Рост недвижимости, поезд тронулся

www.rbc.ru/society/07/11/2017/5a01a3ec9a794768a8d54b04?from=main

Рост недвижимости начался
дешевых денег у застройщиков больше не будет, только кредиты
что приведет к удорожанию строительства

дешевая ипотека, растущий доллар, растущая нефть, низкие ставки по депозитам

что еще нужно людям, что бы они поняли что поезд тронулся

потенциальные покупатели побежали смотреть квартиры

очень много покупателей из регионов

дом, за пол года распродан практически полностью
осталось всего 6 квартир, еще говорят спроса нет)

в России еще не развит рынок ипотеки,
но все к этому идет, каждая 2 квартира будет продаваться в ипотеку,
на западный манер, в долг, от сюда и будет спрос

так как это выгодно в первую очередь Банкам, Строительным корпорациям, чиновникам
и экономике Страны в целом

недвижимость

Balboa

не определен

4 291

с 16 июня 2011

21 Комментарий

Сергей Каменецкий
07 ноября 2017, 18:28
ой-ой-ой, воздух не сотрясайте, обычная картина в конце года.
А потом когда банк вложится в долевку, то он дает под залог в70%, так что ждем когда выстроенные дома будут стоять годами, и новостройки плавно будут превращаться во вторичку, вот тогда и будут банки скидывать цену. Так что расти нет повода. Лишь мечты!
+3
- Balboa
  07 ноября 2017, 18:30
  Сергей Каменецкий, пока роста цен нет, согласен,
  но спрос пошел однозначно
  0
Добрый человек
07 ноября 2017, 18:31
отскок дохлой кошки. пользуйтесь моментом
+1
Двоечник
07 ноября 2017, 18:38
удорожание чего-либо часто ведёт к снижению выручки.Но для себя купить, может и хороший момент.Но в середине 2000-х некоторые покупали для интвестиций, для сдачи в аренду, некоторые знакомые покупали даже детям, которые учились в школе ещё… сейчас вряд.ли такое будет… но в рублях нормальное место может и стоит купить.
+1
- Balboa
  07 ноября 2017, 18:44
  Двоечник, в начале 2000 ных доходность от аренды, была сопоставимой с банковскими депозитами,
  сейчас похожая ситуация
  ставки упали
  нет никаких сомнений что дальнейшего снижения в рублях
  не будет
  по сути без рисковая сделка)
  0
  - Bodhy
    07 ноября 2017, 19:58
    Balboa, купить сегодня в России недвижку — это безрисковая сделка???? Так можно думать только при очень большом желании.
    +1
    - Balboa
      08 ноября 2017, 08:48
      Александр Кержаков, в рублях безрисковая)
      0
Сергей Холодов
07 ноября 2017, 18:53
Не жили богато — не х.... начинать. Так у нас говорят
+1
Дмитрий К
07 ноября 2017, 19:09
Где спрос, кому продать? Продаю уже два года, можно сказать — фронтраннингом занимаюсь, никакой реакции от потребителей :(((
0
Coconut
07 ноября 2017, 20:48
Квартира — это не колбаса, Квартира не портится, ну или имеет очень большой срок годности. Старые ведь квартиры ни куда не исчезают. А чтоб покупали новые, нужны:
1) лишние деньги у тех, у кого уже есть квартиры
2) не лишние, а хоть какие-то деньги у тех, у кого квартиры нет (у молодежи)
3) прирост населения

Всё это как в отдельности, так и в совокупности создает спрос. И всего этого в РФ нет! Ни одного пункта. И вряд ли будет в ближ. годы.
+3
- Balboa
  08 ноября 2017, 08:50
  Kokos Abrikos, в России еще не развит рынок ипотеки,
  но все к этому идет, каждая 2 квартира будет продаваться в ипотеку, в долг, от сюда и будет спрос
  0
  - Coconut
    08 ноября 2017, 13:23
    Balboa, у нас убыль, товарищ, убыль населения! Кто будет покупать квартиры и для кого?? Богатые узбеки, таджики и чеченцы? Прирост только за счет них сейчас.
    +1
Balboa
06 декабря 2017, 20:43
www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=302-09&pid=sors&sid=ITM_45484

просрочка кредитов строителям сократилась
0
Eugenio
21 ноября 2018, 13:32
Живу в центральной части города с 1М+ народа. Смотрю в окно. Вижу несколько строек сразу. Какие то стройки в процессе, какие то уже не первый год стоят.

И тут человек пишет пост на СмартЛабе о том, что цена недвижки наконец то начала расти.

Да еще и пару-тройку недель назад на РБК показывали интервью с каким то там представителем какого-то застройщика. Корреспондент его спрашивает: «Когда нужно покупать недвижимость? Сейчас? Или стоит подождать?». Как вы думаете, что ответил интервьюируемый? :)

Господа, вы просто пытаетесь сломать мой комфортный мир, где я пытаюсь строить логические цепочки и делать умозаключения! :))

0