Инвестировали бы вы в текущих условиях в новостройку (Московская область) на этапе строительства?

Горизонт 1,5 - 2 года.

Сумма 3 — 3,6 млн.

Доходность в интервале 15-20% в год.   По итогу окончания строительства ожидаемая доходность будет в диапазоне 30-35%. После оформления собственности возможно чуть выше.

Риски.

Есть общее мнение что недвижка может показать спад цен.

Из основных факторов - рост % ставок у банков, снижение экономических темпов развития и как следствие падение потребительского спроса.

Или тупо разбить по банковским депозитам?

недвижимость новостройки инвестиции риски доходность депозиты

Игорян

Москва

с 19 января 2011

16 Комментариев

XAT
27 октября 2014, 18:00
Нет!
-1
Reshpekt Fund Russia ☮
27 октября 2014, 18:05
Я бы вам посоветовал очень хорошего специалиста по новостройкам в Подмосковье, но он почему-то принимает клиентов только в Чикаго. Бзик такой у него.
+1
nwtour
27 октября 2014, 18:09
Если общая сумма средств от 20млн, то почему бы 4 в недвигу не инвестировать. А в остальных случаях плохой вариант.
0
Добрый человек
27 октября 2014, 18:12
большинство строек вскоре заморозится. как в 9 году
0

Читайте на SMART-LAB:

Скидка 15% на нашу аналитику — только 72 часа!

Увеличь доходность своего портфеля с профессиональной командой аналитиков. Наши идеи уже принесли клиентам прибыль с начала года. Ты мог и можешь быть среди них. Почему нас выбирают?...

21.02.2026

Brent нацелена на штурм отметки $75

Нефть марки Brent дорожает на 0,74%, до $71,34 за баррель, цена сорта WTI повысилась на 0,84%, до $67,04. На этой неделе продолжатся переговоры между США и Ираном ядерной сделке, что не позволяет...

Freedom Finance Global

23.02.2026

С Днём защитника Отечества!

23 февраля — это день, который традиционно ассоциируется с силой, ответственностью и готовностью принимать решения. В инвестиционной сфере эти качества приобретают особое значение. Работа...

МГКЛ

23.02.2026

Длинные ОФЗ: зарабатываем как по ВДО

ЦБ РФ 13 февраля в очередной раз снизил ключевую ставку до 15,5%, тем самым продолжив тренд смягчения ДКП (кумулятивное снижение с июня 2025 г. составило 550 б. п.). Под влиянием этого цикла...