Вложения в недвижимость

Близко к метро… многокомнатная квартира… переделка в квартиры-студии с кухней и ванной… и будет вам счастье… Пример Питер… новостройка 65м… от метро 200м...64т.р. кв.м.+8 т.р. ремонт с мебелью… итого 72т.р./м сдача трех студий по 20- 24 кв.м. по 17 тыс.р… итог с вложенных 72т.р в метр или 4.68млн окупаются за 91 мес… или 7.64 года + пол года на теущий во время аренды ремонт… вложения окупаются в течении 8 лет… или 12.5% годовых...)))

недвижимость

Don Carleone

Санкт-Петербург

173

с 14 января 2015

21 Комментарий

Incognito
14 ноября 2016, 22:27
Круто вы посчитали окупаемость без затрат на коммуналку и траблов с арендаторами + ремонты за эти 8 лет и прочие непредвиденные расходы ))))
Прямо идеальная виртуальная экономика )))
+8
Лёва Соловейчик
14 ноября 2016, 22:27
трехкомнтаную — в три студии с кухней и ванной? — по-моему, это коммуналка будет, а не студии-) и сдавать это можно будет лишь как комнаты, а не студии; да и расчеты — того; в общем — мне кажется, вы дюже оптимист, батенька:)
+2
Валентин Елисеев
14 ноября 2016, 22:37
А если эти деньжистчи на трейдинг пустить...
Пс:
Питерцы тока не сердитесь, но теперь ясно, что и как вы там строите ...

0
Watto
14 ноября 2016, 23:07
В Питере лучше пить, а не сдавать…
+1

Читайте на SMART-LAB:

Как с умом воспользоваться нашей скидкой?

Сейчас мы сохраняем возможность обучаться по сниженной цене, понимаем текущую экономическую ситуацию. В ближайшее время стоимость обучения вырастет, но пока мы расскажем как правильно использовать...

LiveInvestingGroup

09.01.2026

Пересматриваем лучшие моменты 2025 года

😎 Как выглядит Северный морской путь с палубы электрохода, как чемпион по баскетболу оказался в шахте и какая должность позволяет остановить целое предприятие — узнайте из видео, которые мы снимали...

Норникель

09.01.2026

Итоги 2025 года и прогнозы от аналитиков «Финама»: облигации

2025 год на рынке облигаций запомнился высокими процентными ставками, повышенной волатильностью и заметным смещением фокуса инвесторов в сторону качества эмитентов после ряда дефолтов....

Финам Брокер

08.01.2026

Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения

Традиционный ежегодный пост в начале года. Прогнозы, планы и мысли на будущее 25 год был достаточно сложным годом для российского инвестора — индекс полной доходности фактически не вырос, а...