Недвижимость - уважаю!

Речь о том, как меняются московские аредаторы. Какие варианты недвиги будут востребованны или не очень.

В статье РБК, приведена статистика:

top.rbc.ru/society/04/02/2015/54d0c05e9a7947df123f23e1

Видно, что покидают нас в основном иностранцы из развитых стран. Вероятно экспаты, специалисты и прочий денежный (главное!) люд.

Количество простых рабочих рук, всяких маляров-штукатуров, гастеров-подметал и т.д особо не сокращается.

Что это означает?

Проблемы у владельцев дорогой недвиги и спокойствие у владельцев дешевой.

С арендой дорогой недвиги (новостройка-монолит, бизнес класс, престижный район, мегасуперЕвроремонт) — всегда были проблемы, и вряд ли кого это особо интересовало как инвестиция. Пущай и дальше остаются мирно пустовать.)))))

Под ударом (вероятность простоя) владельцы некогда вкусных вариантов (1кк, кирпич, станции метро близкие к центру) — посмотрим, на сколько снижается кол-во офисных хомячков в Москве и как дальше будут «расти» их зарплаты.)))))

А вот владельцы недорогих многокомнатных вариантов не пострадали. Даже у гастеров есть возможность, вскладчину, осилить такую квартиру. Отток будет с дорогого к более доступному.

Рядовые москвичи, желающие улучшить квартирные условия, как всегда в проигрыше. Пущай и дальше копят n-количество лет на квартиры, надеясь на стабильность з/п и рубля.

рубль москва ипотека кризис недвижимость

Ƴøѯ!

Самара

452

с 1 декабря 2014

28 Комментариев

all silver
04 февраля 2015, 17:33
так то оно так, но в отличии от таджиков з.п. квартиросъёмщиков элитки в валюте а т.к. ставки аренды практически не изменились(в рублях) а кое где даже упали, эти арендаторы стали снимать дешевле в два раза.
+1
owner
04 февраля 2015, 17:36
Количество простых рабочих рук, всяких маляров-штукатуров, гастеров-подметал и т.д особо не сокращается.Что это означает? Проблемы у владельцев дорогой недвиги и спокойствие у владельцев дешевой.

Ты перечислил гастеров, которые живут в бараках, а вот офисный планктон, за который так радуешься, как раз и является «средним» арендатором дешевых однокомнатных лачуг.
+3
ICEDONE
04 февраля 2015, 17:39
думаю надо оставить мечты о покупке/аренде подешевле недвиги в Москве. В Москве всегда есть работа, даже в кризисы, всегда туда ехали и будут ехать, там все бабки России. Вот когда бюджеты будут в регионах оставлять тогда только цены и скатятся. Думаю на врятле так будет, в Москве должны жить довольные властью люди))
+2
ICEDONE
04 февраля 2015, 17:59
это да, но за сладкой жизнью как им кажется все едут Москву. Я тоже там год прожил, получал 70тыс отдавал 40 за жильё. Потом понял что перспектив купить хату в ближайшее время нет, а жизнь строить как то надо вернулся обратно и начал развиваться в родном городе. У нас аренда была 10тыс двуха, 1-комн квартиру в ипотеку сразу взял в 2008 за 1450.000 потом продал за 2000.000 сейчас живу в трехе 100м2 взятой за 3600.000
+1

Читайте на SMART-LAB:

✔️ Рыночное положение: всё с̶л̶о̶ж̶н̶о̶ надежно

Вчера мы получили статус официального администратора финансовых индикаторов. После внесения в соответствующий реестр Московская биржа стала первой организацией, а RUSFAR — первым финансовым...

Московская биржа

18:27

Портфель облигаций с ежемесячной выплатой. Январь 2026

С увеличением капитала должна расти не только цифра на счёте, но и качество жизни. Решить эту задачу поможет портфель, который ежемесячно приносит дополнительную «зарплату» в виде процентных...