов владелец за неё получил. Так что да, кризис, 72 млн. на Пятницкой это недорого.
+1
Григорий
27 апреля 2018, 10:11
На Пятницкой же)
0
matroskin
27 апреля 2018, 10:11
мне всегда было интересно, чем там надо торговать чтобы отбить аренду? чет мне кажется даже если и наркотой, то все равно в минус будет))хотя людям виднее))
0
Magistr
27 апреля 2018, 10:55
у нас на работе бывший курьер открыл франчайзи итальянской кухни в москве — своих вложений — НОЛЬ!!! Прибыль 45% в месяц на зарплату 250 000 р себе и столько же супруге положил — говорит и не подозревал, что все так ппросто будет.
+1
- Владимир Гончаров
  27 апреля 2018, 12:04
  Magistr, это верно, брендовую кухню продают за 250к. а цена её 80к. вот так вот, а покупают это женщины которые хотят понтанутся перед другими.
  0
Magistr
27 апреля 2018, 10:59
это вам не программки по 1с пописывать на 150 000 р в месяц. Тут сам стой за стойкой — следи за санитарией — кароче проблем стало море — я в свое время тоже в программирование 1с ушел от трех своих ларьков — да прибыльно — но такой гемор, что когда все распродал — перекрестился обеими руками и сказал для себя: никогда в жизни в торговлю ни ногой — тка криптобиржа и тока на намайненные средства — без своих вложений.
0
- Владимир Гончаров
  27 апреля 2018, 12:03
  Magistr, а почему вы на программировании 1С положили?
  0
Stasik
27 апреля 2018, 11:03
И что это бизнес площадь. Кто не смог увести свои деньги в сумрак тот светится в форбс остальные миллиардеры не видимы.
+1
Oleg V
27 апреля 2018, 11:40
Интересно, а Простоцветы скоко отвалили за это местечко?
0
Владимир Гончаров
27 апреля 2018, 12:02
допустим сколько с этой точки можно взять бабла? учитывая что цены в Москау огогошеньки.
0
Иван Хворов
27 апреля 2018, 12:49
Центр столицы РФ. 5 минут до кремля. Торговая, а не жилая площадь. Цена там отбивается в десятки раз быстрее, чем где-либо ещё...
+1
Байкал
27 апреля 2018, 13:15

+2
Magistr
27 апреля 2018, 16:15
В 2004 году сосед по арендной двушке на нахимовском держал ларек рядом с домом — место не особо проходное — чистая прибыль за вычетом всего = 5000 баксов/месяц. К примеру у меня тогда ЗП = 1000 $/мес по 1с. Кстати, итальянская кухня это не сама кухня а кухня в плане еды — печные изделия и прочее и прочее — кафешка одним словом. А я и счас в программировании 1с и уходить до пенсии не собираюсь.
+1
Jkrsss
27 апреля 2018, 16:22
:) В этом году новый закон выше про выкуп земли и строений для коммуникаций. Без согласия владельца. Рыночная стоимость маленького сарая составляет 10 процентов от заявленной. Земля по кадастровой стоимости под всем строением 3 — 24 ляма.
0
dmitry sergeev
27 апреля 2018, 19:43
можно в Монако студию купить или дом в Испании с бассейном
0
Бог
28 апреля 2018, 16:03
АХ ТЫ ПОДПИНДОСНИК ПРОКЛЯТЫЙ, РОДИНА ТЕБЕ КРЫМСКУЮ ЗЕМЛЮ ДАЛА, ЧТОБЫ ЕСТЬ И ДЕДОВЫ ПОРТКИ, ЧТОБЫ НЮХАТЬ. НАЧАЛЬНИК, ТУТ КАКОЙ-ТО БАНДЕРОВЕЦ МАЙДАН УСТРАИВАЕТ ПРЯМОЙ НА СМАРТЛАБЕ, СЧАС ХОЗЯИН ПРИДЕТ И ПОЗОВЕТ МОТОКАЗАКОВ ИЗ ГВАРДИИ КРОН-ПРИНЦА ИЧКЕРСКОГО, ТЫ ЧТО САЛАГА ТУТ РАЗВЕЛ ГЕЙ-ПАРАД УЖЕ ВОН МАРШИРУЕТ С ФЕМИНИСТКАМИ ТУТ, ЕЩЕ НАВЕРНО И НАВАЛЬНОГО В ИНТЕРНЕТАХ НАСМОТРЕЛСЯ, ПОСЛЕДНИЙ ШАНС ТЕБЕ ДАЮ, МАРШ В ТЕЛЕВИЗОРНУЮ СМОТРЕТЬ НА МОЩЬ РОССИЮШКИ, А ТО НЕ НРАВИТСЯ ЕМУ ТУТ СКОЛЬКО СТОИТ ПЛОЩАТЬ В МОСКВЕ, ЭТО НЕ ДЛЯ ВАС МОЛОДОЙ КРЕПОСТНОЙ ПЛОЩАДЬ, А ДЛЯ ХОЗЯЕВ. КАК У ХОХЛОВ ХОЧЕШЬ ЧТОЛИ, БЕЗДУХОВНЫЙ, ПОВИНЕН В СМЕРТИ, МИЛЛИОНЫ ПОГИБЛИ ИЗ-ЗА ТАКИХ КАК ТЫ.
0