Ввод торговой недвижимости в Москве в I кв 2026 г. сократился на 90–92% г/г, до 6,2–7,1 тыс. кв. м - минимум за восемь лет — Ъ

Ввод торговой недвижимости в Москве в I квартале 2026 года сократился на 90–92% год к году, до 6,2–7,1 тыс. кв. м — минимум за восемь лет. Причина: удорожание отделки и рабочей силы, высокая конкуренция с онлайн-ритейлом, сложности с привлечением арендаторов.

Доля свободных площадей в ТЦ снизилась до 5,6% (-1,2 п.п. год к году), но к концу 2026 года может вырасти до 8% из-за открытия новых объектов с вакантностью 30–40%, на заполнение которых потребуется 2–3 года.

Ритейлеры закрывают нерентабельные точки и смещаются в онлайн, часть брендов полностью ушла с рынка. Инвесторы стали осторожнее: вложения в ТЦ за 2025 год упали на 10%, до 90 млрд руб.

Подробнее: www.kommersant.ru/doc/8603627

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость в Москве Москва инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Илья

Волгоград

12 817

с 6 марта 2017

0 Комментариев

Читайте на SMART-LAB:

Рубль в зоне риска. Как заработать на развороте?

В начале мая мы писали : из-за снижения объемов покупки валюты по бюджетному правилу ждать быстрого ослабления рубля не стоит. В прошлом месяце инвесторы могли заработать на укреплении...

ВТБ Мои Инвестиции

02.06.2026

MOLOT — наша новая ИИ-модель для поиска вредоносного кода

Мы уже встроили ее в PT Application Inspector — инструмент для выявления уязвимостей и тестирования безопасности приложений (будет доступна начиная с релиза 6.0). Добавили AI в PT AI, так сказать 😅...

Positive Technologies

02.06.2026

Что купить в секторе здравоохранения? Идеи с апсайдом до 57%

🔹 Россия Акции российского сектора здравоохранения выглядят относительно надежным направлением вложений в условиях затянувшейся геополитической нестабильности. Ведущие представители...

Финам Брокер

02.06.2026

НМТП: слабый первый квартал, но нужно смотреть дальше первой страницы

НМТП отчитался по МСФО за 1-й квартал, ищем подводные камни 👉 Выручка на уровне прошлого года 👉 Операционная прибыль упала на 20% г/г (но есть НЮАНС, об этом дальше)...