17 июня 2016, 12:42

Правительству предложили вложить в арендное жилье 30 млрд руб. Подробнее на РБК: http://www.rbc.ru/finances/17/06/2016/5763b9d79a79473ab0d8e031?from=newsfeed

Вот они пошли, первые крики про спасение застройщиков. Нефиг их спасать.Рынок должен очиститься. Цены на жильё, в полном соответствии с рыночной экономикой и экономической ситуацией, а именно кризисом перепроизводства, должны обвалиться.Строительные проекты должны остановиться на пол-пути. Не бывает вечной жизни, как и вечного роста.

Игорь Калинин

Саратов

3 665

с 22 января 2015

35 Комментариев

Аккаунт Удален
17 июня 2016, 12:43
Лучше маленькие кризисы часто чем один огромный редко
+2
SergeyJu
17 июня 2016, 12:52
Предлагается создать рыночный механизм, не за счет бюджета. Причем, не сегодня и не завтра, и пока дойдет до дела, все, кому на роду написано разориться, уже разорятся, а выжившие девелоперы начнут расти за счет расширения своих долей рынка.
Ничего особо плохого в таком подходе не вижу.
+1
TrVas
17 июня 2016, 13:04
Согласен, спасать их не надо, ценам хорошо бы упасть до 20-30 тыс за метр в готовом доме в городах-миллионниках. в Москве до 80-100 тыс за метр за спальную вторичку (не хрущ,). эти 30 ярдов ничего не дадут, львиную часть разворуют и все равно спрос то не оживишь, ну достроят застройщики бетоно-метры… а дальше… спроса то нет. там до 30-40% себестоимости это откаты, соотв. жители платят из своего кармана 30-40% выше из-за ворья.
+3
- Mishanya
  17 июня 2016, 13:24
  Не Волк с Воздвиженки street, что вы так переживаете? Новость гораздо шире — перед выборами дать понять избирателям — людям не имеющим жилья, что о них помнят, а компаниям дать понять, кто их кормит, а вы «экономика», «рынок», «цены»…
  +1
  - TrVas
    17 июня 2016, 13:40
    Mifail100, так рынок экономика и все в этом духе жахнет потом, уже после выборов. когда этот фарс пройдет.
    +1
- Евгений Черных
  17 июня 2016, 14:04
  Не Волк с Воздвиженки street, я думаю это будет. Но не сразу. Откорректироваться ещё надо
  +1
- Сергей Кузнецов
  17 июня 2016, 14:17
  Не Волк с Воздвиженки street, это надо с ворами бороться ))) так и в супермаркете 20% цены коррупция.
  0
  - TrVas
    17 июня 2016, 16:34
    Сергей Кузнецов, как сказать:) супер это частный бизнес, хочешь пролезть плати, и тогда твой товар выставят. но для обычного чела это не несет никаких рисков, в отличие от жилья, когда земля тут гос. как и коммуникации, и чиновнику без разницы на застройщика, пусть там хоть однодневка (таких случаев очень много), все равно он не причем, и если встрянут дольщики ему без разницы, бабки уже получены, а там хоть трава не расти.
    0
Watto
17 июня 2016, 13:06
Сначала чиновники должны начать нести уголовную ответственность за выдачу левым строительным фирмам лицензий, а вот потом и пусть разоряются в свое удовольствие.
+3
- TrVas
  17 июня 2016, 13:42
  Watto, так они же через аффилированных лиц и выдают эти лицухи. а себе берут либо деньги либо % жилья в этом доме, что делает его меньше и дороже. и это подорожание по сути оплачивает рядовой житель.
  0
  - Watto
    17 июня 2016, 14:50
    Не Волк с Воздвиженки street, у нас экономические лозунги обманутых дольщиков быстро сменяются политическими лозунгами, потому что вертикаль власти, когда одна партия и один вождь отвечает за все
    +1
- SergeyJu
  17 июня 2016, 14:07
  Watto, а как чиновник может узнать, что строительная фирма — левая?
  -1
  - Watto
    17 июня 2016, 14:48
    SergeyJu, а посмотреть на место регистрации, основные активы и уставной капитал религия не позволяет?
    +1
    - SergeyJu
      17 июня 2016, 14:51
      Watto, А кто Вам сказал, что не смотрят?
      Вы думаете, что на лицензию подают полные идиоты, у которых в документах написано «фирма-однодневка» и «собственный капитал — дутый»?
      -1
Mishanya
17 июня 2016, 13:30
Из новости: «Люди проявляют интерес к малогабаритному жилью» — Плутник. Ребята это ржач!!! У людей тупо на нормальные квартиры нет денег. Это звучит типа — «Люди проявляют интерес к говну, давайте сыпанем им побольше говна...»
Извиняюсь за лексику, но других слов просто нет.
+4
- Евгений Черных
  17 июня 2016, 14:05
  Mifail100, так и есть
  0
- Petr S
  17 июня 2016, 14:10
  Mifail100, посмотрите для разнообразия в чем живут лондонцы, тогда наше экономжилье раем считать будете
  +1
Лэ илахо иллаху
17 июня 2016, 13:31
когда бетон подешевеет тогда и хаты подешевеют, а пока его только гонят вверх.
-2
Mishanya
17 июня 2016, 13:36
И для псевдопатриотов — Если в советском союзе хрущевки строили, чтобы переселить людей из коммуналок, то сейчас в век машин на электричестве, говорящих телефонов и скоростных поездов строить хрущевки и выдавать за интерес граждан — не стыд, не позор — АНЕКДОТ.
+1
- Байкал
  17 июня 2016, 13:40
  Mifail100, а где хрущевки строят? покажи мне истинный патриот
  +2
  - GrayRat
    17 июня 2016, 14:11
    Байкал, на realty.yandex.ru полно однокомнатных квартир площадью 14 квадратных метров
    +1
    - Petr S
      17 июня 2016, 14:13
      GrayRat, и?? это студии, а не хрущи. :) все как в цивилизованном западе — вы же этого хотели?
      0
    - Байкал
      17 июня 2016, 19:03
      GrayRat, это что хрущевки??? вы хоть знаете понятие «ХРУЩЕВКА»?
      +1
  - Mishanya
    17 июня 2016, 17:19
    Байкал, тебе Плутник сказал — показал уже.
    0
- Petr S
  17 июня 2016, 14:12
  Mifail100, школо — поскольку денег у тебя куда-то ехать нет, а в инете ты смотришь только порнуху — иди сходи в икею и посмотри как живут СЕЙЧАС шведы :)
  0
  - Mishanya
    17 июня 2016, 17:24
    Petr S, ты пернул в лужу. Деньги считай свои и дрочи на икею и шведов дальше. Всего хорошего.
    -1
ICEDONE
17 июня 2016, 14:26
а почему бы и нет, это лучше чем трежеря и доходность больше.
+1
Пыльный заяц
17 июня 2016, 14:57

+1
SMA
17 июня 2016, 15:22
не стройки должны бросаться, а цены на жилье падать в разы. а то что вы говорите это идиотизм. Это равносильно как сказать, что не пойду на улицу там холодно.

+1
- Игорь Калинин
  17 июня 2016, 16:46
  SMA, Вы бы видели сколько у нас в городе брошенных строек коммерческих помещений. Им никакое государство не помогает, рынок. Платежеспособный спрос в пол, и стройки встали.Многие строили в кредит. Прямо около меня торговое помещение на 800 кв.м. встало. Как поставили металлический каркас в ноябре 2014, так и стоит. Через улицу 2-х этажное помещение на 1500 кв.м. без окон, дверей и крыши тоже 2 года уже стоит. А объявление о продаже почти на каждом здании в окрУге.
  0
  - SMA
    17 июня 2016, 17:27
    павел петрович попов, тогда логично предположить, что идиоты строили :D
    +1
    - Игорь Калинин
      17 июня 2016, 17:55
      SMA, Ну да, ну да. Как же. Просто люди исходили из тех экономических условий, которые были на ноябрь 2014. Много ли специалистов предполагали такое. Моя любимая еврейская пословица- чтоб мне быть таким умным до, как русский после.
      +1
    - SergeyJu
      17 июня 2016, 18:09
      SMA, подготовительный процесс-то долгий. Если они начали строить в конце 14, то всякие землеотводы, согласования, переговоры о кредитах и прочее начали, возможно, за пару лет до того. Не идиоты, просто не так легла фишка. Может, до этого у них 20 лет так фишка ложилась, и 2008 год проскочили за счет старых запасов и быстрого отскока. Может, пройдет еще полгода, и разморозят стройки.
      -1
Кидровский Валерий
18 июня 2016, 10:06
Я не понимаю, почему вы решили, что жилье будет падать? С какого перепугу?
Цены на жилье в Москве приблизительно соответствуют ценам в Берлине, Праге и в Пекине.
В рублях они точно падать не будут, только рост!
0
- Игорь Калинин
  18 июня 2016, 11:07
  Кидровский Валерий, Оно уже упало в 2 раза в баксах. Вырастет ли оно в рублях хотя бы на уровень реальной инфляции? Вряд ли. Хотя тема про жилую недвижку уже терта-перетерта на этом сайте. Не хочу опять поднимать баян.
  0

Читайте на SMART-LAB:

Высокая ставка не остановит Урал

Как работать в условиях дорогих денег, где искать защитные активы и почему снижение ключевой ставки до 12% не станет сигналом к немедленному восстановлению рынков — обсудили участники пленарной...

ВТБ Мои Инвестиции

27.03.2026

Транснефть: отчет за 2025 год лучше прогноза - дивиденды будут высокие, но инфрастурктуру взрывают дронами и будущее в тумане войны

Транснефть отчиталась по МСФО — на первый взгляд все плохо, чистая прибыль упала на 21% год к году На самом деле не все так плохо — главное уметь считать дивидендную базу (не все умеют...

Mozgovik

27.03.2026

«Селигдар» принял участие в форуме «Россия зовет!»

Развитие отечественного бизнеса в условиях влияния макроэкономической конъюктуры. Эта тема стала одной из основных в рамках пленарной дискуссии «2026 год: новые вызовы или переход к...

ПАО СЕЛИГДАР

27.03.2026

Самый большой "перетряс" моего портфеля за последние годы. Синтетический валютный бонд с доходностью 13% годовых

Доброго дня, дорогие читатели. Сегодня я все утро совершал сделки. Вероятно, это даже самый большой перетряс портфеля за последние годы. Ротация портфеля затронула почти все позиции в нем. Я не...