Ввод торговой недвижимости в Москве в I кв 2026 г. сократился на 90–92% г/г, до 6,2–7,1 тыс. кв. м - минимум за восемь лет — Ъ

Ввод торговой недвижимости в Москве в I квартале 2026 года сократился на 90–92% год к году, до 6,2–7,1 тыс. кв. м — минимум за восемь лет. Причина: удорожание отделки и рабочей силы, высокая конкуренция с онлайн-ритейлом, сложности с привлечением арендаторов.

Доля свободных площадей в ТЦ снизилась до 5,6% (-1,2 п.п. год к году), но к концу 2026 года может вырасти до 8% из-за открытия новых объектов с вакантностью 30–40%, на заполнение которых потребуется 2–3 года.

Ритейлеры закрывают нерентабельные точки и смещаются в онлайн, часть брендов полностью ушла с рынка. Инвесторы стали осторожнее: вложения в ТЦ за 2025 год упали на 10%, до 90 млрд руб.

Подробнее: www.kommersant.ru/doc/8603627

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость в Москве Москва инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Илья

Волгоград

13 695

с 6 марта 2017

0 Комментариев

Читайте на SMART-LAB:

Разместили выпуск облигаций!

Успешно разместили облигации серии 003P-20 на финансирование текущих расходов и общекорпоративные цели. Ключевые параметры размещения: Объем: 22 млрд рублей Срок обращения: 10 лет Купон:...

X5 Group

21.07.2026

Ближайшие события. Как к ним подготовиться инвестору

Предлагаем инвесторам обратить внимание на важные события в России и мире, которые произойдут в ближайшие недели. Есть способы заработать на будущем, если подготовиться к нему заранее. Рынки...

Альфа-Инвестиции

21.07.2026

ДОМ.PФ закрыл дивидендный гэп уже в ходе второй основной торговой сессии

🟢 Что такое гэп? Вслед за дивидендной отсечкой идёт фиксация списка владельцев, имеющих право на дивиденд, и цена акции снижается примерно на размер дивиденда. Это и есть дивидендный гэп, во...

ДОМ.РФ

21.07.2026

Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?

Сегодня я был снова вынужден прервать свой отвратительный отпуск, чтобы заниматься делами своего инвестиционного портфеля и даже для того, чтобы записать еженедельную вечернюю программу...