АКРА повысило кредитный рейтинг девелопера «ГЛОРАКС» до уровня BBB+(RU), изменив прогноз на "позитивный"

Рейтинговое действие: кредитный рейтинг повышен до BBB+(RU), прогноз повышен до «позитивный»

Факторы повышения:
– Успешная реализация стратегии органического роста и расширение присутствия в ключевых регионах (11 регионов, включая Нижний Новгород, Казань, Владивосток).
– Улучшение оценок рыночной позиции и корпоративного управления.
– Рост покрытия процентных платежей.

Оценка собственной кредитоспособности (ОСК): bbb+.

Рейтинги выпусков облигаций (серии 001P-03 и 001P-04): также подтверждены на уровне BBB+(RU) (старший необеспеченный долг).

Сильные стороны компании (по оценке АКРА):
– Высокий уровень корпоративного управления (очень высокая финансовая прозрачность, сильная стратегия).
– Сильный бизнес и высокая рентабельность.
– Высокое покрытие процентных платежей.
– Улучшение показателей распроданности и сроков строительства (средняя задержка сдачи – 0,2 месяца).
– Создание собственного строительного дивизиона и проектного бюро, снижение зависимости от подрядчиков.

Сдерживающие факторы: очень высокий отраслевой риск (цикличность, дефолты в отрасли), средний уровень долговой нагрузки.

Финансовые показатели (2025 г.): выручка выросла на 27% – до ₽41,3 млрд.

Прогноз: «позитивный» означает высокую вероятность сохранения рейтинга на текущем уровне в ближайшие 12–18 месяцев.