«Серые» доходы больше не считаются: кредиты и ипотека станут недоступны для части заемщиков

С 1 апреля российские банки перестанут учитывать неофициальные доходы при выдаче кредитов и ипотеки. При расчете долговой нагрузки будут использоваться только подтвержденные данные из системы «Цифровой профиль», формируемой на базе ФНС России и Социального фонда.

Это означает, что заемщики с «серыми» доходами фактически потеряют доступ к банковскому финансированию — их платежеспособность больше не будет учитываться при скоринге.

Нововведение усиливает контроль за кредитным рынком и снижает риски для банков, но одновременно сокращает круг потенциальных заемщиков и может дополнительно охладить спрос на ипотеку и потребительские кредиты.

кредиты ипотека ФНС России цифровой профиль долговая нагрузка заемщики кредитование ипотечный рынок спрос на жилье финансовый контроль регулирование рынок кредитования макроэкономика личные финансы Smart Lab банки

Arsus

Петрозаводск

133

с 6 февраля 2026

1 Комментарий

Сиделец
25 марта 2026, 14:14
вроде еще проскакивало что официального дохода недостаточно. будет справниваться цифра с НДФЛ и средняя зарплата по профессии/должности в регионе. За базовую для оценки кредита возьмут меньшую величину, кажется еще со скидкой 10%.
0

Читайте на SMART-LAB:

Диверсификация на практике: как собрать сбалансированный портфель в 2026 году

Начало 2026 года преподнесло инвесторам всплеск геополитической напряженности и повышенную волатильность в различных классах активов. На этом фоне диверсификация остается ключевым аспектом,...

ВТБ Мои Инвестиции

12:08

Ближайшие события. Как к ним подготовиться инвестору

Предлагаем инвесторам обратить внимание на важные события в России и мире, которые произойдут в ближайшие недели. Есть способы заработать на будущем, если подготовиться к нему заранее. Рынки...

Альфа-Инвестиции

18:03

ТМТ-сектор: ИИ ― двигатель нового технологического уклада

Эксперты отмечают стремительный рост мирового рынка ИКТ, а также увеличение объема инвестиций в искусственный интеллект и строительство дата-центров. 🔹 Россия Отечественный IT-сектор...

Финам Брокер

18:16

Основные инвест идеи с выступления Mozgovik в Калининграде + презентации с выступления

Доброго дня! В субботу мы ездили в Калининград, выступали перед годовыми подписчиками, обсуждали стратегию и идеи на рынке акций. Спасибо всем, кто пришел! Коротко о том, что говорили...