Михаил Хазин, кризис рынка недвижимости, прогнозы 2016-

Альберт Лебедев, Чтоб ты понимал)))строительство высотных домов и комплексов… это не пирожок испечь и продать… во первых продолжительность строительства, от покупки земли.оформления разных разрешений до самого окончания строительства, и до самой 100% продажи, бывает проходит года 3… а это 10% в год получается?? по вашим 30% то… легче в банк положить под проценты… что-ты там в курсе я не знаю… узнал наверное почём бетон и кирпич в продаже?))… а ещё не закладываешь в цену риски повышения цены на стройматериалы и др.риски, проценты по банковскому кредиту(не маленькие)… да и всякие налоги, выплаты и  взятки добавляют немало в цене… а потребитель оплачивает всё… и налоги и проценты по банковским кредитам и взятки и идиотские решения чиновников и всякие дополнительные выплаты(за землю.за подключение и т.д) за риски экономической политики чинуш, за откаты, за бюрократическую тягомотину(что тоже добавляет цену)....
Если убрать эту прослойку в виде экономической и бюрократической системы чинуш, да риски не от качественного управлением строительством а от разных чиновничьих рисков… да приплюсовать инфляцию… да доходность за год, там может быть и 20-25%, при том учитывая что строительный бизнес часто прямо или косвенно принадлежит чиновничеству, где конкуренция давится(в т.ч лучшими для себя лакомыми кусками и т.д)… или ты думаешь что доходность за год должна быть 5-10%??.. ну тогда и цена тебе 5 тысяч рублей в месяц зар.платы… ну ты же тоже против такого?)))когда тебя касается, то кажется мало, а когда про других думаешь, то кажется они много зарабатывают… если нет свободной конкуренции(в т.ч за лакомые куски), если есть страновые риски идиотической политики, если есть бюрократическая система.если есть откаты и взятки… то о никаких недорогих ценах не может быть речи… ты просто третьекласник и есть… это как рассуждают что цены повышаются например на вещи и виноваты торгаши в этом)))… вот такой твой уровень… а что эти вещи закупаются за валюту за границей(а в цену включают сразу подорожавший курс+ риск ещё увеличения цены на валюту), повышающиеся налоги и штрафы и т.д… то да таких как вы не доходит, виноваты торгаши!!! и всё)))… советуют им накручивать 3% и всё… идиоты!!..