Что такое опцион ?!

Всем привет, далеко не все знают что такое опцион, зачем он нужен и с чем его едят .

Как на практике можно использовать опционные конструкции итд.

Попробую написать серию статей  от простого к сложному. 

Для начала что такое опцион в чистом виде это право продажи или право покупки какого либо актива ...

Но хочу обратить ваше внимание что право но не обязательство это имеет принципиальное значение. Право даёт владельцу опциона выбирать исполнить его или нет . 

 

Пример:

 Вы подобрали неплохую квартиру в ЦАО за 10 млн руб. Но в данный момент недвижимость падает 

и вы реально не знаете продолжится это падение дальше  или это действительно выгодная покупка. Продавец предлагает вам заключить опцион, что в течении 6 месяцев он он продаст только вам эту квартиру за 10 млн рублей, даже если будет мега спрос на его квартиру и ему предложат 20 млн рублей право покупки останется только за вами в течении этих 6 месецев ! 

Но за данную услугу он просит от вас 400 000 рублей  (премия) . 

Дорого подумали вы 400 000 за какое-то право… Но вы понимаете что цена на данную квартиру может подскочить в любой момент, там реально хороший вид машино место в подземном паркинге И так далее 

Но это ещё не все, так же он предлагает вам право купить эту квартиру за 12 млн рублей  в течении 6 месяцев но уже за 70 000  (премия). Наш продавец открыт для любых предложений и может просчитать вам любые варианты по времени и цене. Главное он готов заключить сделку и гарантировать нам что её выполнит .

 

Мы заключили с ним сделку по второму варианту оплатили 70 000 рублей (премия) и теперь у нас есть право купить эту квартиру в течении 6 месяцев за 12 млн рублей .

Логика была проста, если цены на квартиры начнут рости то наша квартирка явно будет стоить дороже и  мы воспользуемся своим правом, причём важная деталь нам ещё вернется часть премии из расчёта сколько дней мы пользовались этим правом . 

Если цена на квартиру остаётся 10 млн  или ещё дешевле, то мы не пользуемся своим правом и наш расход составил всего 70 000 рублей 

 

Какие плюсы нам дал опцион :

 

1. Мы смогли зафиксировать стоимость ( застраховаться) 
2. Мы сохранили деньги ( по которым можем получать процент )
3. У нас есть время подобрать себе лучший вариант 
4. Прозрачность, чётко понимаем сколько стоит это право .

В данном примере был представлен не биржевой экзотический опцион. 

 

Если ещё  углубиться в опционы то они бывают разные типов ...

Продолжение следует ...


Спасибо за внимание, просьба ставьте плюсики и комментируйте.


С уважением  Rinatius