Необычный опцион на недвижимость

Добрый день!
Я увидел возможность необычной инвестиции.
Мой папа пенсионер ~60 лет с большой пенсией. Он получает пенсию в сбере. Ему одобрили ипотечный кредит. Я подумал, что это возможность получить квартиру с 30% скидкой. Допустим, что папа берет кредит на 1 к. квартиру на 20 лет. Он покупает страховку на жизнь и на квартиру. Естественно, что я вношу первоначальный взнос и оплачиваю кредит. Отец с среднем здоровьем для возраста 60лет. Никто зла ему не хочет. Я исхожу лишь из статистики дожития мужчин в нашей стране.

Что будет, если папа уйдет в мир иной ранее, чем оплатим ипотеку? У меня 2 варианта:
1) страховая оплачивает оставшийся долг банку за квартиру
2) банк говорит, что у папы есть наследники, которые и получают наследство+долг.

Какой вариант вероятен?
На каком форуме еще можно спросить?

опцион недвижимость

Мурен(а)

Москва

265

15 702

с 8 мая 2011

23 Комментария

rtsi
07 апреля 2018, 10:57
3. Банк забирает квартиру себе и говорит, что все долги прощены.
+7
aqr
07 апреля 2018, 11:10
А позвонить в банк и узнать, религия не позволяет?
+2
Stasik
07 апреля 2018, 11:10
Банк забирает все, страховая продолжает спрашивать за страховку, а ипотека повисает до выплаты))
0
Andy_Z
07 апреля 2018, 11:19
Следует внимательно прочитать договор страхования и все остальные договора. И вообще, читать полезно.
+3

Читайте на SMART-LAB:

«Сбер» готовит отчет за 2025 год. Что будет с дивидендами?

Главное Акции «Сбера» обновили максимум за полгода перед отчетом за 2025 год и могут продолжить рост вплотную к 400 руб. Итоговый отчет «Сбера» по МСФО ожидается сильным. Аналитики...

Финам Брокер

24.02.2026

Путеводитель по классам активов на март. Ставка тает на глазах

🎁 Решение Банка России снизить ключевую ставку до 15,5% на заседании в феврале смогло удивить участников рынка. После заседания акции и облигации резко перешли к росту. В марте ждем снижения...

БКС Мир инвестиций

11:06

Профессиональные стандарты как основа клиентской лояльности

В работе с залогами и вторичным рынком важна не только точность оценки, но и то, как выстроено общение с клиентом. В МГКЛ профессиональные стандарты — это часть операционной модели и...

МГКЛ

10:00

Длинные ОФЗ: зарабатываем как по ВДО

Б РФ 13 февраля в очередной раз снизил ключевую ставку до 15,5%, тем самым продолжив тренд смягчения ДКП (кумулятивное снижение с июня 2025 г. составило 550 б. п.). Под влиянием этого цикла...