27 октября 2014, 17:54
Инвестировали бы вы в текущих условиях в новостройку (Московская область) на этапе строительства?
Горизонт 1,5 - 2 года.
Сумма 3 — 3,6 млн.
Доходность в интервале 15-20% в год. По итогу окончания строительства ожидаемая доходность будет в диапазоне 30-35%. После оформления собственности возможно чуть выше.
Риски.
Есть общее мнение что недвижка может показать спад цен.
Из основных факторов - рост % ставок у банков, снижение экономических темпов развития и как следствие падение потребительского спроса.
Или тупо разбить по банковским депозитам?
Сумма 3 — 3,6 млн.
Доходность в интервале 15-20% в год. По итогу окончания строительства ожидаемая доходность будет в диапазоне 30-35%. После оформления собственности возможно чуть выше.
Риски.
Есть общее мнение что недвижка может показать спад цен.
Из основных факторов - рост % ставок у банков, снижение экономических темпов развития и как следствие падение потребительского спроса.
Или тупо разбить по банковским депозитам?
16 Комментариев
XAT27 октября 2014, 18:00Нет!-1
Reshpekt Fund Russia ☮27 октября 2014, 18:05Я бы вам посоветовал очень хорошего специалиста по новостройкам в Подмосковье, но он почему-то принимает клиентов только в Чикаго. Бзик такой у него.+1- nwtour27 октября 2014, 18:09Если общая сумма средств от 20млн, то почему бы 4 в недвигу не инвестировать. А в остальных случаях плохой вариант.0
Добрый человек27 октября 2014, 18:12большинство строек вскоре заморозится. как в 9 году0
Читайте на SMART-LAB:
ИПЦ vs ИЦП: где инфляционное давление сильнее?
Когда речь заходит об инфляции, внимание чаще всего сосредоточено на ИПЦ – потребительском индексе, который фиксирует изменение цен в рознице и напрямую влияет на решения Банка России. Однако ИПЦ...
15:19
GOLD: цена приближается к очередному психологическому рубикону
Золото остается в восходящем тренде и продолжает свой рост, выйдя на очередные исторические вершины, который был обусловлен беспрецедентным наслоением геополитического хаоса: эскалацией торговых и...
14:34
Дивиденды и рост активов: стратегия развития ДОМ.РФ до 2030 года
Опубликовали стратегию развития компании до 2030 года . В новом стратегическом цикле мы планируем амбициозный рост с сохранением лидирующих позиций на рынках присутствия и эффективностью выше...
11:59
16:03
Booppa, шортить ВТБ будем летом. Его на 40-50% вниз отмочалят без всяких новостей (если дивы объявят и разгонят).
16:03
Все хороните зверя)))
16:02
Итак! Начали движение вниз. Ждём до конца недели 77 по Si и дальше вниз в направлении 70.
А Grand и Dare нам всем в пятницу вечером 23.01.26 расскажут кто и в чём виноват, что Si не пришло на 81,...
FreeBird, Я допустил ошибку, при проторговке свечной модели «толчок» и немного попал в заблуждение своих собственных мыслей
( вот выписка из дневника 1 января: В следующий раз я всегда буду о...
16:00
72% легковых авто (33 млн ед) в РФ старше 10 лет — глава ассоциации "Российские автомобильные дилеры" (РОАД) Алексей Подщеколдин 72% легковых авто (33 млн ед) в РФ старше 10 лет, сообщил гла...
Сергей Хорошавин,
«Совет мира» или 11 друзей (Оушена) Трампа.
Сама идея создания совета возникла еще в сентябре 2025 года, когда Трамп представил план из 20 пунктов по урегулированию кон...
Sanin, по сути мирный план уже ни кому не нужен. РФ и так возьмет то что нужно. Приедут решать дальнейшее сотрудничество. Пока ниша свободная после ЕС.
Зарубежные активы Лукойла это сколько в деньгах точно?)
Donbass, золото, как способ сохранить заработанное, ставка на общемировой кризис, хедж от оного, в конце концов.
15:43
Продажи ЛСР за 2025 год составили 689 тыс кв м на сумму 191 млрд руб — операционные показатели
— операционные показатели
ПАО «Группа ЛСР» (MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей...