СМИ всё никак не успокоятся, обсуждают ставку…

А что ее обсуждать, ясно же, что такое “снижение” — это “плохая новость”. Вообще не об этом надо говорить. Главное, как вижу, в том, что Банк России впервые практически открытым текстом сказал, что бюджетные риски требуют более жёсткой денежно-кредитной политики!

Перевожу с языка пресс-релизов на русский — ставку снизили, но жить с дорогими кредитами мы, похоже, будем очень долго. Ну да, рынок ждал начала цикла быстрого смягчения, а вместо этого получил сигнал: расслабляться рано!

Мы видели, как в пятницу акции и облигации отреагировали снижением, но дело даже не в этом. Если инфляция продолжит снижаться быстрее ключевой ставки, то реальная стоимость денег только вырастет.

Вот так вот! Формально ставку снижают, а фактически ДКП может становиться ещё жёстче… И вот посетила меня неожиданная мысль в связи с этим. Мы все обсуждаем, насколько быстро ЦБ будет снижать ставку, а может, уже пора обсуждать совсем другой вопрос — уверен ли рынок, что следующий сюрприз Банка России тоже будет в сторону снижения?

На фото не Айвазовский, а погода после решения ЦБ.

#ставка
https://t.me/ifitpro

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

ставка инвестиции снижение ставки ЦБ РФ ключевая ставка ЦБ РФ

https://t.me/ifitpro

1ifit

Москва

1 876

с 7 апреля 2024

12 Комментариев

Viacheslav Ivanenkov
Вчера в 09:30
Давно говорю что основной триггер снижение ставки — нормализация цен на новостройки (уменьшение на 40-60%)

При этом очень желательны банкротства
Для экономики жизненно необходимо разрушить ОПГ строймафии
+2
- 1ifit
  Вчера в 20:21
  Viacheslav Ivanenkov, откуда цифра 40-60%?
  0
  - Viacheslav Ivanenkov
    Вчера в 21:24
    1ifit, ценник завышен втрое.
    если снизить на 40-60% он хотя бы слегка приблизится к реальному
    
    +1
    - 1ifit
      Сегодня в 10:07
      Viacheslav Ivanenkov, как вы считаете? Хотя бы приблизительно
      0
  - Viacheslav Ivanenkov
    Сегодня в 11:52
    1ifit, вы же новости читаете и видите что часть застройщиков легко предоставляет скидку до 15%
    И почти все скинут 5% стоит только заикнуться
    
    Цена продажи завышена столь радикально что застройщик может продать пару десятков квартир в МКД и полностью окупит все свои затраты
    
    Беда в том что даже несколько десятков квартир продать стало тяжело
    Люди не желают платить за бетонный пенал как за звездолет.
    
    Рассчетов конечно нет(так как реальные расходы не раскрываются), а застройщики завышают себестоимость чтобы не выглядеть совсем уж кончеными бандитами, но думаю что даже со скидкой 50% застройщик окажется в прибыли учитывая что продаст весь пул квартир
    +1
    - 1ifit
      Сегодня в 13:26
      Viacheslav Ivanenkov, уверенность без расчётов это наше все! 😎нет данных о себестоимости? утверждение про 50% скидки и всё равно прибыль… это ваша гипотеза
      На этом, наверное, дискуссию можно и закончить, лучше оперировать цифрами, а не ощущениями, как замените ядумаю на Excel разговоравить с вами станет интереснее.
      Ps Скидка ничего не говорит о марже, она может означать высокую прибыль, а может означать попытку получить ликвидность для обслуживания долга, без структуры затрат и долговой нагрузки делать выводы бесполезно
      0
      - Viacheslav Ivanenkov
        Сегодня в 14:31
        1ifit,
        так ведь и у вас нет достоверной информации о себестоимости.
        Так ведь ?
        
        То есть ваш «аргумент» — не аргумент
        
        «как замените ядумаю на Excel „
        Ну так в чем проблема? Замени(те) и докажи(те) что я болтун. Размаж(те) меня по асфальту.
        
        Не можешь? То то и оно.
        
        Достоверных цифр вам и мне никто не скажет. Так как это обличило бы банду строймафии в административных и возможно уголовных преступлениях, в мошенничестве с разворовыванием госбюджета
        
        +1
        1ifit
        Сегодня в 14:35
        Viacheslav Ivanenkov, #всетак Именно ни у вас, ни у меня нет достоверных цифр. Поэтому я и не утверждаю, что знаю себестоимость. А вот вы уже сделали вывод про «50% скидки и всё равно прибыль»: ценник завышен втрое" Для такого вывода нужны расчёты, а не эмоции…
        0
        Viacheslav Ivanenkov
        Сегодня в 14:45
        1ifit,
        «Поэтому я и не утверждаю, что знаю себестоимость.»
        Ее никто не знает; Даже большинство тех кто работает в строительных компаниях.
        
        «А вот вы уже сделали вывод про «50% скидки и всё равно прибыль»: ценник завышен втрое» "
        
        Да. Все верно. Ценник завышен втрое или даже больше
        По косвенной информации цена в районе 146 тыс за метр
        
        +1
        1ifit
        Сегодня в 14:48
        Viacheslav Ivanenkov, Тогда вам остаётся только открыть строительную компанию. При такой рентабельности это выглядит значительно интереснее фондового рынка. 🙂
        0
        Viacheslav Ivanenkov
        Сегодня в 14:52
        1ifit,
        то есть пойти войной против строймафии ?
        «чет я очкую»
        
        Да и… рентабельность была когда квартиры расхватывали как пирожки. Этот хайп уже прошел
        
        0
1ifit
Вчера в 10:16
Очищение — важно для экономики
0

Читайте на SMART-LAB:

Улучшили логистику к месторождению Хвойное

Ввели в эксплуатацию новый участок автомобильной дороги. Она связывает месторождение Хвойное и промышленную площадку кучного выщелачивания «Межсопочный», который входит в состав производственного...

ПАО СЕЛИГДАР

12:46

💥 Поучаствуем в марафоне Финверсии

Уже через 30 минут стартует сессия онлайн-марафона Финверсии об эмитентах российского фондового рынка. Наш директор по связям в инвесторами Александр Борейко представит финтех-группу Займер и...

МКК "Займер"

14:31

XAU/USD: инфляция и риск повышения ставок продолжают давить на золото

Золото за этот период продемонстрировало высокую волатильность с нисходящим уклоном. После первоначального снижения котировки сформировали коррекционный рост, однако к концу периода значительная...

Tickmill

16:07

Мой Рюкзак #65: Ставка на энергетический и продовольственный кризис из-за перекрытия проливов

Мой Рюкзак #66: Потрепанная шкура в игре, но есть ли смысл выходить по текущим? Только если ребаланс

Последний раз писал про портфель 3 месяца назад, делал ставку на энергетический и продовольственный кризис из-за перекрытия проливов Ссылка на прошлый пост smart-lab.ru/mobile/topic/1278612/...