Интересная фигура в индексе недвижимости мск!

Похоже понеслась!!!
Сбер на днях выпустил ПАИ на недвижимость по 1000 руб!

Кстати, ни кому квартира не нужна? недорого отдам )))

недвижимость индекс

Evgeny ******

не определен

112

с 18 октября 2015

15 Комментариев

Семен
18 октября 2015, 22:58

а куда понеслась то?) на какие уровни?
0
- Evgeny ******
  18 октября 2015, 23:06
  Семен Семечкин, не могу сказать… сбер дал доступ на рынок тяжёлой артилерии — бабулькам, а они могут и удержать ведь ))
  но ниже 80к чтобы был, думаю нереально… хотя…
  0
Добрый человек
18 октября 2015, 22:59
а шортить их можно?
0
white hats
18 октября 2015, 23:14
в usd еще прикольнее график будет
0
Михаил Сиражетдинов
19 октября 2015, 00:00
Вторичка мутный непрозрачный рынок. Реальный уровень цен смотрят по новостройкам обычно. Там тоже есть просадка, но в качественных объектах рублевые цены держатся. Падение если и есть, то не номинальное, с учетом инфляции.
+3
- Evgeny ******
  19 октября 2015, 00:08
  Михаил Сиражетдинов, так и есть, но клиенты с налом уйдут во вторичку
  +1
- Шайтан
  19 октября 2015, 00:40
  Михаил Сиражетдинов, господдержка ипотеки помогала… какое-то время.
  +1
Антон Денисков (Fry)
19 октября 2015, 00:47
Все вокруг кричат: цены на недвигу обрушились!
Дай, думаю, улучшу свои жилищные условия пока дёшево.
Раз цены обрушились (что якобы следует из графиков), значит, по идее прибавить путём обмена 20-30м2 жилплощади будет стоить копейки. Логично?
Ага! Сейчас! НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ!
Хорошие м2 стоят дорого. В валюте чуть просели, но не так как на графиках. Чтобы улучшить жилищные условия надо потратить = столько же сколько и 2-3 года назад.
+4
- Evgeny ******
  19 октября 2015, 00:53
  Fry (Антон), вы смторите на масштаб, там 15к всего разница… да и падение идет только последние дни, до этого было лиш плавное снижение
  +2
  - Антон Денисков (Fry)
    19 октября 2015, 01:56
    Evgeny ******,
    Да один чёрт!
    Вот в баксах долгий бредо-график:
    www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1
    
    По факту: сегодня прибавить 20-30 метров (а это самая массовая покупка м2, то есть то, что определяет рынок) стоит значительно дороже, чем было 2 года назад.
    В баксах чуть-чуть дешевле, но уж никак не в 2 раза (как на графике).
    Графики — они такие графики!
    
    Я бы ещё понял, если бы кто-то создал систему расчёта типа Кейса-Шиллера и публиковал бы нормальную статистику (в условных квартирах/домах), но ведь у нас в м2 чертят эту хрень!!!
    +1
- Михаил Сиражетдинов
  19 октября 2015, 01:08
  Fry (Антон), в рублях на первичку никто и не говорит, что обрушились. Качественные объекты чуть подросли даже. Ну а падение в долларах для 99% населения, имеющего доход в рублях, представляет чисто академический интерес.
  +4
- autotrade
  19 октября 2015, 02:20
  Fry (Антон), было дороже
  0
- Шайтан
  19 октября 2015, 19:38
  Fry (Антон), Да не надо спешить-то. Все еще впереди, и вкусные цены тоже. Сидим в валюте и тупо ждем.
  0
autotrade
19 октября 2015, 02:18
у нас правительство совсем с катушек съехало сначала спонсировало покупки недвиги а сейчас запрет на покупку новостроек выдвинули!
0
Евгений Черных
19 октября 2015, 07:56
По данным irn Вернулись на цены 2014 года. ЦЕны упали на 20% с хаев.
0