Активо 16 Ижевск - детали спасения капитала инвесторов

За одного битого двух небитых дают (поговорка).
Среди УК, фонды которых торгуются на Моэксе есть один игрок, в копилку которого можно занести уникальный кейс эвакуации из проблемного объекта.
Речь о компании из сабжа с их уже бывшим ТЦ Столица в Ижевске.
Первые годы объект работал нормально, но потом по известным всем причинам, уменьшающим трафик и увеличивающим вакансию, начал испытывать ощутимые проблемы.
Помимо сложностей с арендаторами, возникли траблы технического свойства, требующие заметных вложений, в частности дорогостоящий ремонт кровли.
На фоне сей драмы команда Активо поступила решительно и профессионально — был найден покупатель на объект, и сделка состоялась по стоимости, превышающей цену покупки в фонд. За точную цифру профита не ручаюсь, я слышал, что на 20% выше, если кто в теме — поправьте.
Сейчас в здании бывшего торгового центра организовано производство.
На вырученные средства сразу был приобретен БЦ Протопоповский в МСК, арендный поток был  стабилизирован. Остаток средств направлен на покупку ОФЗ. Сейчас на этот остаток покупаются помещения в БЦ “Европа Билдинг”.
Какой вывод из сего опуса. К Активо много вопросов по качеству объектов, есть удачные, есть  проблемные. И то сказать — сам выходил из А2 с минусом. 
Но однозначно скилы, которыми теперь обладает команда Активо являются мега-ценными. Особенно на фоне той атмосферы негатива и тревоги, которые сложились вокруг ТЦ в последнее время.
Не совсем понимаю почему они скромничают — возможно маркетинг не их сильная сторона )))

PS долго размышлял, заходить или нет в А20 Самолет на текущем проливе, было много сомнений, но чашу весов в сторону покупки перевесил именно сей кейс. Без него бы пожалуй не полез. Риск есть (и кмк риск уже в цене), но считаю его разумным для малого объема (не ИИР). Может запилю позже пост про А20 в разрезе плюсы-минусы.
PPS в Рязани есть ТЦ Малина, он же А18. В хорошей локации, но с явными проблемами (уровень вакансии можно увидеть на схеме здания)  — интересно как будет развиваться история там.