Квартира или депозит на реальном примере за 4 года

Итак:

5 500 000

цена квартиры в марте 2012

Сделала простой расчет:

Квартира отстает от официальной инфляции на 1 188 576

Депозит 9% в рублях в банке в топ 5 опережает квартиру на 1 263 699

Депозит 2,5 % в долларах в банке в топ 5 опережает квартиру на 6 912 313

Какой смысл покупать квартиру как средство сохранения капитала, если она даже от официальной инфляции не спасает?

Если квартиру сдавать, то она как раз покроет отставание от официальной инфляции.

Т.е. депозит получается выгоднее, чем покупка квартиры и ее сдача.

Вопрос: почему люди продолжают покупать квартиры? чтобы не заморачиваться и не отслеживать рейтинг банков и экономическую ситуацию?
Я сделала для себя вывод, что если покупать кваритру то на ранней стадии стройки. Но депозит и здесь лучше, ликвидность и меньше рисков.

недвижимость депозит деньги

tramontana

427

с 11 мая 2013

173 Комментария

astray
19 сентября 2015, 08:06
каша в голове
но вывод сделан правильный
при покупке на ранней стадии вы кредитуете застройщика под 17% годовых, строит он дом два года, отсюда вы получаете надбавку к вложенной +34%
у многих нубов из-за этого складывается ощущение что хатки растут
но это просто еще один вариант вкладывания в депозиты, естессна с большим риском
+6
F L I N T
19 сентября 2015, 08:12
Живя в Росс с таким правительством тоже бы недвижимость купил. или бакс зарыл. С деньгами в банке можно легко расстаться. У кого средства есть, бояться держать их на счетах, у некоторых даже опыт есть как остаться без денег.
+1
ves2010
19 сентября 2015, 08:14
квартиры надо покупать если
1 к пенсии, если самому в ней жить
2 если стоимость квартиры < 100-150 арендных платежей за эту квартиру
3 стоимость аренды>= ипотеки
+7
miz
19 сентября 2015, 08:16
покупают чтобы жить, не всем нравиться арендовать
0

Читайте на SMART-LAB:

5 научных открытий 2025 года: как ученые меняют металлургию

Будущее отрасли создается не только в шахтах и на заводах, но и в лабораториях. Ученые получают сплавы с уникальными свойствами и изобретают технологии, которые двигают металлургию вперед. Вот...

Норникель

11:12

Сделки в портфеле PRObonds ВДО

📌 Редактируемая версия таблицы — в 👉👉👉 чате Иволги 👉 t.me/ivolgavdo/62541 Все сделки новой недели — по 0,1% от активов портфеля за торговую сессию, начиная с сегодняшней, для...

Иволга Капитал

09:49

Нефть на грани: полетят ли котировки в бездну?

«Чёрное золото» в очередной раз ударилось о «бетонную стену» линии нисходящего тренда, а также пробитой нижней границы небольшого треугольника. Покупатели раз за разом бьются в закрытую дверь, но...