Срок неокупаемости недвижимости

Есть смысл не только утопать в реверансах, но и посочувствовать владельцам недвижимости, которая несет дикие убытки. Безусловно, они не голодные дети в странах третьего мира, и едва ли вызывают сочувствие, особенно в России. Может стоит обозначить отношение к ним вот так:






Словом, одного желания эффективно пристроить халявные деньги в недвижимость не всегда достаточно. Я знал собственников, которые готовы платить 200% от месячной аренды, лишь бы им помогли сдать их площадь. Еще бы! Вообразите: купил в сталинке за баксы шикарные 150 квадратов на первом этаже, с витринными окнами, на Варшавке, бла-бла-бла… А парковку напротив заменили зеленым насаждением, до метро добрых пара км. Ни жильцов особо в округе, ни авто трафика, ибо без парковки. И попал наш горе-инвестор на зеленые бабки. Никому не нужно это добро, разве что бесплатно. И таких случаев было море еще до кризиса, что говорить теперь? Годами висит реклама, все агентства уже лично знакомы с собственником, сочувствуют, но разводят руками: никто не берет в аренду, никто не покупает. Это похоже на объемный лонг с пустым стаканом. Некому скинуть. Попадос. Какой выход из этого? Ну, собссно, основы кризиса… Чувак идет в банк. И разгоняет облака в своей жизни. Банк-то оценивает это помойное помещение, как толковое! И ценник дает норм. Берет его в залог, выдает лямчик зеленых. Радостный чел воспрял духом, срочно реинвестирует деньги в гениальный стартап — в Сочи! Ууух! Теперь, думает, все, мир мой:




А дальше все предсказуемо: Обама чмо! Американцы нам гадят! Страну развалили либералы!
Подчеркиваю, пример живой! Разве, что адреса вымышленные.
Инвестировать в недвижимость нужно грамотно.

Много интересного: http://the-property.pro про недвижимость и готовый бизнес.