США: Недвижимость самое большое за 6 лет сокращение сделок "в процессе", иностранцы покидают рынок.

Риэлторы США сообщают о годовом сокращении незакрытых сделок (pending sales, контракт подписан, но сделка не завершена) на 3.7%, это самое большое сокращение с мая 2010.  Обычно это опережающий индикатор для объемов продаж недвижимости с некоторым временным лагом.
Выводы по одному месяцу делать рано, но стоит отметить, что ипотечные ставки в США и так вблизи исторических минимумов — монетарные способы создать спрос на недвижимость исчерпаны.


С апреля 2015 по март 2016 покупки недвижимости иностранцами в США сократились на 1.3% (со $103.9 до $102.6 млрд без поправки на инфляцию) по сравнению с годом ранее, причем если брать только тех иностранцев, кто не является резидентами США, сокращение гораздо более сильное — с $54 до $44 млрд.

Объемы покупки недвижимости в США иностранцами

Регионы, откуда приходят покупатели

Резиденты/нерезиденты