10 октября 2016, 20:29
Недвижимость вероятно еще будет падать!Вы в курсе кадастровой стоимости своих объектов?
Готовимся к новым налогам на недвижимость в будущем году, берем калькуляторы и считаем!
Это нормально!
Удивительное всегда рядом, хорошо это или не очень, каждый решит для себя сам!
Но как оценить объект с закрытыми глазами, вот это интересный вопрос!
Новость из провинции
Это нормально!
Удивительное всегда рядом, хорошо это или не очень, каждый решит для себя сам!
Но как оценить объект с закрытыми глазами, вот это интересный вопрос!
Новость из провинции
any_to_real, ну нафига этот гуманизм с 24 часами?
ЭсЭфАй РСБУ за 9 мес. 2024 г. - каких дивидендов ждать?
ЭсЭфАй опубликовал результаты по РСБУ за 9 месяцев 2024 года, а также сообщил, что 17 октября будет совет директоров по вопросу дивидендов. З...
2р2 доходность 33.9%
Сeм, кажется, это как-то связано с кейсом Инарктики… :)
G A, А вопрос какой был?
Стописят 150-180
Андрей Аперов, спасибо, будем иметь ввиду.
Сергей 35, по этой логике, будет как в 2008-м? Страшная осень, затем никакой «2009-й», а затем бодрое долгое многолетнее восстановление. Держим наготове кэш!
Озон фармацевтика, конечно когда сложится вдвое)
Donbass, Лукойл — банкрот. Долговая компания без шансов выбраться из ямы.
ну по крайне мере по моей квартире точно.
это легко делается через сайт госуслуг.
(нас как работников бюджетной сферы всех заставили там зарегистрироваться)
совсем недавно думал… закрыться бы комерсам в один день нах, пусть государство само попробует поработать и главное заработать!
а тут на… не ток комерсов раком, но еще и население.
тренд однако.
Почему с квартиры налог 0,3%, а с дома 2,5%?
rosreestr.ru/site/fiz/
здесь можно посмотреть, по первому стоимость объекта по кадастру, по второму рассчитать как понимаю, смотрел по первому источнику
У меня в прошлом году было на руках 3 оценки на разные квартиры
сталинка 50 метров, рыночная около 2.5-3, кадастр 350тысяч рублей
Свежий начала 2000х годов кирпич в центре 84 метра и 110 метров. оба в районе 600тыс рублей кадастр. рыночная любой из них от 6 до 8 млн.
П.С. Еще если у него квартира есть то может не распространяться налоговая ставка 0,1 это тоже видимо нюанс.
ради интереса можете посчитать, ценник уже иной и значительно, хорошо если ниже рыночной
Узнал что сталинка теперь стоит что кадастр, что рыночная — одинаково.
Но свежий кирпич в центре примерно вдвое ниже рынка.
Но тут вопрос.
Один из кирпичей стоит по кадастру 4.4млн
последние лет 10 я плачу ежегодно 5600рублей налога за него. Выходит где то меня обманывают, да?
ибо если ты имеешь что либо, то тебя тоже имеют-)
а почему ты вообще должен платить?
те государство дало кредит 2%? или может оно построило и отдало тебе квартиру даром? или что?
я плачу налоги, контора за меня платит налоги. плачу эти все коммунарки… включая капремонт дома.
… так какого хера я должен еще налог с недвижимости платить?
риторические вопросы конечно… плачем и платим дальше-)
Вот на коммерческую недвижку могут ощутимо накрутить.
на сайте налоговой можно узнать:
www.nalog.ru/rn64/service/nalog_calc/
Это жесть для некоторых регионов.
Поэтому недострои офиц., но с этим тоже найдут как справиться
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения,… предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Но вот в пункте 3 ст. 378.2 административно-деловым центром признается подпункт 1 здание (строение, сооружение) один из видов разрешенного использования… коммерческого назначение.
То есть по факту не используешь но можешь значит твоя халупа админист… ЦЕНТР.
Хитрец наш законоДатель. Ах как описал. Спрятал ставку — Еще кто покупает всякие апартаменты — предназначенные для ведения гостиничного бизнеса, а т.е коммерческого назначения. Тоже попали.
Осталось ставку по ипотеке в пол опустить на уровень 2-3 процента и холупы будут строять 15-17 млн рублей. Но это видимо в будущем :)
Если ипотека будет 4-5%, то возможно до 10 раз поднимется ценник.
В европе сделали ипотеки по 1.5%
Ценник едва ли в 2 раза вырос
— При стоимости меньше и включительно 10 млн руб -0,10%
-Свыше 10 млн до 20 млн руб. — 0,15% ( 20% городских квартир).
— Свыше 20 млн до 50 млн — 0,2% ( их в Москве 2%).
— Свыше 50 млн до 300 млн — 0,3 процента ( 1% от общего числа в городе).
— Гаражи — 0,1%.
— На недостроенный жилой дом — 0,1 %.
— На объекты торговли, офисы, общепита и другие (для коммерческой недвижимости) — 2%.
— На машино-места, прочие объекты недвижимости — 0,5%.