Из-за спроса инвесторов американцы остались без новых домов

Инвесторы начали скупать дома на фоне увеличения спроса со стороны арендаторов. На их покупки приходилось около 14% продаж, а это самый высокий показатель с 2011 г. Инвесторы — это лица, покупающие 10 и более домов в год.

На продажи без привлечения кредитных ресурсов приходилось 49%, а это говорит о том, что рост ставок по ипотеке с мая текущего года оставил некоторых потенциальных покупателей вне рынка.

«Как инвесторы, так и традиционные покупатели, пытаются скупать дешевые дома, прежде чем цены станут еще выше. Но инвесторы имеют преимущество, так как платят наличными и им не надо проходить сложный процесс получения ипотечного кредита, — сказал бывший экономист ФРС Майкл Хэнсон. – Люди в настоящее время оказались „выбиты“ из рынка из-за спроса со стороны инвесторов».

Крупнейшими инвесторами, такими как Blackstone Group и American Homes 4 Rent, было куплено около 60 тыс. домов по всей стране, для извлечения выгоды от низких цен и арендного спроса.