Сентябрьская закупка под пассивный доход. Показываю, какие активы купил!

Привет, инвесторы и шопоголики, не желающие быть рабами босса на работе! Идет мой пятнадцатый месяц инвестирования 💰. По традиции: получил зарплату, закинул бабосик на брокерский счет, составил план и пошел в разнос. А теперь я готов рассказать, как я пошопился. 

Кто еще не знаком с амбассадором пассивного дохода?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход — подписывайтесь.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Рынок РАСТЕТ 😱

У нас там переговоры наметились (мне уже кажется, что ни одного поста без этого слова не обходится), совсем чуть-чуть пошли в рост. Но волатильность остается высокой. Сегодня вверх, завтра вниз — это не так уж и важно, все равно индексы на низких значениях.

Ну а я придерживаюсь доходной стратегии и выбираю только дивидендные акции, так что у меня по плану были именно они:

• ЛУКОЙЛ
• ИКС 5
• Сбер

Да, самые внимательные поняли, что я уже закупаюсь под зимние дивиденды (готовь сноуборд летом), ранее я закупался под осенние. Ну а Сбер я покупаю всегда — я же кореш Германа Грефа 😉 Он сказал богатеть, кто я такой, чтобы с ним спорить!

Читайте также эти классные посты:

• Топ самых ЖИРНЫХ ОФЗ для ЖИРНОГО дохода! Что по доходности после сохранения ключа 14%?
• Какой нужен пассивный доход, чтобы купить квартиру в Москве? Я посчитал — цифры грустные
• Сколько нужно длинных ОФЗ, чтобы больше не работать и жить на пассивный доход?
• Обзор моего портфеля от ИИ
• Народный портфель акций. Есть в нем что-то под пассивный доход?

Помимо акций я также бетонирую портфель складами и подставляю ведро под купоны от ОФЗ и корпоратов. Антон Германович решил повысить мне зарплату.

Мой портфель и пополнение 💼

Портфель у меня стоил до пополнения и покупок около 353 000 ₽. Как и планировал, пополнение портфеля составило +30 000 ₽. Все покупки совершены 8 сентября. А еще в дело пошли все полученные выплаты! Их было не очень много, чуть более 3 000.

Сентябрьская закупка 🧾

Акции

а) ЛУКОЙЛ — 1 акция. Заправился без очереди.

б) ИКС 5 — 2 акции. Забил продуктами холодильник.

в) Сбер — 11 акций. Это зеленая классика. Хотел 10, но купил 11. Приятненько.

Первая троица должна осенью порадовать дивами. Сбер же радует ежемесячно своими результатами, а дивами лишь раз в году.

ОФЗ

Купил каждого выпуска по 1 штуке, как и собирался. Всего 6 штук ОФЗ, по купону на КАЖДЫЙ месяц: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. Это мой зарплатный проект в Минфине.

Корпоративные облигации

Купил только флоатер ГТЛК БО 002P-11 (ISIN: RU000A10DP51) — 10 штук. Это новая бумага в моем портфеле, я долго ее искал и добавил в план покупок! Купон = КС+2,9%, но они торгуются чуть выше номинала.

Всего в портфеле теперь 7 разных корпоратов, 4 из которых длинные фиксы, 2 коротких фикса и 1 флоатер. Пока достаточно, ну я так думаю.

Недвижимость

Несмотря на новые риски ударов по складам, я готов брать их на себя и покупать подешевевшую недвижку. По плану были 3 фонда, их и купил.

а) Акцент 5 — 2 штуки

б) Парус-Золотое яблоко — 2 штуки

в) Парус-ДВН — 2 штуки

Все покупки сентября

Портфель на данный момент 💼

Стоимость портфеля около 383 500 рублей. Наибольшую долю занимают акции Сбера (11,33%)!

По всем типам активов: Акций — 39,24%, ОФЗ — 20,81%, Корпоратов — 20,7%, ЗПИФов — 19,25%. Хорошая диверсификация.

В минусе раньше были только акции, теперь еще и недвижка. В целом в минусе весь портфель. Но как вы прекрасно знаете, я смотрю не на плюс или минус, а на пассивный доход, который приносит портфель. Пока мира на горизонте не видать, красного в портфелях будет предостаточно у всех.

В августе у меня был новый рекорд по пассивному доходу. Конечно, в рублях он мало кого впечатлит, всего 8 020 рублей, но вот что касается дохода за год, он уже 46 099 рублей. Это в 1,5+ раза больше моего ежемесячного пополнения. 

Итого 😎

Пятнадцатый шаг сделан, мой портфель пополнен суммарно на 390 000 рублей, а в этом году уже на 270 000 деревянных из запланированных 360 000. Впереди 3 шага только в этом году!

Пассивный доход тоже увеличивается пропорционально портфелю, а ведь это моя главная цель. Прогнозно около 46 099 ₽ в год после налогов, жаль что не в месяц, но все впереди. Рост этого значения — моя основная задача.

Желаю, чтобы цифры вашего портфеля росли, а дивиденды, рента и купоны росли как снежный ком 💸

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель