Вложения в недвижимость

Близко к метро… многокомнатная квартира… переделка в квартиры-студии с кухней и ванной… и будет вам счастье… Пример Питер… новостройка 65м… от метро 200м...64т.р. кв.м.+8 т.р. ремонт с мебелью… итого 72т.р./м сдача трех студий по 20- 24 кв.м. по 17 тыс.р… итог с вложенных 72т.р в метр или 4.68млн окупаются за 91 мес… или 7.64 года + пол года на теущий во время аренды ремонт… вложения окупаются в течении 8 лет… или 12.5% годовых...)))

недвижимость

Don Carleone

Санкт-Петербург

173

с 14 января 2015

21 Комментарий

Incognito
14 ноября 2016, 22:27
Круто вы посчитали окупаемость без затрат на коммуналку и траблов с арендаторами + ремонты за эти 8 лет и прочие непредвиденные расходы ))))
Прямо идеальная виртуальная экономика )))
+8
LS
14 ноября 2016, 22:27
трехкомнтаную — в три студии с кухней и ванной? — по-моему, это коммуналка будет, а не студии-) и сдавать это можно будет лишь как комнаты, а не студии; да и расчеты — того; в общем — мне кажется, вы дюже оптимист, батенька:)
+2
Валентин Елисеев
14 ноября 2016, 22:37
А если эти деньжистчи на трейдинг пустить...
Пс:
Питерцы тока не сердитесь, но теперь ясно, что и как вы там строите ...

0
Watto
14 ноября 2016, 23:07
В Питере лучше пить, а не сдавать…
+1

Читайте на SMART-LAB:

💼 Обеспеченное кредитование и ресейл — глобальный финансовый сегмент

Модель займов под залог ликвидных активов и оборота товаров на вторичном рынке широко представлена на публичных рынках капитала. В разных странах работают крупные биржевые компании, которые...

МГКЛ

10:22

Результаты ДельтаЛизинг за 12 месяцев 2025 года: рекордный размер чистой прибыли и доходности бизнеса за 26-летнюю историю компании

ООО «ДельтаЛизинг» (входит в группу «Инсайт Лизинг»), один из ведущих игроков на рынке лизинга оборудования, сообщает о публикации консолидированных финансовых результатов за 12 месяцев 2025 года,...

ДельтаЛизинг

10:47

Биткойн. Легализация крипты в РФ уже скоро

Биткойн продолжает развивать восходящую динамику на фоне наметившегося переговорного вектора между США и Ираном. Проект о допуске пенсионных фондов к инвестициям в криптовалюту прошел финальные...

БКС Мир инвестиций

10:47

Самый большой "перетряс" моего портфеля за последние годы. Синтетический валютный бонд с доходностью 13% годовых

Доброго дня, дорогие читатели. Сегодня я все утро совершал сделки. Вероятно, это даже самый большой перетряс портфеля за последние годы. Ротация портфеля затронула почти все позиции в нем. Я не...