Цены на недвижимость падают и будут падать еще

Судя по данным irn.ru цены, выраженные в долларах США, на московскую недвижимость упали в два раза с пика в октябре 2008г.

В основном, конечно, падение цен произошло из-за девальвации рубля, но стагнация на рынке недвижимости уже давно: роста цен нет с 2008 года, цена квадратного метра ходила в диапазоне 4000-6000 долларов США шесть лет. И вот уже год (с августа 2014) продолжается настоящий обвал цен.
Вот еще интересный график, отношение рублевой денежной массы М2 к долларовым ценам квадратного метра:

Получается что с 2008 года рублевая денежная масса выросла в 5 раз к цене квадратного метра, выраженного в долларах США. Т.е. в последние годы идет активная накачка стагнирующего рынка рублями, но экономике это не помогает. Это очень плохой признак, говорящий о том, что деньги не идут на рынок недвижимости, который является мощным мультипликатором всей экономики, а значит страдает много секторов экономики (строительство, производство строй-материалов, банковский сектор и т.д.)

А вот график отношения цены квадратного метра, выраженного в рублях, к ЗВР, выраженных в долларах (т.е. обеспеченность рублевой цены квадратного метра золото-валютными резервами):

Т.е. обеспеченность стоимости квадратного метра золото-валютными резервами падает и находится на минимуме за последние 10 лет (к сожалению, данные цен на недвижимость нашел только с ноября 2005 года, а хотелось бы и узнать как обстояли дела  до этого).
Подитоживая, можно сказать, что дела в экономике и, в частности, в недвижимости очень плохи и пока не видно света в конце туннеля и можно смело прогнозировать дальнейшую дедоларизацию экономики и падение цен (выраженных в долларах) на недвижимость России.

Тут можно скачать файл с данными цен irn, M2 и т.д., по которым построены графики в топике: cloud.mail.ru/public/2dmc/bRxEH3MMm
Большая просьба, если кто знает где взять данные цен на квадратный метр до ноября 2005 года, дайте ссылку где скачать.