«Аракай»: два способа зайти - от 250 тыс. руб и от 5,9 млн руб 🏔️

Я обещал разобрать, как устроен вход в проект. Разбираю.

«Аракай» даёт два принципиально разных формата. Они отличаются по сумме, логике и горизонту. Выбирайте под свою стратегию.

🔹 Вариант 1: Номер или дом-шале в собственность (от 5,9 млн)

Вы покупаете реальный дом + участок с регистрацией в Росреестре. Не «долю», не «эквивалент метра» — конкретный объект.

Цифры:
1. номер в отеле Cosmos Arakay — 5 911 000 руб

2. До шале Premium (124 кв.м) — от 37 млн ₽

📍Первый взнос: 30%.
📍Гарантированная доходность по аренде 12% годовых на первые 3 года;
📍Далее общая Доходность закладывается ~26% годовых: примерно 11–13% — аренда + 12–15% — капитализация
📍Собственник получает 50% от дохода от аренды. Распределение «котловым» способом — ваша доля не зависит от того, сдавался ли конкретно ваш дом
📍Управление — Cosmos Hotel Group. Загрузкой, маркетингом и гостями занимается оператор, вам — только получать выплаты
📍До 14 дней в году можно пользоваться домом для личного отдыха

👉Ссылка для покупки номера и дома: arakai.ru/?utm_source=blogger&utm_medium=telegram&utm_campaign=aziuzginov&utm_content=250926#invest

🔹 Вариант 2: Акции — вход от 250 тыс. ₽ (эквивалент 1 м²)

Если 5,9 и 37 млн — не ваш чек, есть второй формат, то на сайте Аракай прямо написано: «Приобретайте эквивалент 1 м² на курорте».

Структурирование сделки производится через известную платформу Bizmall.

👉Ссылка на покупку 1 кВм: bizmall.ru/arakai?utm_source=blogger&utm_medium=telegram&utm_campaign=aziuzginov&utm_content=250926

Это участие в развитии проекта через покупку акций (минимальный чек — от 250 000 ₽). Вы не получаете конкретный дом в собственность, но становитесь соинвестором курорта и получаете долю от общего дохода проекта.

Что уже происходит:
📍Инвесторы первой эмиссии уже получили первые выплаты — ещё до официального открытия курорта;
📍Вторая эмиссия завершена: привлечено 78,98 млн руб;
📍Выплаты — раз в полгода. Следующие — начало 2027 года;
📍Доход формируется за счёт операционной деятельности компании (продажа недвижимости + будущая аренда).

Почему я смотрю в эту сторону:

1️⃣Проект поддерживает правительство Свердловской области, сопровождает Агентство по привлечению инвестиций. Врио губернатора публично называет «Аракай» будущим курортом федерального масштаба, «не уступающим Алтаю и Сочи».

2️⃣Это девелоперский проект с федеральным оператором в управлении, планом до 2029 года и понятной экономикой.

Такая возможность есть сейчас у каждого из нас.