ДОМ. РФ МСФО за 2М 2026 года: Чистая прибыль ₽18,4 млрд (+94% г/г)

Результаты деятельности ПАО ДОМ.РФ за 2 месяца 2026 года по МСФО: Чистая прибыль ₽18,4 млрд (+94% г/г) на фоне роста комиссионных и квазикомиссионных доходов на 47% до 7,6 млрд руб. и чистых процентных доходов на 48% до 28,5 млрд руб. в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Чистая прибыль:
18,4 млрд ₽ (+94% г/г)
(9,5 млрд ₽ — 2м 2025)

Чистые процентные доходы:
28,5 млрд ₽ (+48% г/г)

Комиссионные и квазикомиссионные доходы:
7,6 млрд ₽ (+47% г/г)

• ROE (рентабельность капитала): 23,7% (+2,1 п.п.)
• Активы: 6 638 млрд ₽ (+3% с начала года)
• Чистая процентная маржа (NIM): 4,3% (3,7% в 2025)
• Стоимость риска (COR): 0,6% (0,7% в 2025)
• CIR (расходы/доходы): 24,3% (28,3% в 2025)

Чистые процентные доходы выросли на 48% г/г — до 28,5 млрд рублей. Это стало результатом увеличения кредитного портфеля и роста чистой процентной маржи до 4,3% (с 3,7% по итогам 2025 года). Одновременно комиссионные и квазикомиссионные доходы увеличились на 47% г/г и достигли 7,6 млрд рублей, включая рост доходов от секьюритизации на 62%.

При этом группа сохраняет контроль над рисками. Стоимость риска снизилась до 0,6% (с 0,7% годом ранее), а уровень дефолтности по секьюритизированному ипотечному портфелю уменьшился до 0,63% годовых — минимального значения с марта 2025 года. Это указывает на улучшение качества активов даже в условиях замедления экономики.

Операционная эффективность также усилилась: несмотря на рост расходов на 17% г/г, показатель CIR снизился до 24,3% (с 28,3% в 2025 году). Это говорит о более эффективном управлении затратами на фоне ускоренного роста доходов.

Кредитный портфель остается стабильным. Объем кредитов юридическим лицам составил 2,7 трлн рублей (без изменений с начала года), при этом было выдано более 160 млрд рублей новых кредитов, компенсировавших плановые погашения. Розничный портфель вырос на 1% с начала года — до 0,8 трлн рублей. В части фондирования группа продолжает смещать структуру в сторону средств физических лиц: они увеличились на 3% с начала года, тогда как средства юрлиц сократились на 6%.

Небанковский бизнес также показывает активную динамику. ДОМ.РФ получил в управление новые активы (37 га земли и 47 тыс. кв. м недвижимости), реализовал объекты культурного наследия, запустил проекты арендного жилья и полностью перевел документооборот в цифровой формат. Это должно снизить издержки и повысить операционную эффективность.

Секьюритизированный ипотечный портфель составил 1,9 трлн рублей (–3% с начала года) за счет плановых погашений. При этом основной объем новых сделок ожидается во втором полугодии. Общий объем ипотечных облигаций в обращении достиг 2,1 трлн рублей.

Банковский бизнес усилил позиции на рынке: по итогам февраля банк группы вошел в топ-5 по приросту средств физических лиц, что подтверждает эффективность стратегии по удешевлению фондирования и росту маржи.

В целом результаты первых двух месяцев показывают ускорение финансовой динамики компании и подтверждают устойчивость бизнес-модели.

Источник: дом.рф/api/v2/content/download/596924/134868500/
Источник: www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ZV-CpbknKCUCClrq-AZq7jPA-B-B