GloraX: АКРА повысило рейтинг до BBB+ с позитивным прогнозом
🏠 Рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг ПАО «Глоракс» до уровня BBB+(RU) с позитивным прогнозом. Одновременно повышен рейтинг облигационных выпусков компании. Это первое повышение рейтинга в девелоперском секторе в этом году — событие, на которое стоит обратить внимание инвесторам, особенно на фоне участившихся дефолтов в других отраслях. Детальный анализ ситуации доступен в Telegram-канале.
📈 Повышение рейтинга обусловлено успешной реализацией стратегии органического роста и расширением присутствия в ключевых регионах. Компания укрепляет рыночные позиции и растёт быстрее рынка. АКРА отметило рост распроданности проектов, качество корпоративного управления, сильный бизнес-портфель, высокую рентабельность и сильное покрытие процентных платежей. Минимальный срок задержки сдачи жилья — всего 0,2 месяца — выгодно отличает GloraX на фоне других застройщиков.
🌍 Компания имеет сильную географическую диверсификацию и усиливает позиции в регионах, включая Нижний Новгород, Мурманск и Владивосток. По оценке АКРА, в ближайшей перспективе GloraX будет иметь достаточный свободный денежный поток и ликвидные средства для покрытия долга. Агентство ожидает дальнейшее увеличение показателя FFO до чистых процентных платежей и налогов за счёт расширения портфеля проектов.
📊 Позитивный прогноз предполагает высокую вероятность повышения рейтинга на горизонте 12–18 месяцев. Рост рентабельности и устойчивое снижение долговой нагрузки будут положительно влиять на рейтинговое действие. В обращении находятся три выпуска облигаций: 001Р-05, 001Р-04, 001P-03. Позитивный прогноз АКРА намекает на высокую вероятность перехода Глоракс в категорию «А» в ближайшие 1–1,5 года.
💡 На мой взгляд, текущие уровни GloraX уже выглядят интересно для тех, кто верит в компанию, особенно с учётом общего излишнего скепсиса к девелоперскому сектору, который виден по котировкам. Продолжаю следить за компанией. Подробные обновления и аналитика доступны в нашем канале.
