Спрос на загородную ипотеку в I полугодии 2026 года сместился в сторону готовых домов — оценка ВТБ

В I полугодии 2026 года спрос на загородную ипотеку сместился в сторону готовых домов. В ВТБ клиенты получили около 2300 кредитов на покупку таких объектов, что в 5 раз больше, чем на строительство домов с нуля.

Доля готовых домов в сделках ВТБ с загородной недвижимостью достигла 83%, увеличившись на 10 п.п. г/г. Почти каждый второй заемщик купил дом на вторичном рынке, тогда как годом ранее таких было только 15%. Покупатели выбирают готовые объекты из-за рисков строительства: долгих сроков, роста цен на материалы и услуги, возможного удорожания проекта и зависимости от подрядчиков.