Тимофей Мартынов
Тимофей Мартынов личный блог
22 декабря 2016, 13:15

Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру

Жила у меня мама до этого года в «коммунальной квартире». Я и сам в ней жил до 2006 года. Наверное некоторые из вас не поверят, что люди так живут. Когда на ванне 4 выключателя, когда вообще нет горячей воды и так далее. Покажу пару фоток, как я прожил все свое детство:
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Квартира эта кстати 150м2 в центре Петербурга когда-то принадлежала нашей семье. Но члены семьи получали ордера в новостройках и на их место в их комнаты приезжали новые соседи. Абсурд дошел до того, что когда умерла пробабушка, в ее комнату, которая была в 2 раза большенашей, въехали совершенно чужие люди. Так и жил я вместе с мамой до 24 лет в комнате 18м2
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Но не будем о грустном...
В общем, в этом году переехала мама в новостройку, которую я ей подобрал. Выглядело это примерно так:
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Я тогда писал на смартлабе про ремонт, просил совета, как его лучше делать. И вы мне помогли. Банкир Юрий из Питера прочел мой пост и посоветовал мне своего прораба. Я съездил к нему на Звездную, посмотрел как его бригада сделала ему ремонт и начал тоже работать с этими ребятами.
Начало ремонта постоянно откладывалось почему-то и началось где-то только через 1,5 месяца, после того, как я планировал его начать. Начали в мае, закончили в начале августа. Почти три месяца вместо планировавшихся двух. Честно говоря, я не верил более опытным коллегам со сматлаба, которые говорили, что ремонт получится не менее 20 тыр на м2. У меня в итоге получилось 30 тыр м2:( что оказалось существенно больше планировавшейся изначально суммы:)
Дизайн ремонта придумывал полностью сам, все материалы кроме черновых покупал сам..
Дизайн называется «Карточный домик», ибо когда начинал ремонт, смотрел 5 сезон этого сериала.

Итог такой:
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
Ну короче примерно так. Контраст конечно с первыми тремя фотками ощущается:)

Честно говоря, ремонт был сильно геморойным, но сам созидательный, креативный процесс мне очень понравился. Если бы за ремонты достойно платили, только ими бы и занимался. Реально, давно такого удовлетворения не испытывал от проделанной работы.

Всю стоимость ремонта (самое интересное), я свел для вас в табличку:
Где я прожил детство и переезд мамы в новую квартиру
(картинка кликабельна)
Эта табличка создает некоторое представление о том, сколько раз пришлось съездить в магазин)))

Какие были допущены мной ошибки?
  • не сделали финальную заливку — пол поскрипывает
  • надо было заранее продумать расположение выключателей и согласовать с той стороной, на которую будут открываться двери
  • звукоизоляцию надо было сделать на кухне тоже. На это нельзя жалеть никаких денег!!
  • с обоями конечно надо быть внимательнее...
В остальном ошибок наверное больше нет, ибо процесс я контролировал постоянно

А вот реакция мамы… Видит ремонт впервые. Весь процесс держал в секрете до этого момента, чтобы заценить ее реакцию:

Я конечно был нищеброд, стал еще большим нищебродом, но маму очень хотелось порадовать.
Теперь я чувствую гордость, когда захожу к ней в гости.
274 Комментария
  • Drozdov.S
    22 декабря 2016, 13:18
    ну епрст… Тимофей… что за «квартирный вопрос" на СЛ… )))?
      • Scorpio
        22 декабря 2016, 13:24
        Тимофей Мартынов, Картинка не кликабельна.



          • Тимофей Мартынов, Довел до ума те бетонные стены)))
            Молодчага!!!
            • Аня F
              22 декабря 2016, 15:01
              Андрей_Мурманск, запах селёдки простил уже))) 

          • Вячеслав Князев
            22 декабря 2016, 22:28
            Тимофей Мартынов, самое обидно — когда будете это все продавать, покупателю будет похер что у тебя унитаз Gustavberg, да хоть золотой, и сколько ты затратил на ремонт, покупателю нужны будут только стены
            • Сергей Кузнецов
              22 декабря 2016, 22:39
              slavyan174, такой ремонт идет в цену. Нужно торговаться. Конечно, все 100% не включишь ))) он же быстро амортизируется ))) 
              • Вячеслав Князев
                22 декабря 2016, 22:41
                Сергей Кузнецов, скажут Тимофею — забирай унитаз с собой)))
      • Drozdov.S
        22 декабря 2016, 13:25
        Тимофей Мартынов, можно я обзор про цены на девушек «облегченного поведения» напишу… с ценами…? )))
        тоже экономика и рабочие места… )))
        • Сергей Кузнецов
          22 декабря 2016, 22:40
          drozd73, было бы круто… но есть риск бана всего сайта )))
          • Drozdov.S
            23 декабря 2016, 08:53
            Тимофей Мартынов, да пошутил я… а ты молодец…
      • Евгений Черных
        22 декабря 2016, 13:48
        Тимофей Мартынов, Цена ремонта за м квадратный сильно зависит от площади. Потому что самые дорогие как правило это ванна и кухня. Остальные не так.
        К примеру у меня получалось 12 тыр с квадрата на 100 метров площади. Но это 7 лет назад.  Сейчас все дороже, коненчо
        • Ruslan_Loginov
          22 декабря 2016, 14:31
          kbrobot.ru, если считать чистую работу строителей, она не сильно подорожала. За 7 лет выросли в цене конечные отделочные материалы. Обои, напольные покрытия, плитка и тд.

          • Евгений Черных
            22 декабря 2016, 14:35
            "… Руслан..", Ручной труд я бы даже сказал бы, что подешевел. А материалы стали в разы дороже.
            К примеру, я брал кухню метра 4 дерево массив. За 85 тысяч!!! Сейчас дерево массив вообще стоит прилично. 
            • Ruslan_Loginov
              22 декабря 2016, 14:40
              kbrobot.ru, если найти беглых с Закарпатья, работа вообще мало обойдется. Но только надо понимать что качество исполнения будет именно на эти деньги. За последние 2 года, 10 раз доделывали или устраняли косяки. До этого за 13 лет, может раза 2.
            • kbrobot.ru, В Кастораме, кухня из массива производства Словакии стоит по 3-6 тыс. руб. за элемент (две или одна дверца, боковые стенки, низ и т.д.) Дешевле и качественней не видел нигде.
              • Евгений Черных
                22 декабря 2016, 15:20
                -----------, Ну это смотреть надо на саму кухню. Я вообще щепетилен очень в этих вопросах. Пересмотрел вариантов 7. Кухни от Марии были вообще космос для айфончиков.  Выбрал обычную контору. Кухня хорошая
      • $even_17 (PhD)
        22 декабря 2016, 14:00
        Тимофей Мартынов, 

        второй нормальный пост на смарте за год, среди всех блогов
      • my_profit
        22 декабря 2016, 14:30
        Тимофей Мартынов, молодец!!!
      • Gorinich
        22 декабря 2016, 18:53
        Тимофей Мартынов, тё ещё детских унитазов по 200 000 не ставил, детских, Карл!!! Повезло маме с сыном!  Усыновил бы пару нуедачников со смарт-лаба, сделай добро, Тима.
      • Dio
        22 декабря 2016, 19:40
        Тимофей Мартынов, Молодец! Родители это святое,  а Мама это Все!!!
      • Smeshinka
        22 декабря 2016, 21:23
        Тимофей Мартынов, Тимофей, ты просто такой молодец… слов нет..)
    • паньков юрий
      22 декабря 2016, 14:47
      drozd73, супер квартирный вопрос 
    • Аня F
      22 декабря 2016, 14:59
      Спасибо всем нам. Особенно тем, кого ушли. По моим наблюдениям именно такие  люди внесли наибольший вклад в сей ремонт. 
      А однушка в новостройке на задворках наверняка эквивалентна по стоимости комнате в центре, если не дешевле. 
      Так что сына не сильно растратился. 
    • Ильмир Ахметшин
      22 декабря 2016, 15:03
      Молодец! Круто вышло, наверно гордостью переполнялся, видя радость мамы!
      Дострою дом, тоже выложу фотки! 
    • Smeshinka
      22 декабря 2016, 21:22
      drozd73, да ладно тебе)))) Тимофей такой молодец… так маму порадовал… об 
      том всегда приятно написать да и почитать тоже))))
      • Drozdov.S
        22 декабря 2016, 23:21
        Smeshinka, да я же шучу… )))
  • Scorpio
    22 декабря 2016, 13:20
    Молодец!



      • Евгений Черных
        22 декабря 2016, 14:00
        Тимофей Мартынов, Но с мозаикой на кухне сразу засада, если это мозаика. Через год покроется черными полосами около раковин. Это плесень или грибок хз.  Будет жуть не красиво… Сам с таким же столкнулся. Но у меня хоть желтовая мозаика. А у тебя белая. Бельмо. Такие вещи узнаешь только с опытом
          • Евгений Черных
            22 декабря 2016, 14:07
            Тимофей Мартынов, хз почему. Везде у кого видел — район раковины постоянно года- два и покрывается чернью этой.
            • Buy_SubZero
              22 декабря 2016, 14:11
              kbrobot.ru, не… ну так то можно и кое что сломать… например у нас скорее всего быстрее это появилось образование… а вот у Мамы врядли бы вообще появилось… ибо на дню по 10 раз все протирает и чистит…
              • Евгений Черных
                22 декабря 2016, 14:14
                Buy_SubZero, Тоже верно. Сейчас уже посудомойку купили. Уже не так пользуемся. А раньше жена постоянно по 10 раз на дню мыть надо
            • ezzDOC
              22 декабря 2016, 14:19
              kbrobot.ru, нужна двухкомпонентная эпоксидная затирка
              • Евгений Черных
                22 декабря 2016, 14:21
                Димитрий Спогар, ХЗ что такое, но слово эпоксидная наводит на мысль что верно. У нас была самая обычная затирка. 

                • ezzDOC
                  22 декабря 2016, 14:27
                  Тимофей Мартынов, есть еще дороже)
            • Аркадий Гроссман
              22 декабря 2016, 14:33
              kbrobot.ru, покрывается плесенью потому что протирать чаще нужно эту зону+ есть спец средства. Иногда нужно затирку швов обновлять
              • Евгений Черных
                22 декабря 2016, 14:36
                Аркадий Гроссман, Жена постоянно протирает. Наверное, проще затереть вновь эту зону эпоксидной затиркой. 7 лет назад я даже не знал, что такая есть
        • HOLMI
          22 декабря 2016, 14:18
          kbrobot.ru,  Есть хорошие средства  Mellerud
          • Евгений Черных
            22 декабря 2016, 14:19
            Invisible, А оно защищает от уже имеющейся? Или старую тоже удаляет?
            • ezzDOC
              22 декабря 2016, 14:32
              kbrobot.ru, можно пропитать имеющуюся на крайняк http://www.atlasplus.ru/assets/PDF/delfin.pdf
            • HOLMI
              22 декабря 2016, 15:08

              kbrobot.ru, Это немецкие средства для конкретных задач. 

              Есть средства против грибка, против плесени, а так же защита от них + добавка к средствам(краска/обои/затирка/клей и прочее) чтобы избежать образования плесени. 

              • KSN
                22 декабря 2016, 15:21
                Invisible, есть дешевле, например Шуманит.
        • Сергей Ю.
          25 декабря 2016, 16:19
          kbrobot.ru, при нормальной вентиляции грибка не бывает… А если есть, то он выбеливается обычной белизной + уксус…
  • Krechetov
    22 декабря 2016, 13:21
    Нормальная тема… экономическая так сказать :)

    +++
  • skatino
    22 декабря 2016, 13:22
    молодец… уважаю
  • Leo
    22 декабря 2016, 13:22
    Молодец! Маме — здоровья и долголетия!
  • Фома Фомич
    22 декабря 2016, 13:23
    Красавец! Счастье мамы — бесценно!
  • Malik
    22 декабря 2016, 13:25
    У меня картинка складывается в крестик, а не раскрывается…  хотел посмотреть про звукоизоляцию
  • Григорий
    22 декабря 2016, 13:26
    Молодец, что порадовал маму! Картинка не работает. Прогноз -1 млн руб. без учета мебели. Угадал?
      • Григорий
        22 декабря 2016, 13:46
        Тимофей Мартынов, ну что, если отнять кухню и для кухни, то ошибка не очень большая. Ну да, так и стоит примерно. 
      • Евгений Черных
        22 декабря 2016, 13:50
        Тимофей Мартынов, Унитаз Густав :) НЕмцев не любишь?
  • sheffield
    22 декабря 2016, 13:27
    супер! для мамы ничего нельзя жалеть — это количество жизни, а не количество денег. настоящий мужской поступок, важный поступок. respect!!!
  • Сергей Андреев
    22 декабря 2016, 13:28
    я-то думал это квартира на прокачку, а это новостройка)
  • Tomorrow's Harvest
    22 декабря 2016, 13:29
    respect
  • Сергей Андреев
    22 декабря 2016, 13:32
    Тимофей, за строителей переплатил раза в 2
  • dilettante
    22 декабря 2016, 13:34
    строителям за работу сколько пришлось отдать?
      • Scorpio
        22 декабря 2016, 13:43
        Тимофей Мартынов, На кухне плитка практичней. Ламинат принципиальный выбор?
          • Лупин Пастор
            22 декабря 2016, 13:56
            Тимофей Мартынов, шумоизоляцию как и где делали?
  • surinam
    22 декабря 2016, 13:34
    Унитаз за 16 тысяч! Не понимаю.
    • Astrolog
      22 декабря 2016, 13:44
      surinam, я тоже для мамы не пожалел 8 штук за испанский унитаз, оказалось с гарантией 50 лет! И такое бывает…
      • $even_17 (PhD)
        22 декабря 2016, 14:02
        Astrolog, 

        гарантия на тех кто срет тоже распространяется?
      • surinam
        22 декабря 2016, 14:13
        Astrolog, что такое гарантия 50 лет на унитаз, он из титана? На любой фаянсовый унитаз урони «кирпич», и он разобьется. Или он не пожелтеет от нашей воды, полной железа? 
        • Astrolog
          22 декабря 2016, 14:42
          surinam, все вопросы к производителю. А  так, на любой произведенный товар показан срок гарантийной эксплуатации. В этом конкретном случае было указано, что материал изготовлен из особо прочных инградиентов.
          • surinam
            22 декабря 2016, 17:09
            Astrolog, зайди в любую убитую хрущевку, там унитазам по 60 лет, если на них ничего не ронять, с ними ничего в принципе механически не случается. А так цель производителя, конечно, продать,  если покупатель ведется. 
        • surinam, Унитаз, раковина, ванна фирмы Roka, 6 лет и никакой желтизны. Просто это не нищебродский фаянс, а фарфор, который не трескается в мелкую сетку и не желтеет. Разбить и голову можно и даже х… й свернуть.
  • famas
    22 декабря 2016, 13:35
    а так красавчик!
  • danineo
    22 декабря 2016, 13:36

     Тимофей большой красавец!!!

    Представляю как его мама довольна, что вырастила такого сына.

  • bitlz2011
    22 декабря 2016, 13:36
    У меня зеркало один в один))) в ванной
  • erwin
    22 декабря 2016, 13:36
    хорошее дело! Инвестировал туда куда нужно! Карма +100500
  • Кравченко Людмила
    22 декабря 2016, 13:36
    Молодец, всегда нужно сделать что-то материальное, чтобы гордиться собой!
  • 123
    22 декабря 2016, 13:39
    Горжусь Вами Тимофей!
  • Alexrad
    22 декабря 2016, 13:40
    Это еще мебель и техника довольно бюджетные, а вот за строителей как то многовато для однушки, я 640 000 насчитал, это для Москвы даже много.
      • Alexrad
        22 декабря 2016, 13:46
        Тимофей Мартынов, а, тогда вопросов нет, цена в рамках.
  • Alexrad
    22 декабря 2016, 13:42
     Прошлое жилье это жесть, конечно, не ожидал, что так живут немаргинальные слои в Питере.
    • Alexrad, Прошлая квартира как раз способствует правильному мышлению и росту, евроремонты — это остановка в стремлениях, тупик и помеха росту. Известный инвестор У.Баффет, имея хорошие деньги, не тратит их на обосцаные, бетонные хрущёбы, а продолжает проживать в старом домике в Омахе и имеет в собственности Понтиак 1987 года выпуска, который приобрёл с пробегом у бедной мексиканской семьи за $370.

      • Сергей Ю.
        25 декабря 2016, 16:29
        -----------, Быстро привыкаешь… И вроде ничего особенного уже… Хороший ремонт не расслабляет… Расслабляет куча бабла на счете… Через 2-3года из этой квартиры на природу потянет жить… Свой дом, банька, ланшафтный дизайн, свой гараж… садик, пряные травы, парадные клумбы у входа… Это следущий этап…
  • sidyuk 63
    22 декабря 2016, 13:45
    +++
  • Dr. Кризис
    22 декабря 2016, 13:45
    Присоединяюсь. Молодец!
  • PabloEskobar
    22 декабря 2016, 13:46
    так вот, отчего ты сноб такой :)
  • Alexrad
    22 декабря 2016, 13:48
     Темные полы непрактичны, очень сильно всякий сор заметен.
  • MZS
    22 декабря 2016, 13:50
    А где транспортные расходы, даже за краном когда ездил, и то за автобус платил же?!
  • Александр (sm)
    22 декабря 2016, 13:51
    молодец! маме здоровья!
  • Евгений Черных
    22 декабря 2016, 13:52
     Молодец! Хороший ремонт
  • К.О'Тяра
    22 декабря 2016, 13:52
    640 тыр только за работу строителям — для Питера весьма нехило!

    сколько человек было в бригаде? на фулл-тайм или jодновременно еще где-то ремонт делали?
    • Александр (sm)
      22 декабря 2016, 13:53
      К.О'Тяра, это с черновыми материалами.
    • Buy_SubZero
      22 декабря 2016, 14:00
      К.О'Тяра, в Москве так же просят...600-700К
    • К.О'Тяра,  Елена Малышева получает за одну передачу $40000 (2 млн. 440 тыс. руб.).  Тимофей тоже медийная фигура и 640 тыров можно свободно получить за одно интервью по телеку.  Сегодня это не такие большие деньги за 3 месяца тяжёлой работы целой бригады строителей и отделочников. Видимо они едят роллтоны и живут в подвалах, так как разделив: 640тыс.:3мес.=213 тыс. Если бригада из 3-х. человек, то по 60 кусков — это $1000 в месяц на одно рыло батрака, что совсем не жирно.
      • К.О'Тяра
        22 декабря 2016, 16:54
        -----------, 60 кусков/мес для работы которую может выполнять каждый — весьма неплохо… в провинции, люди и ради 15-20 готовы 5*8 вкалывать на предприятиях.
      • Zorkiy
        22 декабря 2016, 19:31
        -----------, эти строители еще параллельно 3-4 квартиры делают обычно. При наличии материала(если ничего не тормозит процесс) и умелых рук 2 человека за 1 месяц сделают такую хату(однушка, я так понимаю).
  • MZS
    22 декабря 2016, 13:54
     Мой шурин на «Девяткино» квартиру купил, должен был год назад ещё въехать, неделю назад только ключи с доками отдали… Строители везде «тормозят»
    • Александр (sm)
      22 декабря 2016, 13:57
      MZS, задержка в год для новостройки в наших реалиях очень хорошо… мой опыт показывает, что когда покупаешь квартиру в еще не в сданном доме, то год надо минимум закладывать…
      • MZS
        22 декабря 2016, 14:02
        Александр (sm), так самое интересно, что с экономической точки зрения им(строителям) не выгодно это! Минимум 10% от стоимости они возврат сделали, за задержку… В чём прикол то?
        • Александр (sm)
          22 декабря 2016, 14:08
          MZS, мне ничего не возвращали… да скажу честно, рад был когда ключи дали… ситуация с недостроями очень напрягала…
          • Dr. Кризис
            22 декабря 2016, 14:17
            Александр (sm), Через какого застройщика покупал?
            • Александр (sm)
              22 декабря 2016, 14:21
              Dr. Кризис, уже несколько лет назад… через СУ-155...)))) покупал когда уже стены стояли… но в итоге оказалось, что стены это не гарантия, что дом будет сдан... 
              • Dr. Кризис
                22 декабря 2016, 14:27
                Александр (sm), Понятно. СУ-155 сначала включили в список системообразующих предприятий России, а потом успешно обанкротили :) Качество строительства у них не айс по современным меркам. Нормальные ЛСР, в Питере много объектов, а Москве как Зиларт стали строить, на другие объекты забили. Нормальный ПИК теперь уже вместе с Мортоном. Мортон отдельно тоже был неплох. Другие для меня загадка :)
          • HOLMI
            22 декабря 2016, 14:23
            Александр (sm), добровольно, никто ничего не возвращает. В суд нужно идти.
            • Александр (sm)
              22 декабря 2016, 14:28
              Invisible, в моих доках застройщик нормально прикрыл свою, опу... 
          • Александр (sm), Застройщик и «владелец» квартиры не являются владельцами квартир в построенном доме. Владелец -это Банк, который давал кредит застройщику, несмотря на выплаты за квартиру «горе-владельцем».  Вот когда застройщик расплачивается с Банком ( через год и более), вот тогда «владельцу» можно вздохнуть, в противном случае попросят оплатить стоимость оплаченной квартиры ещё раз. ;-)  Но и это не гарантирует, что «владелец» стал собственником, полно случаев, когда людей выселяли из оплаченных квартир так как Банк их успел заложить перед своим банкротством! И тогда нужно оплатить квартиру ТРЕТИЙ раз. :-(
        • К.О'Тяра
          22 декабря 2016, 14:09
          MZS, прикол в том, что не принимают жилой дом без соц.нагрузки — вплоть до того, что детский сад/школу застройщик еще должен построить. 
  • FF_ATR
    22 декабря 2016, 13:56
    Молодец! В шоке конечно, от условий, в которых ты жил...
    Читаю твою книгу второй день. Скоро напишу фидбек. 
    Но главную идею —  PDCA цикл давно знал. 
    Жаль, что большинство людей никогда не смогут изменить себя и заставить по нему торговать и работать…
  • Chartmaster
    22 декабря 2016, 13:57

    Молодец! Замечательно получилось

  • К.О'Тяра
    22 декабря 2016, 13:57
    трубы для батарей на 'скрутках'? надо было гнуть варить газовой сваркой.. 
  • Buy_SubZero
    22 декабря 2016, 13:58
    Во… Тимофей…… помню тот пост… и помню что писал что примерно 1.5 млн нужно… у тебя примерно 1.3 млн. вышло… а ты вроде хотел за 600К сделать ремонт… скажу так… конечно не ваууу… но ремонт хороший для Мамы… я думаю она щаслива… ты большой молодец!
    • Евгений Черных
      22 декабря 2016, 14:02
      Buy_SubZero, Я делал два года назад социальные ремонт за 300-400 тыр на однушке под сдачу. Нормальные ремонт — 600 тыр. Отличный как у Тимофея так и стоит
  • ezzDOC
    22 декабря 2016, 14:02
    Отличный ремонт! Как профи говорю. Дизайн хороший, цветовые решения — это индивидуально.
      • monte_carlo
        22 декабря 2016, 14:50
        Тимофей Мартынов, круто, если сам.
          • monte_carlo
            22 декабря 2016, 15:02
            Тимофей Мартынов, просто я в этих делах совсем не разбираюсь. Когда кто-то предложит готовый вариант, понимаю, что красиво, да. А сам бы ни в жисть не скреативил.
  • SciFi
    22 декабря 2016, 14:02
    Молодец, но я бы не говорил об этом всему миру. Так больше моральной награды.
  • ezzDOC
    22 декабря 2016, 14:04
     Да и по деньгам недорого.
  • SciFi
    22 декабря 2016, 14:05
    Меня впечатлило как ты жил до 24 лет. Я думал, это я из бедной семьи и жил в плохих условиях. 
  • prosper
    22 декабря 2016, 14:08
    молодец, что сделал и молодец, что сказал всем об этом гордом поступке! ибо это хороший
  • ves2010
    22 декабря 2016, 14:08
    это мне кажется или во всей квартире серые стены???

    есть признак настоящего интелигента… у него в туалете полочка для книг
      • ves2010
        22 декабря 2016, 14:30
        Тимофей Мартынов, ужос... 

        вообще ошибок много… после 5го-6го ремонта сам все поймешь...

        600к строителям на ремонт однушки за работу??? это там сколько метров то ??? 100???

        имхо прораб это специальный бесполезный жулик… увеличивающий затраты в 2 раза
          • ves2010
            22 декабря 2016, 14:58
            Тимофей Мартынов, сантехнику и трубы замуровал… а остальное дело вкуса… и практики… ну например однотонная стлешница на кухне… мож те так нравится… я бы взял под мрамор или гранит чтоб царапин не было видно… то же фартук… счас фартук не нужен — все кухни с задней стенкой… и тд и тп… еще скажешь что придераюсь...
            но серые стены… и 1.2мио за ремонт однухи… за 1.2 мио там все должно быть в сусальном золоте…
        • Oleg Only Algo
          23 декабря 2016, 01:11
          ves2010, про прораба в точку!
  • prosper
    22 декабря 2016, 14:08
    пример для подражания!!!

  • prosper
    22 декабря 2016, 14:09
     молодец, что сделал и молодец, что сказал об этом!!! 
  • Abstract
    22 декабря 2016, 14:12
    Красавелло. )
  • prosper
    22 декабря 2016, 14:12
    про добрые дела, Тима, надо писать и как можно чаще!!! Успехов!
  • Reshpekt Fund Russia ☮
    22 декабря 2016, 14:13
    +++
  • KSN
    22 декабря 2016, 14:13
    смальта на кухне красиво, но непрактично. в зоне плиты и мойки тяжело будет отмывать швы. а полы скрипят, потому что на неровный пол укладывали ламинат?
      • KSN
        22 декабря 2016, 14:55
        Тимофей Мартынов, если ламинат не проклеивали на стыках, то можно разобрать и залить пол. конечно это гемор, после ремонта переделывать. я столкнулся с этим, когда через 2 года после укладки кафеля на фанерный пол, пришлось разбирать всё, подымать пол керамзитом, снова плитку укладывать. 
        • ezzDOC
          22 декабря 2016, 15:16
          KSN, гемор), плинтуса демонтировать, двери поднимать…
          • KSN
            22 декабря 2016, 15:27
            Димитрий Спогар, можно определить место где скрипит, если позволяет разобрать до него. но это психологически тяжело- переделка.
  • Gannibal
    22 декабря 2016, 14:14
    молодец! уважаю!
  • Mass Effect
    22 декабря 2016, 14:14
    Очень круто, молодец! В этом году тоже ремонт сделали)
  • Маркиз Лафайет
    22 декабря 2016, 14:18
    Отлично получилось, молодец!
    А с комнатой какие планы? Сдавать, продать, сделать музей Смартлаба?

  • Ivor
    22 декабря 2016, 14:21
    Тимофей красавец.
    Здоровья твоей маме. 
  • Юрий Долгорукий
    22 декабря 2016, 14:21
    Да я тоже имел счастье провести детство в питерской коммуналке, веселье то еще.
  • ator
    22 декабря 2016, 14:21
    молодец. Жму пять
  • Malik
    22 декабря 2016, 14:23
    Тимофей, где в смете звукоизоляция, какую делал и сколько она вышла по стоимости в итоге? 
  • сергей петров
    22 декабря 2016, 14:26
    МОЛОДЕЦ!!! Больше и добавить нечего.
  • Antonov
    22 декабря 2016, 14:29
    Ну, это, конечно, жесть. Как так получилось, что в комнату прабабушки вселили вообще чужих людей? Или квартира была неприватизированной, а находилась в социальном найме у государства?
  • К.О'Тяра
    22 декабря 2016, 14:29
    плиточку в углах в санузле подрезали симметрично — молодцы! эт правильно… я своих строителей заставил так сделать))

    пол неразрывный — без стыков по всей квартире? тож прально))

    кстати строители затягивают ремонт под конец — это потому, что им жить негде до след.заказа)))
  • Артем Семенов
    22 декабря 2016, 14:31
    Тимофей, если бы все сыновья имели целью делать своих мам счастливыми, мы жили бы в другой стране.
    • fartrade
      22 декабря 2016, 14:42
      А такие сыновья и  их мамы и живут в других странах.
      • FXTrader
        22 декабря 2016, 17:38
        fartrade, сказки не рассказывай, там в других странах тоже хватает всяких сыновей/мам…
        • fartrade
          23 декабря 2016, 17:12
          FXTrader, я про тех сыновей кто срубил денег и уехал из страны вместе с мамами в ответ на: «Тимофей, если бы все сыновья имели целью делать своих мам счастливыми, мы жили бы в другой стране.» И не фамильярничайте, пожалуйста, я что-то не помню чтобы мы были знакомы.
  • Igr
    22 декабря 2016, 14:31
    Когда на ванне 4 выключателя

    это про что вы?

    для мамы конечно отлично, молодца

     

    но вообще всё конечно пиздец дорогое! 

     

    а строители чисто выполняли что вы им говорили?

    ведь ошибки что вы допустили — это ошибки строителей (ну кроме обоев т.к. сами покупали )

      • Igr
        22 декабря 2016, 14:44

        Тимофей Мартынов, ну я так примерно и подумал

        комуналка это конечно пи***ц жопа

  • Наталья Х
    22 декабря 2016, 14:34
    Впечатляющий пост. От условий коммуналки до выражения маминого лица. Завидую вашей маме. Вырастить умного и заботливого сына — это большой труд и большая награда. 
  • Ruslan_Loginov
    22 декабря 2016, 14:37
    В среднем в новостройке это от 10 до 15 тыс за м2. За работу. 
    ещё около 5-6 тыс на строй материалы. Клей, смесь, штукатурка и шпаклёвка. Стоимость конечных материалов, таких как обои, плитка, ламинат или доска, декор покрытие, оборудование ванной и кухня с техникой — может достигать и гораздо больших размеров и быть в два раза дешевле предыдущих затрат но выглядеть стильно, опрятно и комфортно. Если 30 тыс это суммарная цена всего за м2 это не так уж и много. У меня бывало в практике такое что мебель стоила в два раза дороже самого ремонта с материалами и обоями. С другой стороны делаем и ремонт за 5 тыс с материалами и конечными отделочными. И очень даже хорошо получается. Это я Вам как строитель с 15 летним стажем говорю.
    • Евгений Черных
      22 декабря 2016, 14:56
      "… Руслан..", Я считаю что на сумму как «10-15 тыр с метра » лучше не договариваться. Огромные возможности у строителей для коррупции появляются. В идеале — лучше каждую работу обсуждать отдельно и сравнивать цены в другими строителями. Можно ОЧЕНЬ СИЛЬНО СЪЭКОНОМИТЬ. По опыту так
      • Serg29
        22 декабря 2016, 16:59
        kbrobot.ru, за последний 5 лет построил 2 дома, сделал ремонт в 5 своих квартирах  на продажу — везде считал отдельно каждую работу. Итог в зависиомсти от цели:  себестоимость м2 дома от 5 т.р. — коробка дои 12-15 под ключ. Квартиры от 2 т.р. м2. 
        • Ruslan_Loginov
          22 декабря 2016, 17:21
          Серг Серг, за 2 тыс за м2 ???? Разве что своими силами. По отдельности ремонт всегда выходит дороже. Потому что есть масса мелких работ, которые стоят копейки и по отдельности за них никто не возьмется.… Кстати есть ещё вариант как сделать ремонт за 2 тыс рублей за м2. Дать аванс, а на остаток кинуть ребят. Ходовой вариант.
  • Игорь Голуб
    22 декабря 2016, 14:38
    Тимоха красавчик, одна из лучших инвестиций и это не сарказм )…
  • Константин Анохин
    22 декабря 2016, 14:39
    отличный мужской поступок!!!

  • Евгений Михайлович
    22 декабря 2016, 14:42
    И действительно, похоже на карточный домик)
  • Алексей Иванов
    22 декабря 2016, 15:07
    какая площадь квартиры?
  • Marcello
    22 декабря 2016, 15:10
    Молодец, отлично!
  • solomon54
    22 декабря 2016, 15:11
    ++++
  • makaray
    22 декабря 2016, 15:19
    уважение тебе за такое внимание к маме! 
  • makaray
    22 декабря 2016, 15:23
    цены конечно у вас в питере… сделал ремонт в трешке в Нижнем, без учета кухни потратил где-то 600 тыр, правда 3ка небольшая — 70 метров и стройматериалы все по закупке вышли да и делал многое сам с помощью друзей..
    зы. стол на кухне классный, я себе такой же купил правда размером побольше ) 
  • Анна Волчкова
    22 декабря 2016, 15:36
    Тимофей, Вы большой молодец. Вам — дальнейших успехов во всем, а вашей маме- здоровья. 
  • Альбина
    22 декабря 2016, 15:50
    Мечтаю тоже маме когда-то такой подарок сделать!
  • fot1985
    22 декабря 2016, 16:05
    Блин, Тимофей, когда Вы всё успеваете? И этот человек говорит, что он неудачник.

    Рад за Вашу маму, повезло ей сыном.
  • Maxim_Pr
    22 декабря 2016, 16:25
    Надо было заказать дизайн-проект, хотя-бы планировки со схемой электрики и несколько консультаций. Гарантированно избежал бы перечисленных косяков.
      • Maxim_Pr
        22 декабря 2016, 16:34
        Тимофей Мартынов, Ну да, новый опыт :)
      • Maxim_Pr
        22 декабря 2016, 16:37
        Тимофей Мартынов, Да, но с ними жить. Конечно, Через недели две, к расположению  выключателей привыкаешь, но можно было продумать заранее, сделать эргономичнее, по ходу движения. Ну и по стройматериалам, обоям, дизайнеры могут неплохо проконсультировать. Человек «с улицы», часто просто не предполагает о существующем многообразии. А строительный рынок (Леруа или что там), это строительный рынок :)
      • Maxim_Pr
        22 декабря 2016, 16:40
        Тимофей Мартынов, Но в целом, как человек профессионально этим занимающийся, скажу, что получилось хорошо :) Ну так, за некоторыми мелочами. Главное, мебелью и текстилем теперь не испортить.
  • Kaa975
    22 декабря 2016, 16:51
    респект чо… ( а где вытяжка над плитой?)
  • Serg29
    22 декабря 2016, 16:55
    Тимофей, красавчик! Качество, стоимость, дизайн — это не главное и все вторично. Мамины глаза говорят о многом — она воспитала хорошего сына! Молодец!
  • $ралли
    22 декабря 2016, 17:00
    трубы батареи в стену не было возможности убрать?
      • Maxim_Pr
        23 декабря 2016, 14:33
        Тимофей Мартынов, Заштробить? Или стены не позволяли?
  • zkt
    22 декабря 2016, 17:02
    Я в ужасе, в понедельник ключи забрал, 2-х уровневая, 130 кв.м., ремонт надо делать. И жена мечтает дизайнерский ремонт сделать, чувствую дороже квартиры обойдется((
      • Сергей Ю.
        25 декабря 2016, 16:49
        Тимофей Мартынов, Никаких квартир больше!!! Только дом с участком! А там достраивай/пристраивай… И 130метров тяжело убирать… прислуга нужна будет или некоторые помещения будут под толстым многолетним слоем пылищи.
          • Сергей Ю.
            25 декабря 2016, 18:12
            Тимофей Мартынов, Ну пока хоть участок… На Псковщине они дешевые (от 30тыр за гектарчик)… Пока бытовку кинешь, забор рабица и садик заложишь..  По границе живую изгородь(забор сгниет, изгородь останется) колючие кусты и елочки… Садик долго-о-о растет!!! (лет 7 до плодоношения)… а там разбогатеешь и начнешь дом строить… Можно с каркасника начать, они недорогие брус да фанера(+утеплитель)...
            Опять же дизайн, творчество...



  • Ludomanus Vulgaris
    22 декабря 2016, 17:08
    Выглядит всё довольно стильно, ваще ни разу не колхоз.
  • freshdress.ru
    22 декабря 2016, 17:09
    Молодец! Мама может тобой гордиться!
  • Ruslan_Loginov
    22 декабря 2016, 17:25
     Знаешь, Тимофей. Главное что бы самому нравилось то что получилось в конце. А рассуждения людей о том в чем слабо разбираются с левыми цифрами… Каждый считает себя прорабом после первого ремонта, но не дантистом после первой пломбы.
  • sloNIK.
    22 декабря 2016, 17:45
    Вообщем то смотрибельно. Не понравился плинтус и очень уж широкий наличник у двери. А что ванну не показал? Хотел посмотреть как они её тебе вмонтировали(обложили плиткой)
  • CKS
    22 декабря 2016, 18:09
    Молодец, Тимофей! )
  • Oleg Vazhnev
    22 декабря 2016, 18:17
    30 т.р. с квадрата много что то
    я купил квартиру с отделкой вот недавно. 75 тыс. р с квадрата. сдача через ~9 месяцев после покупки. ЖК Солнечный город.

    отделка там конечно поскромнее, но на уровне.у вас в доме вертикальная разводка отопления — не красиво :)

    а вот кухню за 10ку собрать это дёшево. там видимо электрика уже подготовлена была.

    плохо что в квартире нет проточного нагревателя.

    upd: понял, ты в ремонт включил кухню и технику, поэтому так много.

    я ремонтировал однуху. чего там делать то 3 месяца? ваннна делается 1 человеком за 2 недели. на каждую из комнат достаточно по неделе. по деньгам ванна тысяч 50, комнаты тысяч по 40-80, в зависимости от того какое покрытие на пол и есть ли тёплые полы :)
  • FXTrader
    22 декабря 2016, 18:38
    А сколько сама новостройка черновая стоила то?
  • TraderGroup.ru
    22 декабря 2016, 18:50
    Молодец!!! Радуй маму как можно чаще, цени ее при жизни, ни чего для нее не жалей.
  • karpov72
    22 декабря 2016, 19:43
    Молодец, порадовал маму. Придирки выше не рассматривай, после коммуналки это дворец! :)
  • Дмитрий
    22 декабря 2016, 19:45
    Красаучик, Тимоха!
  • BRAZZERS
    22 декабря 2016, 19:54
    Тимофей-хороший сын!
  • Bubellar
    22 декабря 2016, 20:05
    Тимофей молодец! Могу пригласить как закончу ремонт дома в марте в гости, для экономики смарт лаба=) В ремонт вложено примерно 13,3млн руб.
      • Bubellar
        22 декабря 2016, 20:10
        Тимофей Мартынов, Нет, дом с нуля (имеется ввиду бетон)+пристроен гараж. Но в доме экономика другая совсем, нужны же коммуникации, газ итд итп, дорогое оборудование, дорогая инженерка, да и стройматериалы тоже дорогие очень нынче=)
      • Bubellar
        22 декабря 2016, 20:15
        Тимофей Мартынов, Кстати вот Газпром например нац достояние, но не многие знают, что газ под ключ от СУЩЕСВУЮЩЕЙ трубы по границе участка при мощности котла более 43 квт стоит 500тыс+Это тех присоединение итд итп, проекты и прочая херня. А если у вас будет прокол под дорогой то это просто капец на месте=)
      • Bubellar
        22 декабря 2016, 20:10
        Тимофей Мартынов, Все с рынка=)
      • Bubellar
        22 декабря 2016, 20:12
        Тимофей Мартынов, Кстати был недавно у знакомого в Миллениум парке-вот там жир так жир-дома по 1500м2 в мраморе золоте итд итп, у кого то есть своя башня с часами, а у кого то своя часовня личная прямо на участке и батюшка приходит=)))
      • Magellan
        23 декабря 2016, 14:18
        Тимофей Мартынов, стиль называется американская классика, но у тебя не полный стиль, не хватает карт по стенам с молдингами и мелочей. Чтобы не было проблем с выключателями и другими неприятными мелочами — для этого есть дизайн-студии. Но так как озвучены цены в 30 000 р за м2 — у вас там реально дикие цены. К примеру в Астане (по уровню интерьера не уступает, местами даже превосходит Москву) стоимость супер ремонта выйдет в районе 140 долл. Это классика.  Услуги классной дизайн студии 35-40 долл м2 вместе с авторским надзором. Итого 180 долл/м2 по полу. Вот фотка проф фотографа кв в Астане для портфолио:


        Насчет полов: подрядчик должен давать минимум 1 год гарантии на свои работы и в случае возникновения гарантийного случая устранить проблему.
    • RTS_TRADER
      22 декабря 2016, 20:47
      Bubellar, «В ремонт вложено примерно 13,3млн руб.»

      Я только хотел написать Тимофею что 30тыщ кв метр ремонт это дорого… -))))) 
  • +++++ Молодчина!!! Мама воспитала хорошего сына, хороший пример для подрастающего поколения.

    P.S как говорит один мой приятель… — Из всех кентов осталась только Мама
  • MaxStark
    22 декабря 2016, 20:35
    Тимофей Мартынов , еще больше зауважал. Молодец.
  • ZenSystem
    22 декабря 2016, 22:12
    как то мы гуляли с тобой по темному питеру, ты показывал мне места в которых гонял пацаном… рассказывал о своем детстве… кароч — ты молодец!!!
      • ZenSystem
        23 декабря 2016, 08:55
        Тимофей Мартынов, ну точно не блин )) 
          • ZenSystem
            23 декабря 2016, 20:30
            Тимофей Мартынов, верно! но ты и не должен этого делать правда? ))
  • Сергей Кузнецов
    22 декабря 2016, 22:47
    Тимофей! молодец!!!
    Я сам матери купил хату в Подмосковье… правда, к моему стыду, ремонт никак не доделаю )))
  • Millioner123
    22 декабря 2016, 23:10
    Тимофей, ты красавчик!!!!!!)) Реально молодец!!! Туалет шикарный)
  • NoName
    22 декабря 2016, 23:24
    Достойный сын!
  • Руслан Говоров
    22 декабря 2016, 23:48
    ТИмофей быстро уложился, у меня меньше года никогда не получалось… ничего после 4 ремонта будеш все с закрытыми глазами делать.Ну а кто будет делать ремонт — неэкономте не на чем, шумоизоляция шуманет плюс, двери ставте софья(внутри дерево плюс единственные на рынке со скрытыми петлыми и вкусняшками обналичник и тд), входную дверь -дверь по прозвищу зверь к80 с секретными накладками дуть небудет, все что есть на рынке счас все хуже, паркет — паркетная доска массив, проводка -нум негорючаа с заземлением(с землей), гардероб- элфа, унитаз — густавберг и бидэ обязательно, смеситель в раковину — гроя в ванну хансгроя с термосмесителем, разводка батарей — 20 мм внутр диаметр! трубы, гребенка овентроп с расходомером, термогаловки на батарею обязательно, бойлер электрический когда воды горячей нет — обязательно, падаконники — или деревянные клееный дуб или пластик немецкий… окна — аллюминий шуко, отливы с шумкой от капель.., кухня- стильные кухни, на лоджиях утепляйте и ставте батареи, разводка слаботочки еще та песня… и еще много очень много что… можно диссертацию писать.
    а для особо, хотящих не болеть, особенно аллергией, и растить детей- вентиляцию принудительную с увлажнением…
  • Ийон Тихий
    23 декабря 2016, 00:06
    Косяки: 1 фото — проемы дверей на разной высоте, розетка у столика на кухне — лучше места не найти, плитка кухонного фартука очень фактурная — пятна не отскрести, если выбираете диагональную раскладку плитки, линии должны идти по реперным точкам, а не как получится. Больше фоток — больше косяков:-)
    • Александр (sm)
      23 декабря 2016, 00:24
      ipisarev, ну с розеткой может так и задумано… маме удобно и это самое главное.
  • Oleg Only Algo
    23 декабря 2016, 01:18
     Молодец! А сам то тоже в Питере живёшьсейчас?
  • I_scalp (Дмитрий)
    23 декабря 2016, 03:12
    Лайфхак: берешь такой стоимость хаты с ремонтом и делаешь 30 проц годовых на них стабильно и снимаешь хату в разы круче, чем мог бы себе на эти деньги выстроить, еще и останется излишек.Жизненный опыт.Хата-пассив.
  • liberty
    23 декабря 2016, 06:09
    Отличный пост, спасибо. По ощущениям переплатил строителям раза в 2. Начинаю через неделю в мск ремонт 40квм, напишу аналогичный пост. Интересно сравниться)
  • Andrey
    23 декабря 2016, 09:58
    приятный ремонт, ты молодец!
    и не слушай тех кто пишет, что квартира это пассив, ремонт косячный и т.д! у меня три квартиры и дом и я никак это не ощущаю пассивом, живу в двух местах, остальное сдаю.
    Особенно круто, что ты сам активно участвовал в процессе, респект
  • thedoktor
    23 декабря 2016, 12:19
    Тоже купила и сделала ремонт маме. Получилось за ремонт+материалы около 30тр за м2. И это не в Москве, а в Чебоксарах. И это я еще обои, двери, лепнину и краску брала по себестоимости у себя на работе. На мебели тоже сэкономила пока, со временем поменять нужно будет. А вообще денег для мамы не жалко! Не понимаю людей, которые в 30-35 лет все еще ждут помощи от родителей. В этом возрасте уже самим нужно родителям помогать.
  • Вольдемар0.3%
    23 декабря 2016, 14:40
    мама получила дивиденды от долгосрочных инвестиций
  • Kestable
    25 декабря 2016, 04:44
    Теперь понятно откуда такая лютая ненависть к Советскому Союзу… Жаль, что оппортунисты и контрреволюционеры своей деятельностью в итоге сформировали такое мнение. Очень жаль.
  • Stan avenue
    09 марта 2020, 23:06
    Тимоха лука нарезал… Красавчик, что.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн