Evgeny ******
Evgeny ****** личный блог
18 октября 2015, 22:51

Интересная фигура в индексе недвижимости мск!




Интересная фигура в индексе недвижимости мск!


Похоже понеслась!!!
Сбер на днях выпустил ПАИ на недвижимость по 1000 руб!

Кстати, ни кому квартира не нужна? недорого отдам )))
15 Комментариев
  • Семен
    18 октября 2015, 22:58

    а куда понеслась то?) на какие уровни?
  • Добрый человек
    18 октября 2015, 22:59
    а шортить их можно?
  • white hats
    18 октября 2015, 23:14
    в usd еще прикольнее график будет
  • Михаил Сиражетдинов
    19 октября 2015, 00:00
    Вторичка мутный непрозрачный рынок. Реальный уровень цен смотрят по новостройкам обычно. Там тоже есть просадка, но в качественных объектах рублевые цены держатся. Падение если и есть, то не номинальное, с учетом инфляции.
    • Шайтан
      19 октября 2015, 00:40
      Михаил Сиражетдинов, господдержка ипотеки помогала… какое-то время.
  • Антон Денисков (Fry)
    19 октября 2015, 00:47
    Все вокруг кричат: цены на недвигу обрушились!
    Дай, думаю, улучшу свои жилищные условия пока дёшево.
    Раз цены обрушились (что якобы следует из графиков), значит, по идее прибавить путём обмена 20-30м2 жилплощади будет стоить копейки. Логично?
    Ага! Сейчас! НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ!
    Хорошие м2 стоят дорого. В валюте чуть просели, но не так как на графиках. Чтобы улучшить жилищные условия надо потратить = столько же сколько и 2-3 года назад.
      • Антон Денисков (Fry)
        19 октября 2015, 01:56
        Evgeny ******,
        Да один чёрт!
        Вот в баксах долгий бредо-график:
        www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1

        По факту: сегодня прибавить 20-30 метров (а это самая массовая покупка м2, то есть то, что определяет рынок) стоит значительно дороже, чем было 2 года назад.
        В баксах чуть-чуть дешевле, но уж никак не в 2 раза (как на графике).
        Графики — они такие графики!

        Я бы ещё понял, если бы кто-то создал систему расчёта типа Кейса-Шиллера и публиковал бы нормальную статистику (в условных квартирах/домах), но ведь у нас в м2 чертят эту хрень!!!
    • Михаил Сиражетдинов
      19 октября 2015, 01:08
      Fry (Антон), в рублях на первичку никто и не говорит, что обрушились. Качественные объекты чуть подросли даже. Ну а падение в долларах для 99% населения, имеющего доход в рублях, представляет чисто академический интерес.
    • autotrade
      19 октября 2015, 02:20
      Fry (Антон), было дороже
    • Шайтан
      19 октября 2015, 19:38
      Fry (Антон), Да не надо спешить-то. Все еще впереди, и вкусные цены тоже. Сидим в валюте и тупо ждем.
  • autotrade
    19 октября 2015, 02:18
    у нас правительство совсем с катушек съехало сначала спонсировало покупки недвиги а сейчас запрет на покупку новостроек выдвинули!
  • Евгений Черных
    19 октября 2015, 07:56
    По данным irn Вернулись на цены 2014 года. ЦЕны упали на 20% с хаев.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн