Наблюдаю сейчас повышения цен на новостройки СПб, застройщики объясняют это тем что с июля 2018 года покупка по договору долевого участия отменяется.
С другой стороны сейчас по-моему рекордное количество предложений на первичном рынке. Также все застройщики пытаются максимально быстро выводить проекты в продажу, так как с июля 2018 вступает правило 1 застройщик-1 разрешение на строительство.
В ближайших планах было взять квартиру в стройке с целью последующей сдачи и получения рентного дохода.
Как считаете не происходит ли сейчас искусственное нагнетание на рынке недвижимости с целью продать по еще маржинальным ценам для застройщика, так как к следующей осени -зиме предложение намного перекроет спрос и квартиры придется отдавать по себестоимости?
К концу года всегда недвижка растет, потому что льготу по налогу на покупку жилья все стараются использовать в текущем году, когда уже очевидны результаты за год и сумма налога, которую можно сэкономить… Продавцы это знают, цену подбрасывают… После нового года как всегда будет провал…
«Искусственное нагнетание» непрерывно идет с весны. Могут немного попытаться подтянуть цены за счет подешевевшей импотеки.(инфляции же нет )) )
Надеюсь, что у нагнетателей не выгорит.
посылай риэлторов подальше — если примут закон об отмене долевого строительства, то на подходе закон, который вначале обязует построить дом, а потом уже продавать его народу. Вот и посмотрим когда построенные дома будут годами продаваться
Вроде хотели закон принять, чтоб с первички, не введенной в эксплуатацию, а даже еще не построенной зачастую (и кадастровую стоимость не имеющей) налоги брать, как с обычной недвижимости. Чтоб застройщики быстрее достраивали и продавали.если закон такой примут, то это еще повод будет ценам вниз.
А вообще недвижимость надо покупать, если жить в ней собираешься (ну или работать там). Как инвестиции, это только если дешево кто то предложит где нибудь на первой линии на Арбате.
Экспорт алмазов из России на фоне санкций и слабого спроса по итогам 2023 г. снизился на 12%, до 32,4 млн карат, а стоимость поставок — на 7,7%, до $3,7 млрд - Ъ Россия второй год подряд сокращает экс...
FLFire, именно поведение нового мажора — фактор риска. Отобрать у нас не отнимет, но допками размоет и дивы отменит. А может распродать месторождения другим заинтересованным игрокам, а селигдар оба...
В июне 2024 г. импорт российской нефти марки Urals в Индию достиг исторического рекорда, составив 1,6 млн барр. в сутки, что на 13% больше г/г - Ъ В июне 2024 года импорт российской нефти марки Urals ...
В июне 2024 г. импорт российской нефти марки Urals в Индию достиг исторического рекорда, составив 1,6 млн барр. в сутки, что на 13% больше г/г - Ъ В июне 2024 года импорт российской нефти марки Urals ...
alexeyportfolio, деду нужны лавандосы для комфортной жизни просто. Я же говорю, подписки его главный доход наверняка. Цель просто запугать людей и представить себя в образе светилы рынка, якобы зна...
Надеюсь, что у нагнетателей не выгорит.
А вообще недвижимость надо покупать, если жить в ней собираешься (ну или работать там). Как инвестиции, это только если дешево кто то предложит где нибудь на первой линии на Арбате.