Суммарная просрочка по ипотечным кредитам в топ 10 банках страны
В продолжение данного поста http://smart-lab.ru/blog/news/373643.php решил взять из статьи балансового отчета банка, такую графу как «просроченные жилищные кредиты» и просуммировать для топ банков.
Были взяты следующие банки «СБЕРБАНК РОССИИ»,«ВТБ»,«ГАЗПРОМБАНК»,«ВТБ 24»,«БАНК ФК ОТКРЫТИЕ»,«РОССЕЛЬХОЗБАНК», «АЛЬФА-БАНК», «ПРОМСВЯЗЬБАНК»
По месячным данным просуммировал общую просрочку по ипотеке, начиная с 2012 года.
Там вы можете посмотреть что объем ипотечных кредитов сильно упал в 2015, и вырос примерно на 20% в 2016 году. Однако за это время, просрочка выросла на 400%. Так что если нормировать просрочку на объем, то картина будет еще ужаснее.
Когда в очередной раз, вы будете слышать как загнивает запад, или популярный блогер вам будет рассказывать как улучшаются дела в стране, попробуйте сами собрать информацию.
Должником легче манипулировать- на предприятиях такой человек работает не поднимая головы, не смея возразить работодателю. В случае ослушания или какого-нибудь огреха одним из элементов давления становится именно кредит. «Ведь у тебя же кредит! Неужели ты хочешь работу потерять?!»-вопрошает работодатель. После беседы работник становится как шелковый
Автандил Чавчавадзе, уже лет 5 не работаю на дядю. Помню эти моменты со своими коллегами! Именно так и происходило))) Но… сейчас появилась определенная прослойка населения, которую очень тяжело простимулировать деньгами! Этим людям все равно на какую зарплату жить: 50тыс или 100тыс. просто будут одевать джинсы дешевле и кушать макароны вместо пасты! с такими людьми сложно разговаривать, они не удавятся за 100рублей на корпоратив. И такие люди неудобны для начальства, которые сами в кредитах которых так же гнобят их начальнички))) вот такая вот выстраивается цепочка!
Автандил Чавчавадзе, ну не всегда… у меня малое предприятие так хуже нет, когда должник работает… всё время аванс просит для оплаты кредита… как небольшой работодатель скажу что уволнять сотрудников — это стресс для бизнеса — очень трудно найти замену, она не лучше плюс учить человека с квартал
vintek13, Погуглил, судя по данным ЦБ РФ объем ипотечных кредитов в 2015 году сильно упал, и немного увеличился в 2016 году. Однако, просрочка за этот срок выросла на 400%
Автор, а почему выросла просрочка не выясняли?
Одной из причин видится рост курса USD (а в долларах много кто брал — как следствие рост просрочки).
чую, ещё что-то нужно
за три года снизились реальные доходы. Меньше стало хватать на выплату кредитов. 38 млн человек в стране имели на конец 2015 действующий кредит. Из них 17 миллионов — 5 и более кредитов!
А когда должник перестаёт справляться с выплатой долга,… отнять жильё.
Норма об изъятии единственного жилья за долги должна побудить должников «не доводить [ситуацию] до такого состояния» и «самостоятельно рассчитываться» по счетам, об этом в интервью телеканалу РБК заявил замминистра юстиции России Михаил Гальперин.
Кол-во просрочки относительно кредитов только падало, в 2015 выросло и всё равно немного больше 1%, разве это страшно? Учитывая кратное увеличение валюты особенно.
Тут был вопрос про Штаты. Насчет ипотеки не знаю, но мои родственники получали там автокредит в 2007 году, как раз за год до кризиса. Как только выплаты стали задерживать, банк стал интересоваться… не нужно ли чем-то помочь? Сестра честно ответила, что ситуация тяжелая (в такой ситуации были многие американцы), и что пусть забирают машину, если хотят. Банк сам придумал, как реструктуризировать долг, сказал, что беспокоить не будет (звонили раз в месяц), машину не заберут, так как все прекрасно понимают. Долг выплатили, с банком остались в хороших отношениях. В РФии такие истории есть?
Denis Stoletov, видимо, у банка был хороший баланс, что токсичные кредиты не сильно на него влияли и можно было бы повысить лояльность клиентуры за счёт такого отношения. Либо они, учитывая многие факторы и кредитную историю, пришли к выводу, что кредит в целом имеет большие шансы на возврат со временем (+ опять же, у самого банка был большой запас прочности для решения проблемных вопросов таким путём). Так что, имхо, это скорее исключение из правил.
Взял калькулятор, посчитал процент просроченных платежей от общего долга, данный без декабря, каждого из годов.
2009г. 1,24%
2014г. 0,97%
2016г. 1,2%
Объем кредитов растет и соответственно просрочка тоже растет в деньгах! в процентах она сейчас находится на уровне 2009г.
p.s Если ни чего не напутал)
Вместо решения проблем с причиной, как и практически любом тупом (95%) российском бизнесе, пытаются бороться со следствием. Это как, например, запретить работникам курить в рабочее время, вместо мотивации и стимулирования к работе. И пофиг, что они будут как-то по-другому это время тратить.
На эту тему про бизнес есть отличная статья: https://habrahabr.ru/post/315924/
А вот в масштабах кооператива Озеро считается, что это не про них.
Под ипотеку не надо ничего лобировать подобного, квартира в ипотеке итак предмет залога банка, который изымают в случае неплатежей.
Это сделано для остальных долгов, которых видимо дохера стало, вот и стали вымораживать последнее… с огнем играют, одно дело для народа то, что они там воруют а другое когда у людей будут последнее отнимать… они не понимают что можно джина выпустить из бутылки, доиграются…
В экономике мы, к сожалению, повторяем шаги Украины с некоторым запаздыванием. Подобный закон там приняли вроде в прошлом году. Определяют экономическую политику обоих стран, люди, обучавшиеся по одним и тем же руководствам. Поэтому, когда злорадствуют, над тем, как там плохо живется простым людям на Украине, мне становиться грустно. Я понимаю, что примерно к тому же придем со временем и мы:(
Если учесть, что средневзвешенный срок кредитования по этим данным 10 или более лет, то просрочку можно сравнивать не с выданными в текущем месяце кредитами, а с выданными за последние 10 лет.
Вот какой график получается, если суммировать все выданные кредиты (накопленный кредит на графике):
Правда, выплаченные кредиты по этим данным учесть и вычесть из накопленного кредита нельзя. Может быть с ними процентный рост просроченной задолженности был бы заметен.
ardent, картина действительно не такая страшная. Просрочку до месяца может действительно учитывать не стоит. Только проверьте рассчеты — в 2016 году, судя по таблице ЦБ, объем кредитов с просрочкой платежей более полугода ниже 2,47 % не опускался.
Дмитрий,
На маркетлейсах и на фрилансе в России работают уже 20 млн человек! И их доля растет стремительно.
А чем окраина всратых Люберец, Химок, Одинцова, Мытищ, Реутова, Балашихи, Капо...
насколько помню...
потом просто пополнили казну за счет евреев… а когда и евреи кончились… пополнили казну богатством трамплиеров…
Одной из причин видится рост курса USD (а в долларах много кто брал — как следствие рост просрочки).
чую, ещё что-то нужно
Норма об изъятии единственного жилья за долги должна побудить должников «не доводить [ситуацию] до такого состояния» и «самостоятельно рассчитываться» по счетам, об этом в интервью телеканалу РБК заявил замминистра юстиции России Михаил Гальперин.
Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/rbcfreenews/5876139f9a79474a39553ea8?from=newsfeed
2009г. 1,24%
2014г. 0,97%
2016г. 1,2%
Объем кредитов растет и соответственно просрочка тоже растет в деньгах! в процентах она сейчас находится на уровне 2009г.
p.s Если ни чего не напутал)
На эту тему про бизнес есть отличная статья: https://habrahabr.ru/post/315924/
А вот в масштабах кооператива Озеро считается, что это не про них.
Под ипотеку не надо ничего лобировать подобного, квартира в ипотеке итак предмет залога банка, который изымают в случае неплатежей.
Это сделано для остальных долгов, которых видимо дохера стало, вот и стали вымораживать последнее… с огнем играют, одно дело для народа то, что они там воруют а другое когда у людей будут последнее отнимать… они не понимают что можно джина выпустить из бутылки, доиграются…
Вот какой график получается, если суммировать все выданные кредиты (накопленный кредит на графике):
Правда, выплаченные кредиты по этим данным учесть и вычесть из накопленного кредита нельзя. Может быть с ними процентный рост просроченной задолженности был бы заметен.
Andrew_Kl, убрал накопленный кредит, отобразил выданные кредиты по итогам каждого года, и отобразил просрочку.
Данные по просрочке вот отсюда, с 2009 года (возможно стоило не учитывать просрочку менее месяца) www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-11
evgen000, пока ужасной картины ещё не наблюдается =)