Ввод торговой недвижимости в Москве в I кв 2026 г. сократился на 90–92% г/г, до 6,2–7,1 тыс. кв. м - минимум за восемь лет — Ъ

Ввод торговой недвижимости в Москве в I квартале 2026 года сократился на 90–92% год к году, до 6,2–7,1 тыс. кв. м — минимум за восемь лет. Причина: удорожание отделки и рабочей силы, высокая конкуренция с онлайн-ритейлом, сложности с привлечением арендаторов.

Доля свободных площадей в ТЦ снизилась до 5,6% (-1,2 п.п. год к году), но к концу 2026 года может вырасти до 8% из-за открытия новых объектов с вакантностью 30–40%, на заполнение которых потребуется 2–3 года.

Ритейлеры закрывают нерентабельные точки и смещаются в онлайн, часть брендов полностью ушла с рынка. Инвесторы стали осторожнее: вложения в ТЦ за 2025 год упали на 10%, до 90 млрд руб.

Подробнее: www.kommersant.ru/doc/8603627

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость в Москве Москва инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Илья

Волгоград

14 393

с 6 марта 2017

0 Комментариев

Читайте на SMART-LAB:

Инвестору не спрятаться. Где сегодня искать возможности?

Дефолты набирают обороты: ждать ли новой волны этой осенью? Где сегодня искать возможности на долговом рынке — в ОФЗ, ВДО или корпоративных облигациях? Золото снова возвращается в портфели....

Финам Брокер

12:04

Кто сможет показать лучший результат за 48 часов?

1 и 2 сентября пройдёт турнир «От разгона к росту» среди трейдеров PropLive. Это возможность проверить свои навыки в реальном соревновании: одна таблица лидеров, общий старт и призовой...

LiveInvestingGroup

11:25

🔔 Завтра – результаты II квартала

Напоминаем, что вебинар по финансовым результатам Займера за II квартал 2026 года состоится уже завтра в 11:00 МСК. Генеральный директор Роман Макаров и финансовый директор Оксана Грязнова...

МКК "Займер"

10:00

Окей МСФО 6 мес. 2026 г. - самые низкие мультипликаторы сектора

Окей опубликовал финансовые результаты за 6 мес. 2026 г. Выручка компании выросла на 10,4% до 43,3 млрд руб. Валовая прибыль выросла на 13,8% до 10 млрд руб., EBITDA выросла на 6,7% до 4,2...